Immobilie verkaufen in 29413 Diesdorf Abbendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29413 Diesdorf Abbendorf kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die malerische landschaftliche Umgebung und die charmante dörfliche Atmosphäre machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Trotz seiner ländlichen Lage profitiert der Immobilienmarkt hier von einer stabilen Nachfrage, bedingt durch die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität, die familienfreundliche und naturnahe Gegenden bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 29413 Diesdorf Abbendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von regionalen Trends bis hin zu speziellen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29413 Diesdorf Abbendorf
- Wohnung verkaufen in 29413 Diesdorf Abbendorf
- Grundstück verkaufen in 29413 Diesdorf Abbendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29413 Diesdorf Abbendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Diesdorf Abbendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Diesdorf Abbendorf
Haus verkaufen in 29413 Diesdorf Abbendorf
Der Verkauf eines Hauses in 29413 Diesdorf Abbendorf kann für Eigentümer eine lukrative Möglichkeit darstellen, sich von ihrer Immobilie zu trennen und ein profitables Geschäft abzuschließen. In der Region um Diesdorf Abbendorf finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Besonders verbreitet sind klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, aber auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Bungalowtypen und Doppelhaushälften sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage abhängig. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 29413 Diesdorf Abbendorf ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer, wobei die Preisgestaltung aufgrund der ländlichen Lage oft attraktiver ist als in urbanen Gebieten.
Hauspreise in 29413 Diesdorf Abbendorf
Die Hauspreise in 29413 Diesdorf Abbendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29413 Diesdorf Abbendorf
Der Wohnungsverkauf in 29413 Diesdorf Abbendorf gestaltet sich gegenwärtig als durchaus interessante Option, da der lokale Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die zunehmend Menschen anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die den gehobenen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden. Familien mit Kindern sowie Ruheständler zeigen ein besonderes Interesse an den großzügigen Wohnflächen und den umliegenden Grünflächen, die ideale Bedingungen für ein naturnahes Leben bieten. Häuser mit großen Gärten oder angrenzenden Grundstücken, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit ermöglichen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zu Städten wie Salzwedel und die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Diesdorf Abbendorf bei und machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 29413 Diesdorf Abbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29413 Diesdorf liegt bei 1150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29413 Diesdorf Abbendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29413 Diesdorf Abbendorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die Bebauungsflächen nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen. Trotz der zunehmenden Nachfrage wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise teilweise ansteigen. Viele Interessenten, die sich hier niederlassen möchten, müssen daher Geduld mitbringen oder auf den Gebrauchtmarkt zurückgreifen.
Grundstückspreise in 29413 Diesdorf Abbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29413 Diesdorf liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29413 Diesdorf Abbendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Diesdorf Abbendorf
Abbendorf, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Diesdorf, liegt im äußersten Westen von Sachsen-Anhalt am Rand der Lüneburger Heide. Die idyllische Lage zwischen weiten Feldern und sanften Hügeln bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Abbendorf gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung für seine Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Abbendorf liegen diverse kleine Städte und Dörfer, die das Leben in dieser Region bereichern. Diesdorf selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Größere Städte wie Salzwedel, Uelzen und Lüchow sind in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten umfassendere Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen. Die B190 und B248 verbinden Abbendorf mit diesen Städten, während das regional gut ausgebaute Straßennetz für eine kurze Anbindung ins weitere Umland sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsanbindung, sind jedoch aufgrund der ländlichen Lage weniger frequentiert als in urbaneren Gebieten.
Aktuell leben in Abbendorf 2267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Diesdorf Abbendorf
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Abbendorf, die zur Gemeinde Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel gehört, finden Besucher und Einheimische eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Altmark, bietet Abbendorf ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wiesen und Wälder und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Naturpark Drömling erweitert das Angebot mit seiner einzigartigen Flora und Fauna. Für alltägliche Besorgungen stehen in Diesdorf kleine, gut sortierte Supermärkte und Geschäfte bereit. Wochenmärkte und lokale Hofläden bieten frische regionale Produkte und tragen zum besonderen Charme der Region bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch verschiedene Angebote und Aktivitäten ergänzt. Das Freilichtmuseum Diesdorf begeistert mit historischen Fachwerkhäusern und gibt Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Die Therme in Bad Bodenteich, nicht weit von Diesdorf entfernt, verspricht Wellness und Entspannung für Körper und Geist. Zudem bieten die Städte Salzwedel und Wittingen, jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt, größere Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Gastronomie, die keine Wünsche offen lassen. Veranstaltungen wie regionale Feste, Bauernmärkte oder Kulturabende sorgen zudem regelmäßig für Unterhaltung und bereichern das kulturelle Leben in der Altmark.
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