Immobilie verkaufen in 66693 Mettlach Saarhölzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 66693 Mettlach Saarhölzbach erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch das richtige Gespür für die spezifischen Gegebenheiten dieser idyllischen Region im Saarland. Mit seiner malerischen Lage an der Saarschleife und der Nähe zu bedeutenden Touristenattraktionen zieht Mettlach Saarhölzbach sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot an charmanten Einfamilienhäusern und attraktiven Baulandoptionen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser Region erläutert, um den Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66693 Mettlach Saarhölzbach
- Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Saarhölzbach
- Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Saarhölzbach
- Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Saarhölzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Saarhölzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Haus verkaufen in 66693 Mettlach Saarhölzbach
In der malerischen Region von 66693 Mettlach Saarhölzbach erstreckt sich eine vielfältige Palette an Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung steht. Die Architektur spiegelt sowohl historische als auch moderne Einflüsse wider, sodass man hier sowohl charmante Fachwerkhäuser als auch zeitgemäße Einfamilienhäuser mit energieeffizienter Bauweise findet. Zusätzlich sind in der Region auch Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser keine Seltenheit, die besonders für große Familien oder als interessante Investitionsobjekte attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Mettlach Saarhölzbach variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität kontinuierlich gestiegen sind. Die exakte Preisentwicklung für die einzelnen Haustypen wird von uns im Detail festgehalten und kann interessierten Verkäufern und Käufern eine präzise Orientierung bieten.
Hauspreise in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Die Hauspreise in 66693 Mettlach Saarhölzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettlach Saarhölzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Der Verkauf einer Wohnung in 66693 Mettlach Saarhölzbach kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Mettlach, bekannt durch die Nähe zur Saarschleife und die malerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielt eine große Rolle bei der Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie renovierte Altbauten erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Insbesondere Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind aufgrund des hohen Komforts und der Lebensqualität sehr gefragt. Wer seine Wohnung in Mettlach Saarhölzbach verkaufen möchte, sollte daher den guten Zustand und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale betonen, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen.
Wohnungspreise in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66693 Mettlach liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66693 Mettlach Saarhölzbach ist moderat, beeinflusst durch die attraktive Lage im Saarland und die Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken bleibt relativ stabil, allerdings kann es je nach Lage und Beschaffenheit des einzelnen Grundstücks variieren. In der Region wird regelmäßig gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Baubranche ist aktiv, und es gibt Bestrebungen, den Wohnraum kontinuierlich zu erweitern, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Käufer, die in dieser charmanten Gegend investieren möchten, haben daher sowohl in Bezug auf Angebot als auch auf neue Bauprojekte eine vernünftige Auswahl.
Grundstückspreise in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66693 Mettlach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Saarhölzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Mettlach Saarhölzbach liegt malerisch im westlichen Teil des Saarlandes, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich. Umgeben von dichten Wäldern und grünen Hügeln, bietet der Ort eine idyllische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Lage in der Nähe des Saarbands, einer der bekanntesten Flussschleifen Deutschlands, unterstreicht den landschaftlichen Reiz der Region. Dank seiner strategischen Lage ist Saarhölzbach ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur sowie in die Nachbarregionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettlach Saarhölzbach liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutsam sind. Hierzu zählen Merzig, Dillingen und Saarburg. Dillingen, eine lebendige Industriestadt, und Merzig, bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die Bundesstraße B51 hervorragend. Zusätzlich verbindet die Regionalbahn Saarhölzbach mit größeren Städten wie Trier und Saarbrücken, was Berufspendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Dies stellt sicher, dass trotz der ländlichen Atmosphäre eine gute Erreichbarkeit und Anschlussmöglichkeit besteht.
Aktuell leben in Saarhölzbach 12082 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Saarhölzbach
Mettlach Saarhölzbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können sich auf gut ausgeschilderten Wanderwegen und idyllischen Radstrecken erholen, während der Saar-Hunsrück-Steig ganz in der Nähe gelegene beeindruckende Panoramen offenbart. Familien finden im nahegelegenen Saarschleifenland spannende Outdoor-Erlebnisse und Abenteuerparks. Erholungssuchende kommen auch an den Ufern der Saar auf ihre Kosten, wo gemütliche Spaziergänge und entspannende Bootsfahrten angeboten werden. Das ortsansässige Outlet-Center, in dem renommierte Marken vertreten sind, lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren ein, während lokale Märkte und kleine Boutiquen mit regionalen Produkten und Kunsthandwerk das Angebot abrunden.
Die Region rund um Mettlach Saarhölzbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Baumwipfelpfad Saarschleife, der atemberaubende Ausblicke ermöglicht, und das Erlebniszentrum Villeroy & Boch in Mettlach, das Einblicke in die Geschichte und Produktion des Porzellans liefert. Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, zum Beispiel im Saargarten in Merzig, einem Ort der Ruhe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Merzig und Saarlouis, die neben modernen Einkaufszentren auch charmante Fußgängerzonen mit kleinen Geschäften und regionalen Spezialitäten haben. Besonders empfehlenswert sind die Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte und Handwerkskunst erhältlich sind, sowie die saisonalen Feste, die immer wieder besondere Schnäppchen bieten.
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