Immobilie verkaufen in 06406 Bernburg Poley
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06406 Bernburg Poley, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06406 Bernburg Poley kann eine lukrative Chance darstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die attraktive Lage von Bernburg Poley machen den örtlichen Immobilienmarkt für Verkäufer besonders vielversprechend. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, die Besonderheiten des Marktes zu kennen und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 06406 Bernburg Poley beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für Ihren Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06406 Bernburg Poley
Der Verkauf eines Hauses in 06406 Bernburg Poley bietet vielfältige Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die die historische Architektur der Gegend widerspiegeln. Auch Neubauten sind hier keine Seltenheit, die oft durch ihre zeitgemäßen Designs auffallen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein bewegen sich die Preise jedoch in einem begehrten Marktsegment, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur macht 06406 Bernburg Poley zu einem begehrten Standort für den Hausverkauf.
Hauspreise in 06406 Bernburg Poley
Die Hauspreise in 06406 Bernburg Poley sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernburg Poley verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06406 Bernburg Poley
Der Wohnungsmarkt im Bernburger Ortsteil Poley, gelegen in der Postleitzahl 06406, zeigt sich in letzter Zeit als dynamisch und vielversprechend. Das Augenmerk vieler Käufer richtet sich dabei verstärkt auf modernisierte Altbauwohnungen sowie gut instand gehaltene Neubauten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und naturnaher Lage werden auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil immer beliebter. Zudem hat das stetige Interesse an Immobilien den Marktwert in dieser Region positiv beeinflusst, was das Verkaufen von Wohnungen in Poley zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
Wohnungspreise in 06406 Bernburg Poley
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06406 Bernburg liegt bei 1173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernburg Poley verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06406 Bernburg Poley
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06406 Bernburg Poley ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in Sachsen-Anhalt und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu teils steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen tendenziell zu, insbesondere durch private Bauherren und kleinere Bauträger, die Wohnimmobilien und Einfamilienhäuser errichten möchten. Diese Entwicklung steht im Einklang mit dem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten.
Grundstückspreise in 06406 Bernburg Poley
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06406 Bernburg liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06406 Bernburg Poley
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernburg Poley suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06406 Bernburg Poley
Poley ist ein Ortsteil der Stadt Bernburg in der Region Sachsen-Anhalt und liegt in der Nähe des Mittellaufes der Saale. Die Lage des Ortes ist sowohl durch eine beschauliche ländliche Idylle als auch durch eine günstige Verkehrsanbindung geprägt. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Poley naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität. Trotz der eher ruhigen Umgebung verfügt Poley dank der Nähe zur Stadt Bernburg und zur Autobahn A14 über eine gute Erreichbarkeit sowohl für Autos als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Poley liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Bernburg, die als Zentrum der Region fungiert. Weitere nahegelegene Städte sind Köthen, Aschersleben und Staßfurt. Die Verkehrsanbindung von Poley ist durch die Autobahn A14 und die Bundesstraße B185 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung Halle und Magdeburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die Bernburg mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden, ebenfalls gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Schülern und Freizeitpendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Poley 32261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06406 Bernburg Poley
In der Region 06406 Bernburg Poley bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen in den nahen Wäldern und an den Ufern der Saale auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote in der Umgebung, darunter Thermalbäder und Spa-Einrichtungen. Zudem finden sich in Poley und den angrenzenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Produkten führen.
In der Freizeit locken verschiedene Kulturangebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise kann man das Schloss Bernburg besichtigen oder an einer Führung durch die mittelalterliche Stadt teilnehmen. An ereignisreichen Nachmittagen können Familien in den öffentlichen Parks und Freizeitzentren entspannen, während Sportbegeisterte in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder das breite Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Kanufahren nutzen. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Freizeitangebot mit Wochenmärkten, wo frische lokale Produkte erworben werden können, sowie Einkaufszentren, die Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung