Immobilie verkaufen in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66578 Schiffweiler Stennweiler, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66578 Schiffweiler Stennweiler erfordert eine gezielte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Mit einer stabilen Nachfrage und einem ausgeglichenen Markt bietet Schiffweiler Stennweiler attraktive Bedingungen für Verkäufer von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern fundierte Informationen und praktische Tipps für den erfolgreichen Abschluss ihres Immobiliengeschäfts an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66578 Schiffweiler Stennweiler
- Wohnung verkaufen in 66578 Schiffweiler Stennweiler
- Grundstück verkaufen in 66578 Schiffweiler Stennweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66578 Schiffweiler Stennweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66578 Schiffweiler Stennweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Haus verkaufen in 66578 Schiffweiler Stennweiler
In der malerischen Region von 66578 Schiffweiler Stennweiler finden sich verschiedene Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die in einer Mischung aus modernen und traditionellen Architekturstilen erbaut sind. Auch Reihenhäuser und vereinzelt größere Anwesen mit weitläufigen Grundstücken sind in dieser Gegend verbreitet. Die Preise für Häuser in Stennweiler variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Dabei spielen auch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Stennweiler zu einer begehrten Wohngegend, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt und die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Die Hauspreise in 66578 Schiffweiler Stennweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schiffweiler Stennweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Der Wohnungsmarkt in 66578 Schiffweiler Stennweiler, einer charmanten Gemeinde im Saarland, zeigt eine stabile Nachfrage mit moderaten Preisschwankungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Berufstätige als auch für kleine Familien attraktiv sind. Immobilien mit moderner Ausstattung oder frisch renovierte Objekte finden hier schnell einen Käufer. Zudem schätzen viele Interessenten die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Neunkirchen, wodurch Schiffweiler Stennweiler eine ideale Wohnlage für Pendler darstellt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, dank der kontinuierlichen Nachfrage einen fairen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66578 Schiffweiler liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66578 Schiffweiler Stennweiler
In 66578 Schiffweiler Stennweiler gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer oft zu schnellen Entscheidungen zwingt, um sich ein passendes Stück Land zu sichern. Trotz der relativ kleinen Größe der Gemeinde wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse an der Region hinweist. Dies sorgt für eine beständige Dynamik auf dem Immobilienmarkt, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer Vorteile bieten kann.
Grundstückspreise in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66578 Schiffweiler liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66578 Schiffweiler Stennweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Stennweiler, ein Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler im Saarland, liegt in einer malerischen und ruhigen Lage, eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch Wälder, Wiesen und landwirtschaftliche Flächen aus, was den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Stennweiler sehr gut mit der regionalen Infrastruktur vernetzt und bietet somit eine reizvolle Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe von Stennweiler befinden sich die Städte Neunkirchen und Illingen, sowie die Gemeinde Merchweiler. Darüber hinaus sind Homburg und St. Wendel ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stennweiler ist mit der Nähe zur Autobahn A8 sehr günstig; diese verbindet den Ort schnell mit den größeren Wirtschaftszentren im Saarland und darüber hinaus. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten und somit auch ohne PKW eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Stennweiler 15655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66578 Schiffweiler Stennweiler
Im Herzen des Saarlandes gelegen, bietet Stennweiler in der Gemeinde Schiffweiler eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahegelegene Itzenplitzer Weiherparadies eine ideale Kulisse für entspannte Nachmittage am Wasser bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und gut ausgebaute Wanderwege zur Verfügung. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft des Ortes bei. Von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften bietet Stennweiler zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken und nach Herzenslust zu stöbern.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Neunkircher Zoo ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, während das Erlebnisbad Calypso in Saarbrücken für Wasserspaß sorgt. Einkaufslustige kommen in den großen Einkaufszentren wie dem Saarpark-Center in Neunkirchen oder der Europagalerie in Saarbrücken voll auf ihre Kosten. Naturliebhaber können den Naturpark Saar-Hunsrück erkunden, der durch seine vielfältige Flora und Fauna besticht. Zudem bieten historische Sehenswürdigkeiten wie die Völklinger Hütte, ein UNESCO-Weltkulturerbe, spannende Einblicke in die industrielle Vergangenheit der Region. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping garantiert abwechslungsreiche Erlebnisse für jeden Geschmack.
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