Immobilie verkaufen in 06925 Annaburg Lebien
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Immobilien verkaufen in 06925 Annaburg Lebien kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei besonders Einfamilienhäuser und ländliche Grundstücke gefragt sind. Die ruhige, idyllische Lage und die dennoch gute Anbindung machen Annaburg Lebien besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und den Markt genau kennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien in Annaburg Lebien beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06925 Annaburg Lebien
In 06925 Annaburg Lebien werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den vielfältigen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Annaburg Lebien im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Gegend für viele Käufer attraktiv macht. Auch sanierungsbedürftige Objekte sind verfügbar, wodurch sich die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Hauspreise in 06925 Annaburg Lebien
Die Hauspreise in 06925 Annaburg Lebien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06925 Annaburg Lebien
Der Immobilienmarkt in 06925 Annaburg Lebien präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. In dieser idyllischen Region Sachsen-Anhalts sind insbesondere gut erhaltene Wohnungen in ruhiger Lage sowie Immobilien mit historischem Charme besonders begehrt. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur zieht es viele Käufer in diese Region, die eine hohe Lebensqualität und ein überschaubares, familienfreundliches Umfeld schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Insgesamt bietet der Wohnungsverkauf in Annaburg Lebien attraktive Chancen für Eigentümer, die eine gute Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort anbieten können.
Wohnungspreise in 06925 Annaburg Lebien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06925 Annaburg liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06925 Annaburg Lebien
In der Region 06925 Annaburg Lebien ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch abhängig von der spezifischen Lage und den vorhandenen infrastrukturellen Anbindungen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist derzeit überschaubar, was potenziellen Käufern eine begrenzte Auswahl lässt. In letzter Zeit konnte ein leichter Anstieg der Bautätigkeit beobachtet werden, was auf ein wachsendes Interesse hinweist. Verschiedene Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und das regionale Wachstum zu unterstützen. Trotz der ländlichen Prägung der Gegend zieht die Nähe zu Natur und das ruhigere Umfeld insbesondere Familien und ältere Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 06925 Annaburg Lebien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06925 Annaburg liegt bei 20 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 40000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06925 Annaburg Lebien
06925 Annaburg Lebien liegt im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine ländliche und idyllische Landschaft. Das Gebiet ist von Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt, was es zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht. Der Ortsteil Lebien gehört zur Stadt Annaburg, die für ihre historische Bedeutung und den gleichnamigen Schlosspark bekannt ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels.
Im näheren Umkreis von Annaburg Lebien findet man die Städte Jessen (Elster) und Herzberg (Elster), die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Wittenberg und Torgau sind innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Annaburg Lebien erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B187 und B101, die eine gute Erreichbarkeit auch für den Fernverkehr gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die umliegenden Ortschaften und Städte, wobei Buslinien eine wichtige Rolle spielen. Zugverbindungen sind ebenfalls vorhanden, insbesondere über die nahegelegenen Bahnhöfe in Jessen und Falkenberg (Elster), die Anschlüsse an regionale und nationale Streckennetze bieten.
Aktuell leben in Lebien 6514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06925 Annaburg Lebien
Annaburg Lebien, eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsen-Anhalts, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seenlandschaften Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Kirchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren.
Neben der Natur und Kultur bietet die Region attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höher schlagen lassen. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten frische regionale Produkte, während kleine Boutiquen und Geschäfte eine Vielfalt an Waren präsentieren. Größere Einkaufszentren sind ebenfalls in der Nähe zu finden und laden zum ausgiebigen Bummeln ein. Insgesamt verbindet Annaburg Lebien auf gelungene Weise Erholung im Grünen mit den Vorzügen moderner Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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