Immobilie verkaufen in 66679 Losheim Rissenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 66679 Losheim Rissenthal kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Saarland zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Lokal verankerte Fachkenntnisse und aktuelle Markttrends sind wesentliche Faktoren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Losheim Rissenthal beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66679 Losheim Rissenthal
- Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Rissenthal
- Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Rissenthal
- Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Rissenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Rissenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Rissenthal
Haus verkaufen in 66679 Losheim Rissenthal
In der idyllischen Ortschaft Rissenthal, die Teil der Gemeinde Losheim am See im Saarland ist, kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der verschiedenen Haustypen und Preisspannen in der Region. Die Bebauung in Rissenthal zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows aus. Oftmals sind die Gebäude von weitläufigen Grundstücken und gepflegten Gärten umgeben, was den Charme und die Lebensqualität zusätzlich hebt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist recht variabel, wobei die Preise für Häuser stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und der Ausstattung des Objekts abhängen. Tatsächlich ist Losheim Rissenthal für seine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage bekannt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer noch weiter steigert.
Hauspreise in 66679 Losheim Rissenthal
Die Hauspreise in 66679 Losheim Rissenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Losheim Rissenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Rissenthal
Der Wohnungsmarkt in 66679 Losheim Rissenthal zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur angetrieben wird. Besonders beliebte Objekte sind Einfamilienwohnungen und familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen, die sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen stark nachgefragt werden. Attraktive Freizeitmöglichkeiten, eine naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten, unter anderem auch für Pendler und junge Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Losheim Rissenthal gute Erfolgsaussichten hat, vor allem dann, wenn das Objekt zeitgemäßen Wohnstandards entspricht und zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder einen Garten bietet.
Wohnungspreise in 66679 Losheim Rissenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66679 Losheim liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Rissenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 66679 Losheim Rissenthal kann derzeit von der generell stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur hat sich die Nachfrage in den letzten Jahren leicht erhöht, besonders bei Familien und Ruheständlern, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich die wenigen verfügbaren Grundstücke oftmals schnell veräußern lassen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen moderat und ist stark von lokalen Genehmigungsprozessen und der Verfügbarkeit von Bauland abhängig. Diese Rahmenbedingungen führen dazu, dass Grundstücke in Losheim Rissenthal relativ begehrt sind, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Grundstückspreise in 66679 Losheim Rissenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66679 Losheim liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Rissenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Rissenthal
Losheim Rissenthal, ein malerischer Ortsteil im Saarland, überzeugt durch seine attraktive Lage in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region. Der Ort liegt eingebettet in einer naturnahen Landschaft, die durch ihre Wälder und Wiesen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller Architektur und charmanten Altbauten, die ein einladendes Ambiente schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Losheim Rissenthal befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Stadt Merzig ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dillingen und Saarlouis sind ebenfalls gut erreichbar und bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und lebendigen Innenstädte. Die Verkehrsanbindung von Losheim Rissenthal ist dank der Nähe zur Bundesstraße 268 und den umliegenden Autobahnen sehr gut. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren und überregionalen Ziele. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine flexible und komfortable Mobilität innerhalb des Saarlandes.
Aktuell leben in Rissenthal 16133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Rissenthal
Losheim am See im Ortsteil Rissenthal, 66679, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die wunderschöne Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Stausee Losheim ist ein zentraler Erholungspunkt, wo man sich im klaren Wasser abkühlen oder ein Tretboot leihen kann. Für Kunstliebhaber gibt es das Städtische Museum, das die Geschichte der Region dokumentiert. Zahlreiche Cafés und Gastronomiebetriebe in der Nähe bieten Gelegenheiten zur Einkehr. Einkaufen kann man in diversen lokalen Geschäften sowie auf dem wöchentlichen Bauernmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Zum Beispiel lädt der Losheimer Stausee mit seinen gepflegten Stränden und dem angrenzenden Wald zum Entspannen und Erholen ein. Das nahegelegene Naturparkzentrum bietet informative Ausstellungen über die Region und geführte Wanderungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ort und in der Umgebung mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, regionalen Marktständen und Supermärkten. Die Stadt Merzig ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein noch größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen. So ist die Region rund um Losheim Rissenthal ideal für alle, die Natur, Kultur und Shopping kombinieren möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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