Immobilie verkaufen in 66740 Saarlouis Beaumarais
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Der Immobilienmarkt in Saarlouis Beaumarais, einer charmanten Region im Saarland, verzeichnet seit Jahren eine stabile Nachfrage. Besonders durch seine idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz hat Beaumarais bei Käufern und Investoren gleichermaßen an Beliebtheit gewonnen. Inmitten dieser attraktiven Umgebung bietet sich sowohl für Eigentümer als auch potenzielle Käufer zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 66740 Saarlouis Beaumarais von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – alles, was ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert, wird hier zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66740 Saarlouis Beaumarais
- Wohnung verkaufen in 66740 Saarlouis Beaumarais
- Grundstück verkaufen in 66740 Saarlouis Beaumarais
- Ihr Immobilienmakler in 66740 Saarlouis Beaumarais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66740 Saarlouis Beaumarais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66740 Saarlouis Beaumarais
Haus verkaufen in 66740 Saarlouis Beaumarais
In der Region Saarlouis Beaumarais gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Vom charmanten Einfamilienhaus über Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen finden potenzielle Käufer eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der genauen Lage innerhalb von Beaumarais sowie der Größe des Grundstücks ab. Immobilien in begehrteren, ruhigen Wohngegenden oder mit besonderer Ausstattung sind tendenziell teurer, während einfachere und renovierungsbedürftige Häuser oft zu einem günstigeren Preis angeboten werden. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Saarlouis Beaumarais ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von den aktuell guten Marktbedingungen.
Hauspreise in 66740 Saarlouis Beaumarais
Die Hauspreise in 66740 Saarlouis Beaumarais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarlouis Beaumarais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 66740 Saarlouis Beaumarais
Der Wohnungsmarkt in 66740 Saarlouis Beaumarais zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von steigender Nachfrage als auch von einer Vielzahl an Immobilienangeboten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich in zentraler Lage befinden und moderne Ausstattung bieten. Käuferinnen und Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Wohngebäude, zeitgemäße Grundrisse und hochwertige Materialien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen eigenen Stellplatz oder eine Garage verfügen, sind besonders populär. Familien ziehen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern vor, während Singles und Paare häufig kleinere, aber gut ausgestattete Objekte bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, und Eigentümerinnen und Eigentümer haben gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 66740 Saarlouis Beaumarais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66740 Saarlouis liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66740 Saarlouis Beaumarais
Der Verkauf von Grundstücken in 66740 Saarlouis Beaumarais spiegelt die aktuelle Marktsituation in der Region wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da Beaumarais als attraktiver Stadtteil von Saarlouis eine begehrte Wohnlage bietet. Viele Menschen werden von der ruhigen und dennoch zentralen Lage angezogen, was zu einem stetigen Interesse führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, da neue Bauprojekte oft durch die bestehenden infrastrukturellen und planerischen Rahmenbedingungen begrenzt werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Beaumarais tendenziell schnell verkauft werden und oft zu hohen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 66740 Saarlouis Beaumarais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66740 Saarlouis liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66740 Saarlouis Beaumarais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66740 Saarlouis Beaumarais
Beaumarais, ein Stadtteil von Saarlouis im Saarland, überzeugt durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Gelegen im Südwesten Deutschlands, ist Beaumarais Teil der Kreisstadt Saarlouis und profitiert von deren Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Luxemburg und nach Deutschland hinein, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landes- und Bundesstraßen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Beaumarais befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Dillingen/Saar, Ensdorf und Wallerfangen. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Arbeitsgelegenheiten. Die Verkehrsanbindung von Beaumarais ist hervorragend, da die Stadtteile sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch ein dichtes Straßennetz erreichbar sind. Der regionale Busverkehr ist gut ausgebaut und stellt eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sowie zur Innenstadt von Saarlouis sicher.
Aktuell leben in Beaumarais 34717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66740 Saarlouis Beaumarais
Im beschaulichen Stadtteil Beaumarais von Saarlouis, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht, findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich Spaziergänge entlang der Saar oder entspannte Stunden im Wallerfanger Wald an, während der nahegelegene Gustav-Regler-Anlage ein perfekter Ort zum Verweilen ist. Sportbegeisterte können zwischen verschiedenen Vereinsaktivitäten wählen, vom Fußball über Tennis bis hin zum Schützenverein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel durch das Angebot im Kulturhaus Wallerfangen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl durch kleine, charmante Geschäfte im Ort als auch durch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Saarlouis gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Beispiel ist das Naherholungsgebiet Itzenplitz bei Heiligenwald, das neben Wanderwegen auch einen idyllischen See zum Entspannen bietet. Für Familien ist der Wildpark Differten ein tolles Ausflugsziel, während das Westwallmuseum Besseringen Geschichtsinteressierte anzieht. Shoppingmöglichkeiten finden sich in der Innenstadt von Saarlouis, wo Boutiquen und Kaufhäuser ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen. Ein weiteres Highlight ist das Saarpark-Center in Neunkirchen, das durch seine große Auswahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten hervorsticht. Diese Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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