Immobilie verkaufen in 06925 Annaburg Kolonie
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Der Verkauf einer Immobilie in 06925 Annaburg Kolonie erfordert sowohl fundiertes lokales Wissen als auch eine sorgfältige Planung. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen und historisch bedeutsamen Region Sachsen-Anhalts zeichnet sich durch eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken aus. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum bieten sich hier attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Besonderheiten des Annaburger Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern ein klares Bild der Marktgegebenheiten und Erfolgsstrategien zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06925 Annaburg Kolonie
- Wohnung verkaufen in 06925 Annaburg Kolonie
- Grundstück verkaufen in 06925 Annaburg Kolonie
- Ihr Immobilienmakler in 06925 Annaburg Kolonie
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06925 Annaburg Kolonie
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06925 Annaburg Kolonie
Haus verkaufen in 06925 Annaburg Kolonie
In der charmanten Region 06925 Annaburg Kolonie finden sich eine Reihe unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und historischen Fachwerkhäusern – die Architektur der Region spiegelt sowohl Tradition als auch zeitgenössische Einflüsse wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In Annaburg Kolonie sind sowohl erschwingliche als auch gehobenere Immobilien zu finden, sodass für verschiedene Budgets und Ansprüche passende Optionen zur Verfügung stehen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend vielseitig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Hauskäufer und Verkäufer.
Hauspreise in 06925 Annaburg Kolonie
Die Hauspreise in 06925 Annaburg Kolonie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06925 Annaburg Kolonie
Der Wohnungsmarkt in 06925 Annaburg Kolonie ist vielversprechend und weist eine steigende Nachfrage auf, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder eine zentrale Lage im Ort oder eine malerische Aussicht bieten. Potenzielle Käufer und Investoren zeigen großes Interesse an renovierten Altbauwohnungen sowie an Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen, die über einen Balkon oder Garten verfügen, sind ebenfalls sehr attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes weiter erhöht.
Wohnungspreise in 06925 Annaburg Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06925 Annaburg liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06925 Annaburg Kolonie
Der Verkauf eines Grundstücks in 06925 Annaburg Kolonie bietet zurzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stabil ist. Menschen suchen verstärkt nach ländlichen und ruhig gelegenen Grundstücken, besonders in Zeiten, in denen das Arbeiten von zu Hause immer mehr an Bedeutung gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, und während es durchaus einige attraktive Parzellen gibt, übersteigt die Nachfrage tendenziell das Angebot. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist in Annaburg Kolonie und den umliegenden Gebieten ein leichter Anstieg zu beobachten, was auf die positive Stimmung hinsichtlich Wohnungs- und Eigenheimbauprojekte in dieser idyllischen Gegend hinweist. Immer mehr Familien und Einzelpersonen sehen in der Region eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und natürlicher Umgebung, was den Grundstücksmarkt belebt.
Grundstückspreise in 06925 Annaburg Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06925 Annaburg liegt bei 16 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 14400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 32000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06925 Annaburg Kolonie
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06925 Annaburg Kolonie
Die Lage von 06925 Annaburg Kolonie ist geprägt durch ihre idyllische Einbettung in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Diese Ortschaft befindet sich im Süden des Landes Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch ihre beschauliche Atmosphäre aus, die besonders für Menschen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Ort ist von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmöglichkeiten im Grünen einladen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu verschiedenen Städten und Orten eine gute Mischung aus abgeschiedener Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Annaburg Kolonie liegen kleinere Städte und Orte wie Jessen (Elster), Prettin und Elster (Elbe). Jessen (Elster) ist besonders bedeutsam, da es größere Einkaufsmöglichkeiten und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen besitzt. Die Verkehrsanbindung an Annaburg Kolonie erfolgt hauptsächlich über die Straße, wobei die Bundesstraße B187 eine wichtige Verbindung zu umliegenden Städten darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Buslinien, die eine Verbindung zu den Bahnhöfen in Jessen (Elster) und anderen nahegelegenen Orten ermöglichen. Diese Bahnhöfe bieten weiterführende Verbindungen in größere Städte wie Wittenberg, Torgau und darüber hinaus. Das Verkehrsnetz ist somit gut ausgebaut, was die Anbindung an sowohl Regional- als auch Fernverkehr ermöglicht.
Aktuell leben in Kolonie 6514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06925 Annaburg Kolonie
Die Region 06925 Annaburg Kolonie bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten Raum für Entspannung und fördern das Wohlbefinden. Für Wasserliebhaber sind die naheliegenden Seen und Flüsse ein wahres Paradies, wo man schwimmen, angeln oder einfach nur die Natur genießen kann. Die Stadt selbst verfügt über eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf stets gesorgt ist.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Annaburger Heidepark ermöglicht familienfreundliche Freizeitaktivitäten wie Minigolf oder Kletterwälder. Naturreservate wie das Biosphärenreservat Mittelelbe bieten einmalige Erlebnisse für Naturliebhaber und Wanderer. Die umliegenden Dörfer und Städte veranstalten regelmäßig Märkte und Feste, die kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten zugleich darstellen. Auch Kunsthandwerksläden und Boutiquen in näherer Umgebung laden zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein und bieten individuelle Souvenirs oder regionale Produkte. Insgesamt trägt das Angebot maßgeblich dazu bei, dass sich sowohl Bewohner als auch Gäste hier rundum wohlfühlen können.
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