Immobilie verkaufen in 66809 Nalbach Bilsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Nalbach, speziell im Ortsteil Bilsdorf, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Saarlouis macht diesen Ort besonders attraktiv. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Preise den Markt für Immobilienverkäufe in 66809 Nalbach Bilsdorf positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in diesem spezifischen Marktsegment berücksichtigen sollten, um ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps für einen effektiven Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66809 Nalbach Bilsdorf
- Wohnung verkaufen in 66809 Nalbach Bilsdorf
- Grundstück verkaufen in 66809 Nalbach Bilsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 66809 Nalbach Bilsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66809 Nalbach Bilsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66809 Nalbach Bilsdorf
Haus verkaufen in 66809 Nalbach Bilsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 66809 Nalbach Bilsdorf kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Attraktivität der Region und der Vielfalt an Haustypen, die hier zu finden sind. Typische Bauten in dieser Gegend umfassen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch größere Anwesen sind keine Seltenheit und bieten potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, je nach individuellen Bedürfnissen und Präferenzen. Die Preise für Immobilien in Nalbach Bilsdorf variieren stark abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand und der Lage innerhalb der Region. Während sich die Immobilienpreise im nationalen Vergleich durchaus wettbewerbsfähig zeigen, ist auch hier eine positive Preisentwicklung zu beobachten, die von einer allgemein steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten profitiert.
Hauspreise in 66809 Nalbach Bilsdorf
Die Hauspreise in 66809 Nalbach Bilsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nalbach Bilsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66809 Nalbach Bilsdorf
Der Wohnungsmarkt in 66809 Nalbach Bilsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Saarlouis und Saarbrücken. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätzen. Familien und Pendler bevorzugen insbesondere geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die idealerweise in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur liegen. Auch barrierefreie Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl bei älteren Menschen als auch bei Menschen mit körperlichen Einschränkungen sehr geschätzt werden.
Wohnungspreise in 66809 Nalbach Bilsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66809 Nalbach liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66809 Nalbach Bilsdorf
In der Region 66809 Nalbach Bilsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an geeigneten Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Es gibt einige Bauprojekte, die von lokalen und regionalen Bauträgern realisiert werden, jedoch sind diese oft schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zwar zu, bleibt aber überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer ein Grundstück hier verkaufen möchte, kann daher oftmals mit einer zügigen Verkaufsabwicklung und guten Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 66809 Nalbach Bilsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66809 Nalbach liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66809 Nalbach Bilsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nalbach Bilsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66809 Nalbach Bilsdorf
Bilsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Nalbach im Saarland mit der Postleitzahl 66809, liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig gute Voraussetzungen für Pendler und Bewohner, die einen schnellen Zugang zu größeren Städten benötigen. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet Bilsdorf eine malerische Kulisse, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungsuchende anspricht. Darüber hinaus trägt eine gute Infrastruktur dazu bei, dass sich der Ort einer wachsenden Beliebtheit erfreut.
Im unmittelbaren Umkreis von Bilsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Dazu zählen Dillingen, Saarlouis und Lebach, die jeweils in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar sind. Diese Nähe zu städtischen Zentren erlaubt es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten größerer Städte zu profitieren, während sie gleichzeitig das ruhige Dorfleben genießen können. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die nahegelegene Autobahn A8 hervorragend, die eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie in andere Regionen des Saarlands und darüber hinaus bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die günstige Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung, macht Bilsdorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Aktuell leben in Bilsdorf 9100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66809 Nalbach Bilsdorf
Im idyllischen Ortsteil Bilsdorf der Gemeinde Nalbach mit der Postleitzahl 66809 finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine ländliche Lage ist Bilsdorf ideal für Naturliebhaber geeignet, die Wander- und Radwege nutzen möchten, um die malerische Saarlandschaft zu erkunden. Außerdem bietet der Ort durch verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen eine Auswahl an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte, die eine gute Versorgung gewährleisten, während größere Einkäufe und ein erweitertes Angebot in den benachbarten Orten und Städten leicht erreichbar sind.
Die Region um 66809 Nalbach Bilsdorf besticht ebenfalls durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Saarlouis gibt es neben kulturellen Sehenswürdigkeiten zahlreiche Einkaufspassagen und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Erholungsuchende können im Wildpark Saarbrücken exotische und heimische Tierarten bestaunen oder entspannt durch den Deutsch-Französischen Garten schlendern. Für sportliche Aktivitäten bieten sich beispielsweise die Radstrecken entlang der Saar und die Wanderrouten im Naheland an. Durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die in der Region regelmäßig stattfinden, ist auch für abwechslungsreiche Unterhaltung gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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