Immobilie verkaufen in 39356 Belsdorf Belsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie in 39356 Belsdorf zu verkaufen, zu fassen, ist der erste Schritt eines bedeutenden und oft emotionalen Prozesses. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Sachsen-Anhalts bietet derzeit sowohl interessante Chancen als auch spezifische Herausforderungen. Mit einem wachsenden Interesse an ländlichen Lebensräumen und steigenden Immobilienpreisen kann der Verkauf Ihrer Immobilie gut geplant und durchdacht erfolgreich verlaufen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Belsdorf geben und wichtige Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorstellen. Bleiben Sie dran, um fundierte Einblicke und praktische Ratschläge zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39356 Belsdorf Belsdorf
- Wohnung verkaufen in 39356 Belsdorf Belsdorf
- Grundstück verkaufen in 39356 Belsdorf Belsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39356 Belsdorf Belsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39356 Belsdorf Belsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39356 Belsdorf Belsdorf
Haus verkaufen in 39356 Belsdorf Belsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 39356 Belsdorf Belsdorf kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Reihenhäuser sowie gemütliche Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger. Belsdorf Belsdorf bietet somit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen und gleichzeitig von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren möchten.
Hauspreise in 39356 Belsdorf Belsdorf
Die Hauspreise in 39356 Belsdorf Belsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Belsdorf Belsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39356 Belsdorf Belsdorf
In 39356 Belsdorf Belsdorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht stabil, wenngleich die Nachfrage nicht mit den rasant wachsenden Metropolen vergleichbar ist. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine angenehme Nachbarschaft aus, was insbesondere für Familien und Senioren attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die über einen Gartenanteil verfügen. Zudem steigt die Nachfrage nach sanierten Altbauten, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Gut angebundene Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr finden ebenfalls zügig neue Eigentümer. Da der Markt nicht überhitzt ist, bieten sich für Verkäufer dennoch gute Chancen, zumal die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben.
Wohnungspreise in 39356 Belsdorf Belsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39356 Belsdorf liegt bei 1326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39356 Belsdorf Belsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39356 Belsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch den zunehmenden Wunsch nach ländlichem Wohnraum fernab der städtischen Hektik. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise moderat nach oben treibt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da Belsdorf eine eher kleine, ländliche Gemeinde ist, die nicht über die Ressourcen oder die Infrastruktur verfügt, um großflächige Neubauprojekte durchzuführen. Dennoch suchen vermehrt Interessenten nach Baugrundstücken, um individuelle Bauprojekte oder kleine Wohnhäuser zu realisieren und von der ruhigen, naturnahen Umgebung zu profitieren.
Grundstückspreise in 39356 Belsdorf Belsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39356 Belsdorf liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39356 Belsdorf Belsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39356 Belsdorf Belsdorf
Belsdorf liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 35 Kilometer nordwestlich von Magdeburg. Der Ort ist eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung und bietet eine idyllische Atmosphäre. Die Straßenanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Autobahn A2 herstellen. Diese ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten wie Braunschweig und Hannover im Westen sowie Berlin im Osten. Darüber hinaus gibt es keine direkte Bahnverbindung in der unmittelbaren Nähe, was die Abhängigkeit vom Individualverkehr oder regionalen Buslinien erhöht.
Im direkten Umkreis von Belsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Calvörde, Haldensleben, und Helmstedt. Diese bieten zusätzliche Infrastruktureinrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Haldensleben liegt etwa 20 Kilometer südlich von Belsdorf und stellt das nächstgelegene Mittelzentrum mit einer umfassenderen Infrastruktur dar. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die ein bequemes Pendeln ermöglichen. Die Autobahn A2, die sich rund 25 Kilometer südlich von Belsdorf befindet, sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und somit für eine bessere Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region.
Aktuell leben in Belsdorf 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39356 Belsdorf Belsdorf
Belsdorf 39356 ist ein charmantes Dorf, das den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Für weitere Erholungsmöglichkeiten sorgen nahegelegene Parks und Wälder, in denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Obwohl Belsdorf selbst eher ländlich geprägt ist, findet man in der näheren Umgebung dennoch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und alltäglichen Bedarfsartikeln.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Elm-Lappwald zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Picknickplätze. Für Kulturinteressierte kann ein Ausflug in die historische Stadt Helmstedt lohnenswert sein, wo man beeindruckende Bauwerke und Museen besuchen kann. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet die Stadt Wolfsburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein großes Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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