Immobilie verkaufen in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
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Der Verkauf einer Immobilie in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Stadt in Sachsen-Anhalt bietet sowohl historische Altbauvillen als auch moderne Neubauten, die eine breite Palette an potenziellen Käufern anziehen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Renditechancen für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne vermittelt, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
- Wohnung verkaufen in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
- Grundstück verkaufen in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
- Ihr Immobilienmakler in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
Haus verkaufen in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
In der Region 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne sind verschiedene Haustypen zu finden, die den örtlichen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Es gibt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, wobei letztere vor allem in neu erschlossenen Wohngebieten immer beliebter werden. Die Architektur variiert von traditionellen, meist aus Backstein gebauten Häusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Dabei spielen sowohl die Attraktivität der Umgebung als auch die Anbindung an Infrastruktur und städtische Zentren eine entscheidende Rolle. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine gute Auswahl für verschiedene Budgets und Ansprüche bietet.
Hauspreise in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
Die Hauspreise in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
Der Wohnungsmarkt in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne zeigt vielversprechende Entwicklungen, wobei die Nachfrage in letzter Zeit spürbar gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die durch eine ansprechende Lage in der Nähe von Grünflächen und guter Verkehrsanbindung punkten. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Bitterfeld-Wolfen. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Komfortelementen verbinden, sind bei Käufern sehr beliebt. Dank der Kombination aus attraktivem Immobilienangebot und einer steigenden Nachfrage ist der Markt für Wohnungseigentümer, die verkaufen möchten, derzeit günstig.
Wohnungspreise in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06766 Bitterfeld-Wolfen liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
In der Region 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Pendlern geprägt ist, die die Nähe zu größeren Städten wie Halle und Leipzig schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, wobei sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Parzellen für gewerbliche Zwecke verfügbar sind. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem ausgewogenen Maß, bei dem sowohl kleinere private Bauprojekte als auch einige größere Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden. Die infrastrukturelle Anbindung sowie die Entwicklung der Region wirken sich positiv auf die Attraktivität und führen zu einem stabilen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06766 Bitterfeld-Wolfen liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
Reuden a.d. Fuhne ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Reuden a.d. Fuhne ist durch ländliche Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit gekennzeichnet, da es sich etwa 5 Kilometer südlich des Stadtkerns von Bitterfeld-Wolfen befindet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und zur Bundesstraße B183 optimal geregelt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Leipzig, Halle und Dessau-Roßlau. Der nahe gelegene Bahnhof Bitterfeld bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Reuden a.d. Fuhne befinden sich neben Bitterfeld-Wolfen die Städte Sandersdorf-Brehna, Delitzsch und Gräfenhainichen. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Bewohnern von Reuden a.d. Fuhne den Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die die Region erschließen und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahn- und Busbahnhöfen herstellen. Durch diese vielfältigen Verkehrsoptionen ist Reuden a.d. Fuhne sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Reuden a.d. Fuhne 37894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06766 Bitterfeld-Wolfen Reuden a.d. Fuhne
Bitterfeld-Wolfen und insbesondere der Stadtteil Reuden a.d. Fuhne bieten ideale Bedingungen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft entlang der Fuhne lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber die Vielfalt an Flora und Fauna genießen können. Für Erholungssuchende sind die vielen Grünflächen und Parks in und um Bitterfeld-Wolfen ein wahres Eldorado. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von Museen bis hin zu lokalen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Einkaufen lässt sich in Reuden a.d. Fuhne und der Umgebung sehr gut; diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte sorgen für eine umfassende Nahversorgung und laden zum entspannten Bummeln ein.
Die Region Bitterfeld-Wolfen steckt voller Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Goitzsche-Seengebiet zu Aktivitäten wie Bootfahren oder Angeln ein. Familien können den Bitterfelder Bogen besuchen, einen Aussichtspunkt, der einen fantastischen Blick auf die Landschaft bietet. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von modernen Einkaufszentren in Bitterfeld-Wolfen bis hin zu charmanten Einzelhandelsgeschäften in den kleineren Ortschaften, die alles bieten, von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu handwerklichen Produkten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés servieren regionale Spezialitäten und internationale Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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