Immobilie verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal
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**Immobilie verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal**
Die charmante Kleinstadt Eckartsberga im Ortsteil Marienthal bietet eine idyllische Wohnlage im Herzen von Sachsen-Anhalt. Mit ihrer historischen Architektur und der malerischen Umgebung zieht sie sowohl Einheimische als auch Neuzuzügler an. Der lokale Immobilienmarkt reflektiert diese Attraktivität durch eine stetige Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Verkäufer in dieser Region können daher von einer günstigen Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Eckartsberga Marienthal beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal
- Wohnung verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal
- Grundstück verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal
- Ihr Immobilienmakler in 06648 Eckartsberga Marienthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06648 Eckartsberga Marienthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06648 Eckartsberga Marienthal
Haus verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal
Ein Haus zu verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal kann eine interessante Option für potentielle Käufer sein, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme beibehalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, tendieren aber insgesamt zu einem mittleren bis gehobenen Preissegment. Dies spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung zu größeren Städten überzeugt.
Hauspreise in 06648 Eckartsberga Marienthal
Die Hauspreise in 06648 Eckartsberga Marienthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckartsberga Marienthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal
Der Wohnungsverkauf in 06648 Eckartsberga Marienthal bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da der lokale Immobilienmarkt relativ überschaubar ist. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was vor allem für Familien und Senioren attraktiv ist, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind daher großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon und einem hohen Maß an Privatsphäre. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen finden ebenfalls schnell Interessenten. Generell steigt die Nachfrage nach modernisierten und energieeffizienten Wohnungen, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneffizienz achten.
Wohnungspreise in 06648 Eckartsberga Marienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06648 Eckartsberga liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06648 Eckartsberga Marienthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06648 Eckartsberga Marienthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise gering, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Neubauten werden in moderatem Umfang realisiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Bauvorhaben tragen dazu bei, die Attraktivität der Gegend weiter zu steigern und zugleich neuen Wohnraum zu schaffen, um die hohe Nachfrage zumindest teilweise zu decken.
Grundstückspreise in 06648 Eckartsberga Marienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06648 Eckartsberga liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06648 Eckartsberga Marienthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06648 Eckartsberga Marienthal
Die charmante Ortschaft Eckartsberga im Ortsteil Marienthal, gelegen in der Postleitzahlregion 06648, bietet eine malerische Lage im Burgenlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern ist Marienthal Teil eines landschaftlich reizvollen Gebietes, das ebenso Erholungssuchende wie Naturliebhaber anspricht. Die Nähe zur Natur wird verstärkt durch die ruhige, ländliche Atmosphäre und die historischen Gebäude, die das Ortsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckartsberga Marienthal befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Bad Kösen, Naumburg (Saale) und Weimar. Diese Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, wobei insbesondere die Bundesstraße B87 eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt, die Marienthal gut an die umliegenden Städte anbindet. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen und eine entspannte Verkehrslage ideale Bedingungen für Pendler und Reisende, die die Idylle der ländlichen Umgebung mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.
Aktuell leben in Marienthal 2275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06648 Eckartsberga Marienthal
Die idyllische Region 06648 Eckartsberga Marienthal bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Gegend können Besucher und Bewohner gleichermaßen ihren Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Für Naturliebhaber laden weitläufige Wälder, sanfte Hügel und idyllische Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn gut ausgebaute Radwege führen durch die beeindruckende Landschaft. Wer Erholung sucht, findet Ruhe und Entspannung in den lokalen Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für erholsame Stunden im Freien eignen.
In der Region um Eckartsberga Marienthal gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche Geschäfte und Märkte bieten eine breite Auswahl an Waren, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. Ein besonderes Highlight sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und hat gleichzeitig die Möglichkeit, lokale Traditionen und Spezialitäten kennenzulernen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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