Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Zehren
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Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Zehren kann eine vielversprechende Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt darstellen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung. Der Immobilienmarkt in Arendsee Zehren zeichnet sich durch stabile Preise und eine steigende Attraktivität insbesondere für Familien und Ruhesuchende aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung einer Immobilie in dieser malerischen Gegend beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und die Wahl des richtigen Verkaufskanals.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Zehren
Beim Verkauf eines Hauses in 39619 Arendsee Zehren gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser, welche den typischen Charme der Altmark widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Arendsee Zehren variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell lassen sich jedoch Trends erkennen, die Aufschluss über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region geben, wobei es wichtig ist, sich genauer über die spezifischen Marktbedingungen und Preisspannen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 39619 Arendsee Zehren
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Zehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Zehren
Der Wohnungsmarkt in 39619 Arendsee Zehren zeigt sich momentan relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Auch Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die über moderne Ausstattungen und energetische Sanierungen verfügen, finden schnell Interessenten. Durch die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, zieht es vermehrt Pendler und Ruheständler in die Region. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und in attraktiven Lagen wie beispielsweise in der Nähe des Arendsees oder im Stadtkern liegen, besonders nachgefragt werden. Käufer legen zudem großen Wert auf die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, was die Wohnqualität in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Zehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Zehren
Der Verkauf von Grundstücken in 39619 Arendsee Zehren ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stetig gewachsen, insbesondere aufgrund der zunehmenden Popularität von ländlichen Wohngegenden und der Nähe zu Naturattraktionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit moderat, wobei es immer wieder zu neuen Parzellierungen und Angeboten kommt. Es wird regelmäßig gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die individuelle Wohnträume verwirklichen wollen, als auch von Bauträgern, die auf den Wohnungsbau setzen. Die lokale Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und machen sie für verschiedene Käufergruppen interessant.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Zehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Zehren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Zehren
Arendsee, gelegen in der idyllischen Altmark in Sachsen-Anhalt, ist besonders attraktiv durch seine landschaftlich reizvolle Lage am gleichnamigen See. Die Region zeichnet sich durch malerische Wälder, Felder und das Binnengewässer Arendsee aus, das als eines der größten und tiefsten natürlichen Gewässer Norddeutschlands gilt. Die Verkehrsanbindung an Arendsee gestaltet sich überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Kleinstadt mit den umliegenden Städten und Orten verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und Uelzen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arendsee liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Seehausen, Kalbe (Milde) und Pretzier. Größere Städte wie Stendal, Wolfsburg und Magdeburg sind mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Bundesstraße B190 führt in der Nähe von Arendsee vorbei und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verschiedene Ziele in der Region anfahren, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Ergänzt wird diese Infrastruktur durch gut ausgebaute Fahrradwege, was die Umgebung besonders für Radwanderer attraktiv macht.
Aktuell leben in Zehren 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Zehren
In der Region um 39619 Arendsee Zehren gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Arendsee, bekannt für seinen malerischen See, bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien wie Schwimmen, Segeln und Wandern entlang der schönen Uferpromenaden. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Spaziergänge durch das Naturschutzgebiet Elbufer-Drawehn an, das mit seiner reichen Flora und Fauna beeindruckt. Hinzu kommen zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Kurorte, in denen eine breite Palette an Behandlungen und Therapien angeboten wird.
Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, hat Arendsee Zehren viel zu bieten. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die den Charme der Region widerspiegeln. Zusätzlich gibt es in der Nähe größere Einkaufszentren und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs führen. Einladende Cafés und Restaurants bieten die Möglichkeit, den Tag bei einem guten Essen oder einem gemütlichen Kaffee ausklingen zu lassen. So wird ein Besuch in der Region rund um Arendsee Zehren zu einem abwechslungsreichen und angenehmen Erlebnis für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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