Immobilie verkaufen in 06868 Coswig Bräsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 06868 Coswig Bräsen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region um Coswig Bräsen ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die wachstumsfreundlichen Strukturen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend stabil entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage und stabile Preise beobachtet werden konnten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Coswig Bräsen beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Marktbedingungen, wertsteigernde Faktoren sowie praktische Tipps und Strategien, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06868 Coswig Bräsen
Der Verkauf eines Hauses in 06868 Coswig Bräsen erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich vielfältige Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich und werden von zahlreichen Faktoren beeinflusst, wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Während einige Objekte in ländlicherer Lage günstiger zu erwerben sind, können Immobilien in zentraleren, gut angebundenen Gebieten höhere Werte erreichen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer allgemein positiven Wertentwicklung, was den Verkauf eines Hauses zu einem potenziell vorteilhaften Geschäft macht.
Hauspreise in 06868 Coswig Bräsen
Die Hauspreise in 06868 Coswig Bräsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06868 Coswig Bräsen
Der Wohnungsmarkt in 06868 Coswig Bräsen präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, zieht insbesondere Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie Stellplatz oder Garage. Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Merkmalen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, besonders wenn sie stilvoll renoviert wurden. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot ist es ein günstiger Zeitpunkt, eine Wohnung in 06868 Coswig Bräsen zu verkaufen, da dies meist attraktive Verkaufspreise zur Folge hat.
Wohnungspreise in 06868 Coswig Bräsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06868 Coswig liegt bei 993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06868 Coswig Bräsen
In der Region 06868 Coswig Bräsen gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei die ländliche Lage sowohl Vorteile als auch Herausforderungen mit sich bringt. Während einige Interessenten die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, sind andere durch die möglicherweise begrenzte Infrastruktur zurückhaltender. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, doch gibt es weniger frequentierte Phasen, in denen vermehrt Verkaufsangebote zu finden sind. Der Bautätigkeit in der Region ist spürbar, jedoch nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten. Neue Bauprojekte entstehen, besonders bei Privatpersonen, die Einfamilienhäuser planen, aber großflächige Siedlungen oder Gewerbebauten sind eher selten. Insgesamt zeigt sich ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, wobei Entwicklungen im regionalen Infrastrukturausbau die Attraktivität weiter fördern könnten.
Grundstückspreise in 06868 Coswig Bräsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06868 Coswig liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06868 Coswig Bräsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06868 Coswig Bräsen
Coswig (Altmark) ist ein kleiner Ort im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt zentral in der Region. Der Ortsteil Bräsen ist dabei eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Durch seine naturnahe Lage bietet Bräsen eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Coswig Bräsen liegen Städte wie Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Ortschaften wie Griebo oder Jeber-Bergfrieden sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem ist die Bundesstraße B107 in kurzer Fahrzeit erreichbar, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen nach Wittenberg und Dessau, sodass Pendler und Reisende gut angebunden sind.
Aktuell leben in Bräsen 11488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06868 Coswig Bräsen
Coswig-Bräsen in der Postleitzahlenregion 06868 bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die Umgebung ist reich an schönen Naturgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wälder und Seen, die Naturliebhaber begeistern werden. Für diejenigen, die gern angeln oder baden, gibt es attraktive Gewässer in unmittelbarer Nähe. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Coswig-Bräsen eine Mischung aus kleineren Geschäften und regionalen Märkten, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können, wodurch die Region ihrem ländlichen Charme treu bleibt. Ergänzt wird dieses Angebot durch Supermärkte und spezialisierte Läden, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung erweitern sich die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten noch erheblich. Nur eine kurze Fahrt entfernt, liegt die historische Stadt Wittenberg, die nicht nur kulturell und historisch Interessierten eine besondere Anziehungskraft bietet, sondern auch eine Vielzahl an Shopping-Gelegenheiten mit Fußgängerzonen und Einkaufszentren. Weiter westlich, in Dessau, können Besucher das Bauhaus-Museum besichtigen oder durch den weitläufigen Park Georgium spazieren. Darüber hinaus findet man in den Städten vielfältige gastronomische Angebote, von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, sowie Wellnessoasen, die zu einem entspannten Tag einladen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Coswig-Bräsen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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