Immobilie verkaufen in 66450 Bexbach Höchen
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Bexbach Höchen (PLZ 66450) erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Saarland zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bexbach Höchen vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Angebot optimal platzieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66450 Bexbach Höchen
Beim Verkauf eines Hauses in 66450 Bexbach Höchen stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Die Auswahl reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die oft durch ihren klassischen Baustil und großzügige Grundstücksflächen bestechen, bis hin zu modernen Reihenhäusern und komfortablen Bungalows, die vor allem familientauglich und barrierefrei sind. Zudem erfreuen sich exklusive Villen und stilvolle Landhäuser aufgrund der ländlichen Atmosphäre und der attraktiven Landschaft großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Bexbach Höchen variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Historische Altbauten in zentralen Lagen können genauso wertvoll sein wie neuere, energieeffiziente Bauten in ruhigeren Vororten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine attraktive Bandbreite für unterschiedlichste Wohnpräferenzen und Budgetvorstellungen.
Hauspreise in 66450 Bexbach Höchen
Die Hauspreise in 66450 Bexbach Höchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66450 Bexbach Höchen
Der Wohnungsmarkt in 66450 Bexbach Höchen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig energieeffizient sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sind besonders begehrt. Familien, Paare und auch Senioren schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die sowohl urbanen als auch naturnahen Lebensstil ermöglicht. Zudem tragen eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote zur Attraktivität des Standorts bei. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse und gute Vermarktungschancen hoffen.
Wohnungspreise in 66450 Bexbach Höchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66450 Bexbach liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66450 Bexbach Höchen
In der idyllischen Region von 66450 Bexbach Höchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Naturliebhaber schätzen die grüne und ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region nimmt zu, da immer mehr private und gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Um den Bedarf zu decken, wird darauf geachtet, dass die neuen Bauvorhaben harmonisch in das bestehende Landschaftsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 66450 Bexbach Höchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66450 Bexbach liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66450 Bexbach Höchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66450 Bexbach Höchen
Der Stadtteil Höchen liegt im westlichen Teil der Stadt Bexbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes. Die Verkehrsanbindung von Höchen ist gut entwickelt; die Autobahnen A6 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Des Weiteren bestehen regionale Busverbindungen, die Höchen mit den Nachbarorten und den zentralen Punkten in Bexbach verbinden. Die ländliche Umgebung von Höchen ist geprägt von Wald- und Grünflächen, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Mountainbiken sind. Dennoch sind auch städtische Infrastrukturen nicht weit entfernt und gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Höchen liegen die Städte und Orte Neunkirchen, Homburg, und Bexbach selbst. Diese Städte sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, welche über die Autobahn schnell erreichbar ist und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Universitäten, Theater und Shopping-Center bietet. Dank der Autobahnanbindungen und regionaler Bahn- und Busverbindungen ist Höchen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Höchen 17642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66450 Bexbach Höchen
66450 Bexbach Höchen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Der Ort ist von wunderschönen Wäldern und Wanderwegen umgeben, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für diejenigen, die sich eher für kulturelle Angebote interessieren, gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Zudem sorgen Sportanlagen und Freizeitvereine für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, das keine Wünsche offen lässt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in Höchen gut ausgebaut, mit diversen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die eine vielfältige Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind in der nahen Stadt Homburg das Freizeitbad “HomburgTropica” und die Schlossberghöhlen beliebte Ausflugsziele. Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, bietet mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und dem groß angelegten Einkaufszentrum “Europagalerie” perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Deutsch-Französische Garten, zur Erholung ein. Kulturelle Genüsse bieten Theater und Museen in der Umgebung, wie das Römermuseum Schwarzenacker oder das Saarländische Staatstheater, die ein breites Spektrum an Aufführungen und Ausstellungen bieten.
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