Immobilie verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 66822 Lebach Eidenborn entwickelt sich stetig und bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die idyllische Lage und die wachsende Infrastruktur machen Immobilien hier besonders attraktiv. Wer in Eidenborn und Umgebung eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut auf den bestehenden Wettbewerb und die Nachfrage vorbereiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 66822 Lebach Eidenborn gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und auf welche Besonderheiten des regionalen Marktes Sie achten sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn
- Wohnung verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn
- Grundstück verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn
- Ihr Immobilienmakler in 66822 Lebach Eidenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66822 Lebach Eidenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66822 Lebach Eidenborn
Haus verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn
Beim Hausverkauf in 66822 Lebach Eidenborn gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die für potenzielle Käufer interessant sein könnten. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet für verschiedene Zielgruppen vom Single bis zur Familie passende Wohnlösungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Besonders beliebte Wohnlagen und Häuser mit moderner Ausstattung und großen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Preise. Immobilien nahe attraktiven Freizeiteinrichtungen oder in besonders ruhigen Wohngegenden sind ebenfalls gefragt und spiegeln sich oft in höheren Preisen wider. Käufer sollten sich daher gut über die bestehenden Marktbedingungen informieren, um ein realistisches Bild von den Preisvorstellungen und den verfügbaren Immobilientypen zu erhalten.
Hauspreise in 66822 Lebach Eidenborn
Die Hauspreise in 66822 Lebach Eidenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lebach Eidenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn
Der Wohnungsverkauf in 66822 Lebach Eidenborn kann sich als lukrativer Schritt erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. In der beschaulichen Ortschaft, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, findet man eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme verbinden. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut geschnittene Neubauwohnungen, die effizientes Raumkonzept und Energieeffizienz bieten. Zukünftige Eigentümer genießen nicht nur die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einkaufszentren, sondern auch die Möglichkeit, sich in eine harmonische und familiäre Nachbarschaft zu integrieren. Lebach Eidenborn kann durch seine städtische Infrastruktur und den ländlichen Charme gleichermaßen punkten, was die Attraktivität für unterschiedlichste Käuferschichten erhöht.
Wohnungspreise in 66822 Lebach Eidenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66822 Lebach liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn
Grundstücke verkaufen in 66822 Lebach Eidenborn könnte derzeit auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ansteigt. Lebach und seine umliegenden Stadtteile, einschließlich Eidenborn, verzeichnen eine wachsende Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was den Markt zusätzlich belebt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit einer Vielzahl an neuen Einfamilienhäusern und vereinzelt auch Mehrfamilienhäusern, die errichtet wurden. Diese Entwicklungen machen den Verkauf von Grundstücken in 66822 Lebach Eidenborn zu einer potenziell lukrativen Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 66822 Lebach Eidenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66822 Lebach liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66822 Lebach Eidenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66822 Lebach Eidenborn
Lebach Eidenborn liegt im Saarland, einer der kleineren Bundesländer Deutschlands, und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Das kleine Dorf ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Kulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Trotz seiner ländlichen Lage ist Eidenborn gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lebach Eidenborn liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Erreichbarkeit einzelner Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen ermöglichen. Dazu gehören insbesondere die Stadt Lebach selbst sowie die Orte Schmelz, Thalexweiler und Landsweiler. Die Verkehrsanbindung von Eidenborn ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B269 erreicht man zügig die Autobahnen A1 und A8, die nach Saarbrücken und Trier führen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden sowie mit dem Bahnhof in Lebach verbinden, von wo aus weitere Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen. So bietet Eidenborn trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren.
Aktuell leben in Eidenborn 19095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66822 Lebach Eidenborn
In der charmanten Gemeinde Lebach Eidenborn, die im Herzen des Saarlandes liegt, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit mit Erholung und Einkaufsvergnügen zu gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zu Wäldern und Feldern perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge bietet. Darüber hinaus bieten kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe in Eidenborn eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Einkaufen. Wochenmärkte und regionale Feste ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Erlebnisse möglich sind.
Die Region um Lebach Eidenborn hält ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Saar-Hunsrück-Naturpark die Natur in vollen Zügen genießen oder entlang des Saar-Radwegs sportlich aktiv werden. Für Kulturinteressierte bietet das historische Stadtzentrum von Saarlouis abwechslungsreiche Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Cafés, Restaurants und Biergärten laden dazu ein, die regionale Küche zu entdecken und gesellige Stunden zu verbringen. Ebenso ist das Einkaufszentrum Saarpark-Center in Neunkirchen leicht erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack. Insgesamt vereint die Region somit Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und ein vielfältiges Einkaufsangebot für ein bereicherndes Freizeitprogramm.
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