Immobilie verkaufen in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 66299 Friedrichsthal, Friedrichsthal, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, da der Immobilienmarkt in der Region sich stetig verändert. Friedrichsthal, eine Stadt im Saarland, bietet eine interessante Mischung aus historischen und modernen Häusern, was das Käuferinteresse fördert. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage zwischen Saarbrücken und Neunkirchen machen Friedrichsthal zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Friedrichsthal dargestellt, damit Eigentümer gut informiert die besten Entscheidungen treffen können. Werfen wir einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen und Trends, die den Markt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
- Wohnung verkaufen in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
- Grundstück verkaufen in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
- Ihr Immobilienmakler in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
Haus verkaufen in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
In 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen und traditionellen Fachwerkhäusern. Die Region bietet somit für jedes Bedürfnis und jeden Geschmack den passenden Haustyp. Die Preise für Häuser in Friedrichsthal variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objekts. Insgesamt ist das Preisniveau in der Region über die letzten Jahre hinweg stabil geblieben, wobei hochwertige und gut ausgestattete Immobilien naturgemäß einen höheren Preis erzielen. Wer in Friedrichsthal ein Haus verkaufen möchte, kann von der gefragten Wohnlage und den attraktiven Wohnmöglichkeiten profitieren.
Hauspreise in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
Die Hauspreise in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedrichsthal Friedrichsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
Der Wohnungsmarkt in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal ist durch eine dynamische und vielfältige Nachfrage gekennzeichnet. Insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen hier sowohl die ruhige Wohnlage als auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlich über moderne Ausstattungen wie Einbauküchen und energieeffiziente Heizsysteme verfügen, stehen hoch im Kurs. Gleichzeitig wird die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten in der Umgebung als besonders attraktiv bewertet.
Wohnungspreise in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66299 Friedrichsthal liegt bei 1445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
In der Region Friedrichsthal mit der Postleitzahl 66299 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese vermehrte Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt, da die Flächen sowohl für private Wohnbauten als auch für gewerbliche Investitionen stark nachgefragt werden. Die Bautätigkeit in Friedrichsthal ist recht rege, mit mehreren neuen Bauprojekten, die sowohl individuell geplante Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen umfassen. Baulücken in bestehenden Wohngebieten werden zunehmend geschlossen und auch Neubaugebiete am Stadtrand entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66299 Friedrichsthal liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
Friedrichsthal liegt im Saarland und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sowohl natürliche als auch urbane Elemente harmonisch kombiniert. Es befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, wodurch es gut an größere Städte und benachbarte Gemeinden angebunden ist. Die Einwohner von Friedrichsthal genießen die Vorzüge einer ruhigen und zugleich gut erschlossenen Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichsthal liegen Städte und Orte wie Sulzbach, Quierschied und Neunkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Friedrichsthal ist durch die Bundesstraße B41 und die Autobahn A8 gut erreichbar. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die es Pendlern erleichtert, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Saarbrücken oder Homburg zu gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Buslinien, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Friedrichsthal 9958 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66299 Friedrichsthal Friedrichsthal
Friedrichsthal, eingebettet im Saarland, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Stennweiler Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der idyllische Glashütter Weiher Naturliebhaber und Angler gleichermaßen anzieht. Für kulturelle Abwechslung sorgt das ortsansässige Heimatmuseum, das einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Wer nach einem erholsamen Tag Lust auf Einkaufsbummel hat, findet in den gut erreichbaren Geschäften von Friedrichsthal alles, was das Herz begehrt. Mehrere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und täglichen Bedarfsgütern. Zusätzlich tragen lokale Cafés und Restaurants zur Attraktivität bei, indem sie kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Atmosphäre bieten.
In der weiteren Umgebung von Friedrichsthal ergänzen zahlreiche weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten das Angebot. In unmittelbarer Nähe liegt der Naturpark Saar-Hunsrück, der mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen sowie Aussichtspunkten unvergessliche Naturerlebnisse verspricht. Für Adrenalinjunkies bietet der Kletterpark Fun Forest in Homburg spannende Herausforderungen. Einkaufslustige kommen in den nahegelegenen Städten Saarbrücken und Neunkirchen auf ihre Kosten, wo ausgedehnte Einkaufsquartiere, Einkaufszentren und belebte Fußgängerzonen zum Bummeln einladen. So vereint Friedrichsthal mit seiner Umgebung eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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