Immobilie verkaufen in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39307 Demsin Kleinwusterwitz kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ländliche Ruhe, zieht zunehmend Familien und Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt stabile Nachfrage, mit steigenden Preisen in den letzten Jahren, was eine attraktive Verkauftsperspektive bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Demsin Kleinwusterwitz beleuchtet, von der Marktbewertung bis hin zu rechtlichen Anforderungen. Zudem erhalten Eigentümer wertvolle Tipps, wie sie ihr Objekt bestmöglich präsentieren und potentielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
- Wohnung verkaufen in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
- Grundstück verkaufen in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
- Ihr Immobilienmakler in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Haus verkaufen in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 39307 Demsin Kleinwusterwitz bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Mehrfamilienhäuser und traditionelle Bauernhöfe, oft mit weitläufigen Grundstücken. Die Preisgestaltung für Immobilien variiert stark und hängt von mehreren Faktoren ab, darunter Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die allgemeine Nachfrage in der Region spielen eine Rolle bei der Preisbildung. Die Immobilienpreise in Demsin Kleinwusterwitz spiegeln die allgemeine Marktentwicklung wider, mit einer Tendenz zu vernünftigen, aber dennoch wettbewerbsfähigen Angeboten, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen bieten.
Hauspreise in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Die Hauspreise in 39307 Demsin Kleinwusterwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Demsin Kleinwusterwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Der Verkauf einer Wohnung in 39307 Demsin Kleinwusterwitz ist ein Schritt, der durch die relativ stabile Lage des regionalen Wohnungsmarktes begünstigt wird. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, nicht zuletzt wegen der attraktiven und ruhigen Lebensbedingungen fernab städtischer Hektik. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Pendler schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und dazugehörigem Grünflächen oder Gärten. Ebenso erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen wachsender Beliebtheit, dank ihres Charmes und der oft großzügigeren Raumaufteilung. Die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten, gepaart mit vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen, macht die Region für viele Interessenten besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39307 Demsin liegt bei 1869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 39307 Demsin Kleinwusterwitz bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat ist und durch die idyllische ländliche Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte unterstützt wird. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich in einem ausgewogenen Maß: Es wird regelmäßig neu gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnprojekten liegt. Dies trägt zur Entwicklung und Attraktivität des Gebiets bei, ohne dass der typische Dorfcharakter verloren geht.
Grundstückspreise in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39307 Demsin liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Demsin Kleinwusterwitz liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist geprägt durch seine ländliche Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Wäldern und Feldern aus, die zur Erholung einladen. Trotz der ländlichen Prägung ist die Gemeinde gut erreichbar und bietet eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Demsin Kleinwusterwitz befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Ziesar, Gommern und Loburg. Größere Städte wie Magdeburg und Brandenburg an der Havel sind ebenfalls in relativer Nähe und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung von Demsin Kleinwusterwitz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B1 und B107, die die Region mit den umliegenden Großstädten verbinden. Zudem gibt es eine Reihe von Landstraßen, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Burg bei Magdeburg und ist eine wichtige Anlaufstelle für den regionalen Schienenverkehr.
Aktuell leben in Kleinwusterwitz 6786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Demsin Kleinwusterwitz
Demsin Kleinwusterwitz, im Postleitzahlbereich 39307 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die Natur, während gut gepflegte Wanderwege und Parks zur Entspannung einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und stets gut besucht sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Lebensmittelgeschäfte und Handwerksbetriebe den täglichen Bedarf abdecken. Wer mehr Auswahl wünscht, findet in den umliegenden Städten größere Supermärkte und Einkaufszentren, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In der gesamten Region rund um Demsin Kleinwusterwitz gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark Drömling mit seiner vielfältigen Fauna und Flora Naturliebhaber an und bietet ideale Bedingungen zum Beobachten von seltenen Vogelarten. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein engagieren oder die Radwege entlang der Elbe erkunden. Zudem gibt es gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios in den Nachbarorten. Für Shoppingfreuden bieten sich Ausflüge nach Magdeburg oder Burg an, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Stöbern einlädt. Auch Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte sind in der Umgebung eine beliebte Anlaufstelle, um frische, lokale Produkte zu erwerben und das vielfältige Angebot der Region zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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