Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Vissum
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Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Vissum bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die beschauliche Region im nördlichen Sachsen-Anhalt besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zum idyllischen Arendsee, was sie besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt der kleinere, aber dennoch stabile Immobilienmarkt für eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in gut erschlossenen und gepflegten Gegenden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und potenzielle Hürden beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Arendsee Vissum zu berücksichtigen sind. Von der Wertermittlung bis hin zur Vermarktungsstrategie – eine umfassende Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Vissum
Der Verkauf eines Hauses in 39619 Arendsee Vissum bietet potenziellen Käufern ein vielfältiges Spektrum an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten gibt es hier eine breite Auswahl, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdeckt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. In der Regel sind Immobilien in ländlicheren Gegenden etwas günstiger im Vergleich zu jenen in zentraleren und gut angebundenen Bereichen. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist jedoch stabil, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 39619 Arendsee Vissum
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Vissum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Vissum
In 39619 Arendsee Vissum gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, wobei besonders der ländliche Charme der Region zahlreiche Interessenten anzieht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Begehrt sind vor allem Immobilien mit großzügigen Grundstücken, die Raum für Garten- oder Freizeitaktivitäten bieten. Auch Wohnungen mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Die meisten Käufer in dieser Region suchen nach langfristigen Wohnlösungen, oft mit der Absicht, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine ruhigere, familienfreundliche Umgebung zu finden. Immobilienangebote, die zusätzlich energieeffiziente Lösungen und moderne Ausstattung bieten, stehen in der Käufergunst ganz oben.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Vissum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Vissum
Der Verkauf eines Grundstücks in 39619 Arendsee Vissum bietet eine attraktive Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Insbesondere junge Familien und Ruheständler schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, die Arendsee und seine Ortsteile zu bieten haben. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten relativ begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation führen kann. Die Bauaktivität in der Region zieht ebenfalls an, wenn auch in einem moderaten Tempo, da es vorwiegend auf individuelle Vorhaben und kleinere Projekte fokussiert ist. Insgesamt herrscht eine ausgewogene Marktumgebung, in der sowohl Verkäufer als auch Käufer von einem sorgfältig durchdachten Verkaufsprozess profitieren können.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Vissum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Vissum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Vissum
Arendsee Vissum, mit der Postleitzahl 39619, liegt eingebettet in der idyllischen Altmark-Region Sachsen-Anhalts. Umgeben von üppigen Wäldern und Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die malerische Lage nahe dem Arendsee, einem der tiefsten Seen Norddeutschlands, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Der Arendsee selbst ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die die landschaftliche Schönheit und das klare Wasser schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arendsee Vissum befinden sich Städte und Orte wie Salzwedel, Seehausen und Zeetze. Diese Orte sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Arendsee Vissum gestaltet sich vorwiegend über die Bundesstraße B190, die den Ort in west-östlicher Richtung durchquert und eine Verbindung zur nahegelegenen Stadt Salzwedel herstellt. Öffentlich ist der Ort über regionale Busverbindungen erreichbar, die ihn an das umliegende Verkehrsnetz anbinden. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Arendsee Vissum somit gut vernetzt und ermöglicht sowohl Ruhe in der Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Vissum 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Vissum
Die idyllische Ortschaft Arendsee im Ortsteil Vissum, Postleitzahl 39619, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, ist der Arendsee ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wassersportbegeisterte. Der See lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Rad- und Wanderwege perfekte Ausflugsmöglichkeiten für Familien und Outdoor-Liebhaber bieten. Neben der Erholung in der Natur bietet der Ort auch charmante Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht Arendsee Vissum zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten Aufenthalt.
In der Region um Arendsee gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Arendsee selbst ist ein Highlight für Erholungssuchende: Im Sommer kann man an den gepflegten Stränden relaxen, während ein Bootsverleih und Segelschule Aktivitäten auf dem Wasser ermöglichen. Für Kulturinteressierte ist das Kloster Arendsee mit seinen historischen Mauern und Ausstellungen ein lohnendes Ausflugsziel. In den nahegelegenen Wäldern bieten zahlreiche Wander- und Fahrradwege Erholung inmitten unberührter Natur, während Tierliebhaber den Erlebnispark in Stendal besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Altmark: Von traditionellen Wochenmärkten über Fachgeschäfte bis hin zu modernen Supermärkten ist für jeden etwas dabei. Dank dieser vielfältigen Angebote können Einwohner und Besucher ihre Freizeit individuell gestalten und gleichzeitig die Schönheit der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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