Immobilie verkaufen in 06869 Coswig Cobbelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Coswig Cobbelsdorf, 06869, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Chancen für Verkäufer aus. Diese malerische Region lockt mit ihrer idyllischen Lage und gut ausgebauten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der Nähe zu größeren Städten und der natürlichen Schönheit der Umgebung, bleibt der Wert von Immobilien hier stabil bis steigend.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Coswig Cobbelsdorf zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir liefern Ihnen die notwendigen Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06869 Coswig Cobbelsdorf
- Wohnung verkaufen in 06869 Coswig Cobbelsdorf
- Grundstück verkaufen in 06869 Coswig Cobbelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06869 Coswig Cobbelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06869 Coswig Cobbelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Haus verkaufen in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06869 Coswig Cobbelsdorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die in eine idyllische und gut vernetzte Region investieren möchten. In dieser Gegend werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Die Region zeichnet sich durch eine heterogene Architektur aus, die sowohl historische als auch zeitgenössische Elemente umfasst und somit unterschiedliche Geschmäcker ansprechen kann. In Bezug auf die Preise sind die Immobilienwerte in 06869 Coswig Cobbelsdorf stabil und konkurrenzfähig, weswegen die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Preisgestaltung hängt stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab, sodass Interessenten eine breite Palette an Optionen zur Verfügung steht.
Hauspreise in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Die Hauspreise in 06869 Coswig Cobbelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coswig Cobbelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Der Wohnungsverkauf in 06869 Coswig Cobbelsdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region einen stetig wachsenden Immobilienmarkt aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Dessau und Wittenberg. Besonders begehrt sind dabei familienfreundliche Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung bieten und idealerweise über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch modernisierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen schätzen die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu Metropolregionen, sodass sich der Verkauf für Eigentümer durchaus rentieren kann.
Wohnungspreise in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06869 Coswig liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06869 Coswig Cobbelsdorf erfordert eine genauere Betrachtung der aktuellen Marktsituation, die von einer moderaten Nachfrage geprägt ist. Die Region ist besonders bei Familien und Rentnern beliebt, die den ländlichen Charme und die Nähe zu urbanen Zentren wie Dessau-Roßlau schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, wobei vor allem kleinere Bauplätze mit bereits vorhandener Infrastruktur im Fokus stehen. Die Bautätigkeit in Coswig Cobbelsdorf ist stabil, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, die das Stadtbild harmonisch ergänzen. Investoren und Bauherren sollten daher zügig handeln, um von der beständigen Nachfrage und den attraktiven Bauprojekten in der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06869 Coswig liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06869 Coswig Cobbelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06869 Coswig Cobbelsdorf
Die Ortschaft Cobbelsdorf gehört zur Stadt Coswig (Anhalt) und liegt im sachsen-anhaltischen Landkreis Wittenberg. Sie ist harmonisch in eine malerische Landschaft eingebettet und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Felder aus, was Cobbelsdorf zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Die Nähe zur Elbe und zu mehreren kleinen Seen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Cobbelsdorf liegen einige kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Coswig (Anhalt), Wittenberg und Dessau-Roßlau. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, auch wenn die Ortschaft selbst eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraße B187 erreicht man bequem die umliegenden Städte und auch die Autobahn A9 ist nicht weit entfernt, was die Anbindung an größere Städte wie Berlin und Leipzig ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bedient die Region durch Busverbindungen, wodurch auch weniger mobile Bewohner und Touristen Anschluss an die größeren Verkehrsknotenpunkte erhalten.
Aktuell leben in Cobbelsdorf 11488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06869 Coswig Cobbelsdorf
In der idyllischen Ortschaft 06869 Coswig Cobbelsdorf finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Wörlitzer Park ein wunderbares Ausflugsziel für Natur- und Kunstliebhaber darstellt. Für Familien bietet das Freibad im Sommer eine erfrischende Abwechslung und die verschiedenen Spielplätze sorgen für Spaß bei den Kleinsten. Sportbegeisterte können in den örtlichen Vereinen aktiv werden, während die regelmäßig stattfindenden Dorffeste und Märkte das Gemeinschaftsleben bereichern.
Für den täglichen Bedarf und gemütliche Shoppingtouren stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den Supermärkten in Coswig, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen bieten, laden kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein. Samstags belebt der Wochenmarkt das Stadtbild und lockt mit frischen, regionalen Produkten. Auch das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Dessau-Roßlau bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, was die Region rund um Coswig Cobbelsdorf zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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