Immobilie verkaufen in 38838 Dingelstedt Arbketal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38838 Dingelstedt am Arbketal bietet eine einladende Mischung aus malerischem Landleben und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die Region zieht sowohl Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, als auch Investoren an, die das Potenzial der Immobilien in dieser idyllischen Gegend erkennen. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabil gute Verkaufschancen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen hilfreiche Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dingelstedt Arbketal geboten. Verstehen Sie die Markttrends und lernen Sie, wie Sie Ihr Angebot optimal präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38838 Dingelstedt Arbketal
- Wohnung verkaufen in 38838 Dingelstedt Arbketal
- Grundstück verkaufen in 38838 Dingelstedt Arbketal
- Ihr Immobilienmakler in 38838 Dingelstedt Arbketal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38838 Dingelstedt Arbketal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38838 Dingelstedt Arbketal
Haus verkaufen in 38838 Dingelstedt Arbketal
In der malerischen Region von 38838 Dingelstedt im Arbketal dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt modernisierte Bauernhöfe das Landschaftsbild. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend reflektieren die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, wobei die Preise je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser stark variieren. Zugleich bieten Neubauten und energetisch sanierte Altbauten attraktive Möglichkeiten für Käufer, die sowohl modernen Komfort als auch ländliche Ruhe schätzen. Trotz der variierenden Preisspannen bleibt Dingelstedt im Arbketal eine begehrte Gegend für Menschen, die eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung suchen.
Hauspreise in 38838 Dingelstedt Arbketal
Die Hauspreise in 38838 Dingelstedt Arbketal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingelstedt Arbketal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38838 Dingelstedt Arbketal
Der Wohnungsmarkt in 38838 Dingelstedt Arbketal zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen, die über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Familien und Berufspendler schätzen insbesondere Objekte mit mehreren Zimmern und Balkonen. Durch die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur werden auch Wohnungen in grüner Lage immer beliebter. Allgemein lässt sich erkennen, dass sowohl junge Paare als auch Senioren die Vorzüge dieser Region zu schätzen wissen, was die Vielfältigkeit der Nachfrage in diesem Bereich unterstreicht.
Wohnungspreise in 38838 Dingelstedt Arbketal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38838 Dingelstedt liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38838 Dingelstedt Arbketal
Der Verkauf eines Grundstücks in 38838 Dingelstedt Abbenrode im Arbketal ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Neubaugebiete erschlossen sind. Der Bauboom hat in Dingelstedt Abbenrode noch nicht voll eingesetzt, obwohl punktuell immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Die Bauaktivität ist daher eher verhalten, aber es gibt stetiges Interesse von Bauträgern und Privatpersonen, die von der idyllischen Lage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 38838 Dingelstedt Arbketal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38838 Dingelstedt liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38838 Dingelstedt Arbketal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38838 Dingelstedt Arbketal
38838 Dingelstedt im Arbketal liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Harzregion von Sachsen-Anhalt. Der Ort besticht durch eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Aufgrund seiner natürlichen Schönheit und Ruhe zieht es sowohl Naturfreunde als auch Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, in diesen charmanten Landstrich. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage durchaus gut. Über die B79 erreicht man sowohl größere Städte in der Region als auch die Autobahnen A36 und A395, die wichtige Verbindungen Richtung Braunschweig, Goslar und Halberstadt bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 38838 Dingelstedt befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Halberstadt, bekannt für seine historische Altstadt und den Dom, liegt nur etwa 20 Kilometer südlich und ist gut mit dem Auto erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Wernigerode, die durch ihre malerische Fachwerkarchitektur und die Nähe zum Brocken ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch das kleine Städtchen Osterwieck liegt nicht weit entfernt und lockt mit seinem historischen Flair. Die Verkehrsanbindung nach Dingelstedt ist, wie bereits erwähnt, überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine zügige Erreichbarkeit gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch empfiehlt sich für größere Flexibilität und Zeitersparnis die Nutzung eines PKWs.
Aktuell leben in Arbketal 7030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38838 Dingelstedt Arbketal
In der idyllischen Region 38838 Dingelstedt am Arbketal wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten sind. Beliebte Ausflugsziele wie der nahegelegene Huy-Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wer Entspannung sucht, kann in den regionalen Wellness-Oasen bei einer Massage oder im Thermalbad die Seele baumeln lassen. Zudem sorgen die lokalen Sportvereine für ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen das Freizeitangebot hervorragend. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten eine Vielfalt an frischen und lokalen Produkten. Supermärkte und Drogerien in Dingelstedt sowie den umliegenden Dörfern stellen sicher, dass die Bewohner alle notwendigen Alltagsgüter unkompliziert erwerben können. Einige kleine Boutiquen und Handwerksläden bieten zudem ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem man individuelle und hochwertige Produkte entdecken kann. So wird der Alltag in Dingelstedt am Arbketal durch eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping angenehm bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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