Immobilie verkaufen in 66640 Namborn Roschberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Roschberg im Saarland ist Teil der Gemeinde Namborn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Immobilienmarkt in 66640 Namborn Roschberg weist eine stabile Nachfrage auf, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Hier bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Namborn Roschberg beleuchtet, von Marktbedingungen über attraktive Wohnlagen bis hin zu praktischen Tipps, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66640 Namborn Roschberg
- Wohnung verkaufen in 66640 Namborn Roschberg
- Grundstück verkaufen in 66640 Namborn Roschberg
- Ihr Immobilienmakler in 66640 Namborn Roschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66640 Namborn Roschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66640 Namborn Roschberg
Haus verkaufen in 66640 Namborn Roschberg
In 66640 Namborn Roschberg werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner erfüllen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, was zu stabilen und attraktiven Marktbedingungen führt. Häuser mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundstücken sind besonders beliebt und dementsprechend teurer. Käufer und Verkäufer profitieren von der regen Bautätigkeit und den positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Namborn Roschberg.
Hauspreise in 66640 Namborn Roschberg
Die Hauspreise in 66640 Namborn Roschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Namborn Roschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66640 Namborn Roschberg
Im malerischen Namborn Roschberg, das zu dem PLZ-Gebiet 66640 gehört, gestaltet sich der Immobilienmarkt aktuell lebhaft und vielversprechend. Bedingt durch seine naturnahe Lage und die charmante Dorfgemeinschaft ist das Interesse an Wohneigentum in dieser Region gestiegen. Besonders begehrt sind hierzum die gut gepflegten Altbauwohnungen, die durch ihre klassische Bauweise und großzügigen Grundrisse bestechen. Auch modernisierte und neuwertige Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem idyllischen Rückzugsort widerspiegeln. Der Markt bietet sowohl für Familien als auch für junge Paare attraktive Optionen, die einen Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte suchen.
Wohnungspreise in 66640 Namborn Roschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66640 Namborn liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66640 Namborn Roschberg
Der Verkauf von Grundstücken in 66640 Namborn Roschberg gestaltet sich aufgrund der aktuell hohen Nachfrage als attraktives Unterfangen. Viele Menschen suchen nach Baugrundstücken in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region, wodurch die Nachfrage kontinuierlich steigt. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft und die umliegenden Flächen nur begrenzte Entwicklungsflächen bieten. Dadurch kommt es häufig zu einem Wettbewerb unter Käufern. In den letzten Jahren hat auch die Anzahl der Bauprojekte in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in neue Wohnprojekte investieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 66640 Namborn Roschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66640 Namborn liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66640 Namborn Roschberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Namborn Roschberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66640 Namborn Roschberg
66640 Namborn Roschberg liegt im Osten des Saarlandes und gehört zum Landkreis St. Wendel. Der Ort ist eingebettet in eine ansprechende Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder geprägt ist und sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Nähe zu mehreren Naturparks macht die Umgebung attraktiv für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Roschberg durch die Bundesstraße B41, die in der Nähe verläuft, eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und zentrale Verkehrsknotenpunkte der Region. So ist beispielsweise die Kreisstadt St. Wendel in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Autobahnanbindungen wie die A1 und die A62 sind relativ schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern.
Im unmittelbaren Umkreis von Namborn Roschberg befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte, darunter Namborn selbst, sowie Baltersweiler, Furschweiler und Walhausen. Größere Städte wie St. Wendel und Neunkirchen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Bundesstraße B41 ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten somit eine adäquate Mobilität für die Einwohner von Roschberg und den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Roschberg 6939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66640 Namborn Roschberg
Namborn Roschberg, gelegen im Herzen des Naturparks Saar-Hunsrück, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderwege durch idyllische Wälder und landschaftlich ansprechende Fahrradstrecken laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die nahegelegene Burg Lichtenberg oder das Keltenmuseum in Otzenhausen. Ein Highlight für Familien stellt der Wildfreigehege in Merzig dar, wo man heimische Tierarten in einer naturnah gestalteten Umgebung beobachten kann. Die zahlreichen Feste und Veranstaltungen, die über das Jahr hinweg in der Region stattfinden, sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten Städte wie St. Wendel und Neunkirchen attraktive Einkaufsstraßen und moderne Shopping-Center, in denen sich sowohl lokale Geschäfte als auch internationale Marken finden lassen. Zur Erholung locken die Bostalsee mit Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Minigolf sowie die zahlreichen Thermalbäder und Wellness-Anlagen, darunter die Saarland Therme in Rilchingen-Hanweiler. Für Naturliebhaber steht der Nationalpark Hunsrück-Hochwald mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und seltenen Tierarten bereit. Sportbegeisterte können die vielfältigen Angebote nutzen, von Reitställen über Golfplätze bis hin zu Tennisanlagen, und somit für jeden Geschmack etwas Passendes finden.
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