Immobilie verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen von Sachsen-Anhalt zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und historischen Attraktionen zunehmend Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen geprägt, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Verkaufsprozesses in Kleinkorgau beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können, um den besten Preis zu erzielen. Ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt kann dabei entscheidend sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
- Wohnung verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
- Grundstück verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
- Ihr Immobilienmakler in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Haus verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
In der malerischen Region von Bad Schmiedeberg im Ortsteil Kleinkorgau werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser errichtet. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie, doch allgemein gesehen sind sie im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen noch moderat. Besonders ältere Fachwerkhäuser können Liebhabern von historischen Gebäuden interessante Möglichkeiten bieten, während modernere Neubauten meist gut ausgestattete und energieeffiziente Alternativen darstellen.
Hauspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Die Hauspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Schmiedeberg Kleinkorgau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Der Verkauf einer Wohnung in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der lokale Wohnungsmarkt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren, naturnahen Gebieten profitiert. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie neuere Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich durch Energieeffizienz und moderne Grundrisse auszeichnen. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der vergleichsweise geringen Entfernung zu größeren Städten. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise schnelle Internetverbindungen und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Hinzu kommen die Vorzüge der umliegenden Natur und die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, die die Region besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06905 Bad Schmiedeberg liegt bei 1129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau ist moderat steigend, da die Region bei Käufern verstärkt ins Bewusstsein rückt, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einem leichten Anstieg der Preise führt. Dennoch bietet die Gegend einen attraktiven Markt für Bauinteressierte, da hier immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens außerhalb der Großstädte entdecken. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieses steigende Bauvolumen spricht für eine positive Entwicklung und eine wachsende Attraktivität des Standorts.
Grundstückspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06905 Bad Schmiedeberg liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Bad Schmiedeberg Kleinkorgau, gelegen im ländlichen Teil der Region Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Die Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen Lage inmitten von Wäldern und Feldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken der malerischen Landschaft einladen. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist Kleinkorgau verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinkorgau befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Kurstadt Bad Schmiedeberg selbst sowie Pretzsch, Dommitzsch und Korgau. Größere Städte wie Wittenberg und Torgau sind ebenfalls in überschaubarer Entfernung und mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Bundesstraße B187 ermöglichen. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, profitiert von regelmäßigen Busverbindungen, die Kleinkorgau mit den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten verbinden.
Aktuell leben in Kleinkorgau 8107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06905 Bad Schmiedeberg Kleinkorgau
Bad Schmiedeberg Kleinkorgau bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die idyllische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt ist vor allem für ihr Kurwesen bekannt und zieht zahlreiche Besucher mit ihren Heilquellen und dem Kurpark an. Neben entspannenden Wellnessangeboten gibt es auch zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Naturparks Dübener Heide führen. Sportbegeisterte finden vielfältige Angebote wie Tennis- oder Minigolfplätze sowie verschiedene Wassersportmöglichkeiten auf den nahegelegenen Seen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ebenfalls in Hülle und Fülle, von charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Bad Schmiedeberg findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Lutherstadt Wittenberg zum historischen Sightseeing und Shopping in der attraktiven Altstadt ein. Für Naturfreunde bietet das Biosphärenreservat Mittelelbe wunderbare Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und für ausgedehnte Spaziergänge. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann im Dessau-Wörlitzer Gartenreich prachtvolle Schlösser und wunderschön angelegte Parklandschaften besichtigen. Neben diesen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sorgen Wochenmärkte, Einkaufspassagen und regionale Märkte in den umliegenden Städten für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis.
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