Immobilie verkaufen in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
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Der Verkauf einer Immobilie in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, bekannt für ihre historische Solequelle und charmante Wohngegenden, erlebt einen stetig wachsenden Immobilienbedarf. Käufer und Investoren sind zunehmend an den Vorzügen der Region interessiert, was die Nachfrage nach Objekten in Bad Dürrenberg Zöllschen erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Dürrenberg Zöllschen beleuchtet, um Verkäufern wichtige Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
- Wohnung verkaufen in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
- Grundstück verkaufen in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
- Ihr Immobilienmakler in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Haus verkaufen in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Der Verkauf eines Hauses in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für lokale Käufer als auch für Zuzügler. In dieser ruhigen und charmanten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen, oft historischen Bauten bis hin zu modernen und energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind recht stabil, wobei Faktoren wie die konkrete Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Generell bietet die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Die Hauspreise in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrenberg Zöllschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Der Wohnungsmarkt in der Region 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer historischen Architektur punkten. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Familien schätzen Reihenhäuser und größere Wohnungen mit mehreren Zimmern in ruhigen Wohngegenden, während Singles und junge Paare oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die Preise variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe der Immobilie, doch insgesamt ist der Markt in Bad Dürrenberg Zöllschen als stabil zu bezeichnen.
Wohnungspreise in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06231 Bad Dürrenberg liegt bei 1166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Leipzig und Halle. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, wobei sowohl private Wohnimmobilien als auch gewerbliche Bauten entstehen. Die Bauprojekte passen sich dabei den steigenden Bevölkerungszahlen und dem wachsenden Interesse an, was die Region besonders für Investoren und Neuzuziehende interessant macht.
Grundstückspreise in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06231 Bad Dürrenberg liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
06231 Bad Dürrenberg Zöllschen liegt in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Saale-Elster-Aue aus. Diese Ortschaft befindet sich in einem Naherholungsgebiet und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten, wobei der Kurpark und das Gradierwerk zu den Highlights zählen. Durch die Anbindung an die A9 Autobahn und die B181 Bundesstraße ist Zöllschen verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Zu den nahegelegenen Städten gehören insbesondere Leipzig, Merseburg und Halle (Saale), die alle innerhalb eines Radius von etwa 30 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Zöllschen wird durch die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B181 erheblich verbessert, wodurch Pendler und Reisende rasch in die größeren Städte und benachbarte Orte gelangen können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Aktuell leben in Zöllschen 11752 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06231 Bad Dürrenberg Zöllschen
Bad Dürrenberg Zöllschen bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber ist der Kurpark mit seinem weitläufigen Gelände und den beeindruckenden Gradierwerken ein absolutes Muss. Hier lassen sich Spaziergänge im Grünen wunderbar mit einer kleinen Auszeit kombinieren. Auch Sportbegeisterte kommen in Bad Dürrenberg Zöllschen auf ihre Kosten: Der Sportpark bietet zahlreiche Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten. Wer gerne shoppen geht, findet in der Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region rund um Bad Dürrenberg gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Saale-Radwege zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein, während der Geiseltalsee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling bietet. In der nahegelegenen Stadt Merseburg locken kulturelle Highlights wie der Merseburger Dom und zahlreiche Museen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Nova Eventis Einkaufszentrum in Günthersdorf ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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