Immobilie verkaufen in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Mit einer wachsenden Nachfrage und einem konstanten Angebot bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Gerade in ländlicheren Gebieten wie Groß Schierstedt profitieren Immobilieneigentümer von einer steigenden Wertschätzung der naturnahen und doch gut angebundenen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten und lebenswerten Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
- Wohnung verkaufen in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
- Grundstück verkaufen in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
Haus verkaufen in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
Wer ein Haus in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt verkaufen möchte, sollte sich über die lokal vorherrschenden Haustypen und die aktuellen Marktpreistrends informieren. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre soliden Bauweisen und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Aschersleben Groß Schierstedt variieren je nach Baujahr, Zustand, Grundstücksgröße und Ausstattung, zeigen jedoch eine stetige Nachfrage, die sich auf die Preisdynamik auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben und die Infrastruktur bietet. Verkäufern wird empfohlen, den aktuellen Marktwert gründlich zu recherchieren und professionelle Unterstützung in Betracht zu ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
Die Hauspreise in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschersleben Groß Schierstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
Der Wohnungsmarkt in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und großzügigen Raumaufteilungen punkten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung an die Infrastruktur Ascherslebens. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen energetischen Standards finden eine hohe Nachfrage. Käufer suchen vermehrt nach Immobilien mit Balkonen, Gärten oder Terrassen, da der Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum im Freien gestiegen ist. Besitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, haben gute Chancen auf dem Markt, wenn sie auf eine ansprechende Präsentation und die Herausstellung besonderer Ausstattungsmerkmale achten.
Wohnungspreise in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06449 Aschersleben liegt bei 975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06449 Aschersleben Groß Schierstedt zeigt eine moderate Dynamik, die sowohl durch die Nähe zu urbanen Zentren als auch durch den ländlichen Charme geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es sowohl erschlossene Bauflächen als auch unbebaute Areale gibt. In den letzten Jahren lässt sich ein leichter Anstieg der Bautätigkeit verzeichnen, was auf eine zunehmende Attraktivität der Gegend hindeutet. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zur städtebaulichen Entwicklung bei und bieten potenziellen Käufern interessante Investitionsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06449 Aschersleben liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
06449 Aschersleben, im Ortsteil Groß Schierstedt, liegt im malerischen Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Diese Region besticht durch ihre günstige Lage inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Aschersleben selbst ist eine der ältesten Städte Sachsen-Anhalts und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gut erhaltene Altstadt aus. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist hervorragend, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
In unmittelbarer Nähe zu Aschersleben Groß Schierstedt befinden sich Städte wie Staßfurt, Bernburg und Quedlinburg. Zudem ist die Stadt Halle (Saale) in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, rund eine Stunde entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich; die Bundesstraße B6 führt nahe vorbei und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A14, die in Richtung Leipzig und Magdeburg verläuft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese optimale Infrastruktur macht Aschersleben Groß Schierstedt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Groß Schierstedt 26604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06449 Aschersleben Groß Schierstedt
In der idyllischen Ortschaft Groß Schierstedt, die zur Postleitzahlregion 06449 Aschersleben gehört, finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Offenheit und die naturnahe Umgebung bieten perfekte Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Radtouren. Besonders attraktiv sind die nahegelegenen Wanderwege und Parkanlagen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Für Kulturinteressierte sorgt die Nähe zu Aschersleben für zusätzliche Abwechslung mit Museen, historischen Bauwerken und regelmäßigen Veranstaltungen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleinere Boutiquen und Läden, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschersleben erweitert das Shoppingangebot zusätzlich und macht Groß Schierstedt zu einem idealen Wohnort, der Natur und städtische Annehmlichkeiten vereint.
Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Ascherslebener Zoos, der besonders familienfreundlich ist. Naturfreunde können die Wälder und Seen der Umgebung erkunden, etwa den Brosener See, der sich hervorragend für Wassersportarten eignet. Kulturell Interessierte könnten das Kriminalpanoptikum in Aschersleben besichtigen, ein einzigartiges Museum, das sich mit historischen Kriminalfällen auseinandersetzt. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region neben kleineren Dorfläden auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die in Aschersleben zu finden sind. Der Wochenmarkt in Aschersleben ist ebenfalls ein beliebter Anlaufpunkt für frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. So entsteht eine stimmige Mischung aus Naturerleben, kulturellen Entdeckungen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
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