Immobilie verkaufen in 66280 Sulzbach Brefeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66280 Sulzbach Brefeld kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine dynamische Phase mit steigender Nachfrage und wachsenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Sulzbach Brefeld zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung und den rechtlichen Erfordernissen – dieser Überblick hilft Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66280 Sulzbach Brefeld
- Wohnung verkaufen in 66280 Sulzbach Brefeld
- Grundstück verkaufen in 66280 Sulzbach Brefeld
- Ihr Immobilienmakler in 66280 Sulzbach Brefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66280 Sulzbach Brefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66280 Sulzbach Brefeld
Haus verkaufen in 66280 Sulzbach Brefeld
Der Hausverkauf in 66280 Sulzbach Brefeld kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven und vielfältigen Haustypen zu bieten hat. In der Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch traditionellere Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Architektonisch sind sowohl Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten vertreten, die jeweils ihren eigenen Charme ausstrahlen und unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Hinsichtlich der Immobilienpreise ist ein solides, wachsendes Marktumfeld erkennbar, wobei die Preisspannen je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte variieren. Diese hohe Variabilität bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern ein breites Spektrum an Möglichkeiten und potenziell gute Verkaufserlöse.
Hauspreise in 66280 Sulzbach Brefeld
Die Hauspreise in 66280 Sulzbach Brefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach Brefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66280 Sulzbach Brefeld
Der Verkauf einer Wohnung in 66280 Sulzbach Brefeld kann angesichts des lebhaften Immobilienmarktes eine attraktive Option sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere wegen ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an das städtische Leben in der Nähe. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Singles als auch Familien genügend Raum bieten. Erdgeschosswohnungen mit direktem Zugang zu einem Garten oder Balkon, sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, stehen hoch im Kurs. Käufer legen vermehrt Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage, was die Nachfrage nach Immobilien in Sulzbach Brefeld weiter ankurbelt. Angesichts dieser Trends könnten Eigentümer beim Verkauf ihrer Wohnung auf ein reges Käuferinteresse stoßen.
Wohnungspreise in 66280 Sulzbach Brefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66280 Sulzbach liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66280 Sulzbach Brefeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Sulzbach Brefeld ist durchaus präsent, da viele Menschen in den saarländischen Raum ziehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was dazu führt, dass die Kaufpreise entsprechend hoch ausfallen können. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Investoren und Privatpersonen weiterhin großes Interesse an dieser Gegend haben. Der Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten macht Sulzbach Brefeld besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 66280 Sulzbach Brefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66280 Sulzbach liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66280 Sulzbach Brefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66280 Sulzbach Brefeld
66280 Sulzbach Brefeld, gelegen im Saarland, besticht durch seine strategische Lage im Südwesten Deutschlands. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die aus Wäldern, Hügeln und Flusstälern besteht. Sie bietet ihren Einwohnern sowohl Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach Brefeld liegen Städte und Orte wie Saarbrücken, St. Ingbert, Neunkirchen und Friedrichsthal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut. Sulzbach Brefeld ist über die Autobahnen A623 und A8 schnell zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus bieten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Dank dieser guten Verkehrsinfrastruktur ist Sulzbach Brefeld sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv.
Aktuell leben in Brefeld 16353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66280 Sulzbach Brefeld
Sulzbach Brefeld bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der nahegelegene Stadtpark, ideale Orte zur Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte ermöglichen. Der Ortskern von Sulzbach Brefeld bietet zudem eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen, die zum Einkaufsbummel einladen. Lokale Restaurants und Cafés servieren regionaltypische Spezialitäten, die den Besuch in der Region kulinarisch abrunden.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Taunus Wald zu erholsamen Wanderungen ein, während der Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten ist. Darüber hinaus bieten die Rhein-Main-Therme in Hofheim Erholung pur mit einem breiten Spektrum an Wellness- und Badeeinrichtungen. Auch Kulturbegeisterte kommen dank der vielen Museen und Theater in Frankfurt am Main, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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