Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Biesingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 66440 Blieskastel Biesingen gibt es zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, um den besten Preis zu erzielen. Diese ländliche Region im Saarland kombiniert historisches Flair mit einer malerischen Umgebung, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Blieskastel und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Blieskastel Biesingen zu beachten sind. Von marktgerechter Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung sollen alle relevanten Themen angesprochen werden, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Biesingen
- Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Biesingen
- Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Biesingen
- Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Biesingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Biesingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Biesingen
Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Biesingen
In 66440 Blieskastel Biesingen sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und das historische Erbe der Region wider, wobei auch Neubauten immer mehr zunehmen und moderne Akzente setzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Biesingen ab. Im Allgemeinen kann man sagen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Immobilienlage profitieren, wobei die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte eine wichtige Rolle spielen.
Hauspreise in 66440 Blieskastel Biesingen
Die Hauspreise in 66440 Blieskastel Biesingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blieskastel Biesingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Biesingen
Der Wohnungsmarkt in 66440 Blieskastel Biesingen zeigt sich recht stabil, wobei insbesondere die Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauwohnungen und modernisierten Neubauwohnungen hoch ist. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Trotz der gestiegenen Nachfrage sind die Preise in Blieskastel Biesingen im Vergleich zu urbanen Gebieten noch moderat, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine preiswerte Alternative zur Stadt suchen, macht.
Wohnungspreise in 66440 Blieskastel Biesingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66440 Blieskastel liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Biesingen
In Blieskastel Biesingen, einem idyllischen Stadtteil im Saarland, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven Lage im Bliesgau, sondern auch an der guten Infrastruktur und der Nähe zur französischen Grenze. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Viele Interessenten ziehen in Erwägung, in dieser ruhigen und naturverbundenen Gegend ansässig zu werden, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. In der Region wird zurzeit auch einiges gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch wenige Mehrfamilienhäuser entstehen. Dennoch bleibt der Neubauboom im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Charme und die beschauliche Atmosphäre des Biesinger Ortsteils bewahrt.
Grundstückspreise in 66440 Blieskastel Biesingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66440 Blieskastel liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Biesingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Biesingen
Blieskastel Biesingen im Saarland zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Diese ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und lädt zur Erholung ein. Trotz der ländlichen Idylle bietet Biesingen eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Blieskastel Biesingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Dazu gehören unter anderem Blieskastel, Homburg, und Zweibrücken. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend. Diese Straßenverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, schnell größere Städte wie Saarbrücken oder Kaiserslautern zu erreichen. Zudem sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten vor Ort.
Aktuell leben in Biesingen 20240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Biesingen
Blieskastel Biesingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der charmante Ort liegt idyllisch in der Hügellandschaft des Saarlands und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren in der Umgebung ein. Das malerische Dorfleben wird ergänzt durch kleine, familienbetriebene Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Homburg und Saarbrücken erweitert zusätzlich das Spektrum der Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
In der Region um Blieskastel lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten entdecken. Beispielsweise bietet der Bliesgau-Biosphärenreservat Naturfreunden ausgedehnte Wanderwege und beeindruckende Landschaften. Wellnessangebote wie die Saarland Therme in Rilchingen-Hanweiler sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Saar-Pfalz-Galerie in Neunkirchen und das Einkaufszentrum in Zweibrücken eine breite Auswahl an Geschäften und Marken. Zudem sorgt ein reges Veranstaltungsprogramm mit Märkten, Festivals und kulturellen Events das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung.
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