Immobilie verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
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Immobilie verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Die charmante Stadt Saarbrücken, insbesondere der Stadtteil Alt-Saarbrücken, zieht dank ihrer attraktiven Lage und der historischen Architektur viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebendig und begehrt, wobei sowohl traditionelle Stadthäuser als auch moderne Wohnungen große Aufmerksamkeit erregen. Die positive Entwicklung der Preise zeigt, dass Alt-Saarbrücken eine gefragte Wohngegend ist, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Alt-Saarbrücken berücksichtigen sollte, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
- Wohnung verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
- Grundstück verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
- Ihr Immobilienmakler in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Haus verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Beim Plan, ein Haus in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken zu verkaufen, begegnet man einer Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Viertel prägen. In dieser historisch und kulturell reichen Region treffen moderne Einfamilienhäuser auf charmante Altbauten und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser. Immobilienkäufer schätzen insbesondere die einzigartige Mischung aus traditioneller Bauweise und zeitgenössischer Architektur. Die Preise für Häuser in Alt-Saarbrücken variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks, doch insgesamt verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage und tendenziell steigende Immobilienwerte. Faktoren wie die Nähe zum stadtnahen Erholungsgebiet Saarbrücker Zoo und die ausgezeichnete Infrastruktur tragen maßgeblich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Alt-Saarbrücken bei.
Hauspreise in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Die Hauspreise in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken Alt-Saarbrücken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Der Verkauf einer Wohnung in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken gestaltet sich oftmals vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine zunehmende Nachfrage und stabile Preise aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Altbauten, die den historischen Charme des Stadtteils widerspiegeln. Ebenso gefragt sind moderne Neubauwohnungen, die häufig mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung punkten. Dank der Nähe zur Innenstadt und der ausgezeichneten Infrastruktur ziehen besonders junge Berufstätige und Familien in Alt-Saarbrücken. Aber auch Kapitalanleger zeigen großes Interesse, da die Region eine attraktive Rendite verspricht und eine hohe Wohnqualität bietet. Die Vielfalt an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Oasen wie dem Deutsch-Französischen Garten trägt weiter zur Attraktivität des Viertels bei.
Wohnungspreise in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66119 Saarbrücken liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Wer ein Grundstück in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer stabilen Nachfrage rechnen. Diese Gegend besticht durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sie sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die dichte Bebauung und die bereits gut entwickelte Struktur der Stadt zurückzuführen ist. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf der Sanierung und dem Ausbau bestehender Bauten liegt, anstatt neue große Bauprojekte zu initiieren. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke in Alt-Saarbrücken oft schnell einen Käufer finden und zu guten Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66119 Saarbrücken liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Alt-Saarbrücken liegt im Westen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und erstreckt sich entlang des Flusses Saar. Dieser Stadtteil ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahnen A620 und A1 sind schnelle Verbindungen in andere Stadtteile sowie ins Umland und Nachbarländer gewährleistet. Der Hauptbahnhof Saarbrücken, der ebenfalls gut erreichbar ist, ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit der Bahn.
Im unmittelbaren Umkreis von Alt-Saarbrücken befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter St. Ingbert, Völklingen und Dudweiler. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel einfach und schnell erreichbar. Die Buslinien des Saarländischen Verkehrsverbunds (SaarVV) bieten häufige Verbindungen in die umliegenden Gebiete und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von Einkaufszentren, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus trägt die Nähe zu Frankreich zu einer internationalen Vernetzung bei, die besonders durch die Anbindung an die Autobahnen und den Schienenverkehr begünstigt wird.
Aktuell leben in Alt-Saarbrücken 20828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66119 Saarbrücken Alt-Saarbrücken
Alt-Saarbrücken, ein charmanter Teil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerischen Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein und entlang des Saarufers lässt es sich wunderbar joggen oder Rad fahren. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Schlosses Saarbrücken, das kunsthistorische Sammlungen beherbergt, unerlässlich. Wer gerne shoppen geht, findet in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften der Altstadt einzigartige Angebote und persönlichen Service.
In der gesamten Region Saarbrücken gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Deutsch-Französische Garten zu langen Spaziergängen und zur Entdeckung seiner bunten Flora und Fauna ein. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellnesszentren der Region entspannen, wie etwa im Victor’s Residenz-Hotel. Auf der anderen Seite bietet das Einkaufszentrum Europa-Galerie eine riesige Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die das Herz eines jeden Shopping-Enthusiasten höherschlagen lassen. Auch die nahegelegene Ludwigskirche und das Staatstheater Saarbrücken sind kulturelle Highlights, die man nicht verpassen sollte. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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