Immobilie verkaufen in 06925 Annaburg Prettin
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Der Verkauf einer Immobilie in 06925 Annaburg Prettin kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur aus, wobei der Immobilienmarkt in letzter Zeit eine zunehmende Dynamik zeigt. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Annaburg Prettin zu berücksichtigen sind, und hilfreiche Tipps geben, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06925 Annaburg Prettin
- Wohnung verkaufen in 06925 Annaburg Prettin
- Grundstück verkaufen in 06925 Annaburg Prettin
- Ihr Immobilienmakler in 06925 Annaburg Prettin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06925 Annaburg Prettin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06925 Annaburg Prettin
Haus verkaufen in 06925 Annaburg Prettin
Beim Hausverkauf in 06925 Annaburg Prettin sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt. In der Region werden traditionell viele freistehende Einfamilienhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten und viel Grün umgeben sind. Auch Bauernhäuser und ländliche Anwesen sind in dieser Gegend üblich, was den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist, die Wert auf ein naturnahes und entspanntes Lebensumfeld legen. Die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Annaburg Prettin bei.
Hauspreise in 06925 Annaburg Prettin
Die Hauspreise in 06925 Annaburg Prettin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06925 Annaburg Prettin
Der Wohnungsmarkt in 06925 Annaburg Prettin ist durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur geprägt, was vor allem bei Familien und Ruheständlern auf große Beliebtheit stößt. Hervorragend erhaltene Altbauten und modernisierte Mehrfamilienhäuser dominieren das Angebot, wobei Wohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen besonders gefragt sind. Die Nachfrage steigt insbesondere für gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleinere Familien attraktiv sind. Die Anbindung an nahegelegene Städte wie Wittenberg und Torgau bietet zudem einen attraktiven Anreiz für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Angesichts dieser Faktoren ist der Verkauf einer Wohnung in Annaburg Prettin aktuell eine vielversprechende Option für Eigentümer, die von der steigenden Nachfrage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 06925 Annaburg Prettin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06925 Annaburg liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06925 Annaburg Prettin
In der Ortschaft 06925 Annaburg Prettin ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen, jedoch gleichzeitig gut an größere Städte angebunden sind. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führen kann. Annaburg und seine Umgebung verzeichnen eine moderate Bautätigkeit, wobei sich Neubauprojekte hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur legen.
Grundstückspreise in 06925 Annaburg Prettin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06925 Annaburg liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06925 Annaburg Prettin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06925 Annaburg Prettin
06925 Annaburg Prettin liegt im östlichen Teil von Sachsen-Anhalt und ist von vielen malerischen kleineren Ortschaften umgeben. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle sowie eine Mischung aus Natur und historischer Architektur. Kulturhistorisch bedeutend, befindet sich Prettin im Naturpark Dübener Heide, der zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von 06925 Annaburg Prettin liegen Städte wie Jessen (Elster), Torgau und Herzberg (Elster). Auch kleinere Dörfer und Gemeinden wie Lebien und Klöden sind naheliegend. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den örtlichen Ortschaften verkehren. Die nächste größere Bahnverbindung kann ab Jessen (Elster) oder Torgau genutzt werden, um regionale und überregionale Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Prettin 6514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06925 Annaburg Prettin
Die Region 06925 Annaburg Prettin bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet Elbtalaue für Naturfreunde ein wahres Paradies darstellt. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Annaburg und die evangelische Stadtkirche St. Marien in Prettin. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet im örtlichen Freibad und den umliegenden Wellness-Einrichtungen genau das Richtige.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote. So können Besucher und Einheimische beispielsweise das Kulturhaus in Annaburg besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet. Für sportliche Betätigung stehen Tennisplätze und mehrere Wanderwege zur Verfügung. Wochenmärkte und lokale Geschäfte versorgen die Bevölkerung mit frischen Produkten und typischen Spezialitäten der Region, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten Wittenberg und Torgau zur Verfügung stehen. Dies macht die Region nicht nur zu einem idealen Ort für Naherholung, sondern auch zu einem attraktiven Wohnstandort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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