Immobilie verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil und weist eine kontinuierliche Nachfrage auf, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke und Anlageobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Schmiedeberg Trebitz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
- Wohnung verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
- Grundstück verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
- Ihr Immobilienmakler in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Haus verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Der Verkauf eines Hauses in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz umfasst eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region zu finden sind. In Trebitz und der näheren Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige wenige Reihenhäuser gebaut. Oft handelt es sich dabei um freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und Gärten bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie deutlich. Während gut erhaltene oder modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, können sanierungsbedürftige Objekte zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Das attraktive Landschaftsbild und die ruhige Lage in der Nähe zur Dübener Heide tragen zusätzlich zum Immobilienwert in Trebitz bei.
Hauspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Die Hauspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Schmiedeberg Trebitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Der Wohnungsmarkt in Bad Schmiedeberg Trebitz, mit der Postleitzahl 06905, zeigt sich durch moderate Preise und eine ruhige ländliche Lage charakterisiert. In dieser Region erfreuen sich insbesondere kleinere Eigentumswohnungen großer Beliebtheit, die ideal für Singles oder Paare sind. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Beeinträchtigungen sind stark nachgefragt. Bei Immobilienkäufern sind gut sanierte Altbauwohnungen oder moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Dank der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Verkehrsanbindung profitieren die Bewohner von einer angenehmen Lebensqualität, was den Ort für Kapitalanleger ebenso interessant macht wie für Menschen, die sich langfristig niederlassen möchten.
Wohnungspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06905 Bad Schmiedeberg liegt bei 1066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz kann aktuell von unterschiedlichen regionalen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Bad Schmiedeberg Trebitz eine ruhige, ländliche Umgebung bietet, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die Struktur der Gemeinde zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in der Region weniger gebaut, allerdings gibt es dennoch einige Bauprojekte, insbesondere individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies kann für potenzielle Käufer, die Interesse an einer ruhigeren und naturnahen Wohnlage haben, attraktive Möglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06905 Bad Schmiedeberg liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Die idyllische Ortschaft Trebitz im Postleitzahlenbereich 06905 gehört zu Bad Schmiedeberg und liegt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Wittenberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und historischen Bauten aus. Trebitz ist umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die nächste größere Stadt, Bad Schmiedeberg, ist bekannt für ihr Kurwesen und die heilenden Mineralquellen, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebitz liegen Städte wie Lutherstadt Wittenberg, Dessau-Roßlau und Torgau, die sowohl geschichtlich als auch kulturell interessante Ziele für Tagesausflüge bieten. Auch kleinere Orte wie Pretzsch und Dommitzsch sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Trebitz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und B182 günstig, welche eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Schmiedeberg, von wo aus Zugverbindungen nach Wittenberg und weiter nach Leipzig und Berlin bestehen.
Aktuell leben in Trebitz 8107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06905 Bad Schmiedeberg Trebitz
Bad Schmiedeberg Trebitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft der Dübener Heide lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet das moderne Kurhaus in Bad Schmiedeberg wohltuende Anwendungen und Wellnessangebote. Familien kommen im nahegelegenen Freizeitpark auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte das historische Flair des Ortes bei einem Besuch des Kurparks oder der regionalen Museen genießen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten sowie in den größeren Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Bad Schmiedeberg Trebitz finden sich viele weitere Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. So gibt es beispielsweise in Wittenberg, nur eine kurze Fahrt entfernt, das beeindruckende Lutherhaus und das Melanchthonhaus, die historische Einblicke bieten. In Bad Düben lohnt ein Besuch der Burg Düben, die neben einem interessanten Museum auch Veranstaltungen und Konzerte anbietet. Für Abenteuerlustige ist der Kletterpark in Obermarschacht eine spannende Option. Wer gerne regional einkauft, kann einen Ausflug zum Wochenmarkt in Kemberg unternehmen, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und für kulinarische Genüsse sorgen.
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