Immobilie verkaufen in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
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Das beschauliche Großgräfendorf, ein Ortsteil von Bad Lauchstädt im Bundesland Sachsen-Anhalt, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilientransaktionen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Historische Bauten und moderne Entwicklungen tragen zum Charme dieses Gebiets bei, während die Nähe zur Großstadt Halle zusätzliche Standortvorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Großgräfendorf erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und potenziellen Verkäufern eine wertvolle Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
- Wohnung verkaufen in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
- Grundstück verkaufen in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
Haus verkaufen in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
In der malerischen Region 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf finden sich vielfältige Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Die historische Prägung der Region spiegelt sich in den oft traditionell gestalteten Gebäuden wider, während moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur ebenfalls ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Grundsätzlich sind sie jedoch vergleichsweise attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Die Nähe zu grünen Landschaften und das ruhige Umfeld machen Bad Lauchstädt Großgräfendorf zu einem begehrten Ort für den Kauf von Immobilien.
Hauspreise in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
Die Hauspreise in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Lauchstädt Großgräfendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
Der Wohnungsmarkt in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischen Details sowie moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und grüner Umgebung finden besonders großen Anklang bei Käufern. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle und Leipzig macht die Region zusätzlich attraktiv, da sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. Generell profitieren Verkäufer in dieser Region von der Kombination aus charmantem, historischen Umfeld und zeitgemäßen Wohnbedingungen.
Wohnungspreise in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06246 Bad Lauchstädt liegt bei 983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
In der Region 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen. Viele Familien und Ruheständler schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Städten wie Halle (Saale) und Leipzig, was das Interesse an Baugrundstücken erhöht hat. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region größtenteils aus landwirtschaftlichen Flächen und bereits bebauten Arealen besteht. Die lokale Bautätigkeit zeigt jedoch eine gewisse Dynamik, da immer wieder einzelne Bauprojekte realisiert werden, die sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Der Immobilienmarkt in Großgräfendorf ist somit eher klein, aber aufgrund der attraktiven Lage im Grünen dennoch von kontinuierlichem Interesse geprägt.
Grundstückspreise in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06246 Bad Lauchstädt liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
Bad Lauchstädt Großgräfendorf liegt im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Nähe bietet. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus und ist ein attraktiver Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Familien. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den kulturell bedeutsamen Städten der Region, die dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sich ideal für Tagesausflüge oder den täglichen Berufsverkehr eignen. Dazu zählen Leipzig, Halle (Saale) und Merseburg, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind und ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, dank direkter Anbindungen an die Bundesstraßen B91 und B181 sowie die nahegelegene Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine komfortable Alternative zum eigenen Auto.
Aktuell leben in Großgräfendorf 8939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06246 Bad Lauchstädt Großgräfendorf
Bad Lauchstädt Großgräfendorf in der Region 06246 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine entspannte Auszeit vom Alltag sind. Der historische Kurpark bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks an und die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein. Die gut erhaltenen Gebäude und Denkmäler zeugen von einer kulturell reichen Vergangenheit, die es zu entdecken gilt. Verschiedene Wellnessangebote sorgen zusätzlich für Erholung und Entspannung. Doch nicht nur für Ruhe Suchende, auch für Aktivurlauber hat die Region einiges zu bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Lauchstädt Großgräfendorf und der umliegenden Region reichlich vorhanden. In unmittelbarer Nähe sorgt das Goethe-Theater für kulturelle Höhepunkte, während der Geiseltalsee Wassersportliebhaber anzieht. Wanderer können den Naturpark Saale-Unstrut-Triasland erkunden. Für das Shopping-Erlebnis bieten sich charmante lokale Geschäfte, Wochenmärkte und auch kleinere Einkaufszentren an, die eine Mischung aus traditionellen und modernen Waren anbieten. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
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