Immobilie verkaufen in 66571 Eppelborn Wiesbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66571 Eppelborn Wiesbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Eppelborn Wiesbach, ein charmantes Dorf im Saarland, ist bekannt für seine idyllische Lage und die attraktive Wohnqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, wodurch sich für Eigentümer interessante Chancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, welche Schritte wichtig sind und welche Rolle professionelle Unterstützung dabei spielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66571 Eppelborn Wiesbach
- Wohnung verkaufen in 66571 Eppelborn Wiesbach
- Grundstück verkaufen in 66571 Eppelborn Wiesbach
- Ihr Immobilienmakler in 66571 Eppelborn Wiesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66571 Eppelborn Wiesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66571 Eppelborn Wiesbach
Haus verkaufen in 66571 Eppelborn Wiesbach
Wenn Sie erwägen, Ihr Haus in 66571 Eppelborn Wiesbach zu verkaufen, spielt der Haustyp eine zentrale Rolle, da in dieser idyllischen Region des Saarlands eine Vielzahl von Bautypen vertreten ist. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Darüber hinaus gibt es in der Region auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt sind. In den vergangenen Jahren wurden zudem vermehrt Bungalows gebaut, die auf Barrierefreiheit und komfortables Wohnen ausgelegt sind. Die Immobilienpreise in Eppelborn Wiesbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die sich durch ihre ruhige Wohnlage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Diese Faktoren sollten bei einem Verkaufsangebot und der Preisgestaltung unbedingt berücksichtigt werden.
Hauspreise in 66571 Eppelborn Wiesbach
Die Hauspreise in 66571 Eppelborn Wiesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66571 Eppelborn Wiesbach
Der Wohnungsmarkt in 66571 Eppelborn Wiesbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die attraktive Lage innerhalb des Saarlandes. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energiefreundlichen Merkmalen, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und zusätzlichen Komfortmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend geht klar in Richtung gut ausgestatteter Wohnungen, die sofort bezugsbereit sind und ein hohes Wohnniveau bieten.
Wohnungspreise in 66571 Eppelborn Wiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66571 Eppelborn liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66571 Eppelborn Wiesbach
In 66571 Eppelborn Wiesbach bewegt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke gegenwärtig in einem dynamischen Spannungsfeld zwischen Nachfrage und Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser saarländischen Gemeinde ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive und ruhige Lage schätzen. Besonders Familien und ältere Paare suchen verstärkt nach Bauplätzen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat jedoch zur Folge, dass diese vergleichsweise schnell veräußert werden können und die Preise tendenziell steigen. In der Region wird zudem einiges gebaut, was durch Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete deutlich wird. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was den Markt für potenzielle Verkäufer sehr lukrativ macht. Eine sorgfältige Marktanalyse und eine strategische Verkaufsplanung sind daher essenziell, um das Grundstück zu optimalen Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 66571 Eppelborn Wiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66571 Eppelborn liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66571 Eppelborn Wiesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66571 Eppelborn Wiesbach
Eppelborn Wiesbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Eppelborn im Saarland, der durch seine ruhige Lage und das attraktive Umland besticht. Diese Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Wiesbach liegt inmitten einer grünen und naturbelassenen Landschaft, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz dieser ruhigen Lage ist die Nähe zur A1 ein großer Vorteil für Pendler und Reisende, da diese Autobahn eine schnelle Anbindung an die größeren Städte des Saarlandes und darüber hinaus ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppelborn Wiesbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Neunkirchen, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist, und die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken, die sich in rund 25 Kilometern Entfernung befindet. Auch Städte wie Lebach und Illingen liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eppelborn Wiesbach ist durch die Nähe zur Autobahn A1 hervorragend. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, die einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Wiesbach 16565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66571 Eppelborn Wiesbach
66571 Eppelborn Wiesbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. In der idyllischen saarländischen Gemeinde findet man verschiedene Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Region führen und sowohl für Einheimische als auch für Touristen interessant sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Sportvereine und Freizeitangebote, die von Fitnessstudios bis hin zu Schwimmbädern reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sind ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner.
In der Region um Eppelborn Wiesbach befinden sich zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Saarlouis mit ihrem historischen Flair und den vielfältigen Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stadtbummeln ein. Für Naturliebhaber gibt es das Naherholungsgebiet „Itzenplitzer Weiher“, das ideal für Spaziergänge und Picknicks geeignet ist. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Tennisplätzen bis hin zu Kletterhallen, um sich aktiv zu betätigen. Auch das Einkaufszentrum „Saarbasar“ in Saarbrücken ist mit seinen zahlreichen Geschäften und dem umfangreichen Gastronomieangebot einen Besuch wert. So bietet die Region um Eppelborn Wiesbach eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl das urbane als auch das naturnahe Leben bereichern.
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