Immobilie verkaufen in 06729 Elsteraue Nißma
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Der Verkauf einer Immobilie in 06729 Elsteraue Nißma kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Unternehmung sein. Diese malerische Region, eingebettet in das Herz von Sachsen-Anhalt, erlebt in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zu größeren Städten bietet Nißma sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Elsteraue Nißma beleuchtet. Dies soll Ihnen helfen, den Verkauf Ihrer Immobilie optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06729 Elsteraue Nißma
In der idyllischen Gemeinde Nißma, die zur Stadt Elsteraue im Herzen des Burgenlandkreises gehört, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das regionale Stadtbild prägen. Vorwiegend finden sich hier freistehende Einfamilienhäuser, charakteristische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten und historische Bauten mit Charme. Die Preise für Häuser in Nißma variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes sowie der Größe des Grundstücks. Obwohl die Region im Prinzip ländlich geprägt ist, zieht sie dennoch Käufer an, die ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur suchen und gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Infrastruktur schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, und Interessenten sollten prüfen, inwiefern die angebotenen Objekte ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 06729 Elsteraue Nißma
Die Hauspreise in 06729 Elsteraue Nißma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06729 Elsteraue Nißma
Der Wohnungsmarkt in 06729 Elsteraue Nißma zeigt typische Merkmale einer Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, die von einer ruhigen, ländlichen Umgebung umgeben ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist moderat, freistehende Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken sind besonders begehrt, da sie viel Platz und Privatsphäre bieten. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen in zentraler Lage, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden rasch Käufer. Familien und ältere Menschen schätzen insbesondere die Nähe zur Natur und die ruhige Nachbarschaft, während Berufspendler von der Anbindung an nahegelegene Städte profitieren. Insgesamt bietet Elsteraue Nißma attraktive Möglichkeiten für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 06729 Elsteraue Nißma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06729 Elsteraue liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06729 Elsteraue Nißma
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06729 Elsteraue Nißma zeigt in den letzten Jahren eine stetig steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte relativ gut ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies führt zu einer stabilen, aber nicht überhitzten Marktsituation, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 06729 Elsteraue Nißma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06729 Elsteraue liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06729 Elsteraue Nißma
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06729 Elsteraue Nißma
06729 Elsteraue Nißma liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und gehört zum Burgenlandkreis. Geografisch eingebettet in eine grüne, landwirtschaftlich geprägte Umgebung, vereint der Ort idyllische Ruhe mit einer praktischen Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da Nißma über gut ausgebaute Landesstraßen erreichbar ist und sich unweit der Bundesstraße B2 und B91 befindet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Darüber hinaus ermöglichen regionale Buslinien eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von 06729 Elsteraue Nißma liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für wirtschaftliche Aktivitäten als auch für Freizeitmöglichkeiten relevant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Zeitz, Weißenfels und Hohenmölsen. Zeitz, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Weißenfels und Hohenmölsen sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Arbeitsplätzen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und B91 und die angeschlossenen regionalen Buslinien ist Nißma gut vernetzt, was eine flexible und schnelle Mobilität in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Aktuell leben in Nißma 7886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06729 Elsteraue Nißma
In der beschaulichen Ortschaft 06729 Elsteraue Nißma lässt sich eine erholsame Freizeit wunderbar gestalten. Die ländliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Gäste und Einwohner können ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Felder und Wälder unternehmen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zur Entspannung einladen. Die Ruhe und Schönheit der Natur bieten ideale Voraussetzungen für eine Auszeit vom Alltag, während die frische Luft und die grünen Flächen zur Erholung einladen.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in der Region um Elsteraue Nißma auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In nahegelegenen Dörfern und Städten gibt es gut sortierte Supermärkte, charmante kleine Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Beispielsweise kann man in Zeitz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, nicht nur einkaufen, sondern auch die historische Altstadt erkunden. In der Region gibt es zudem verschiedene gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und damit für das leibliche Wohl sorgen. So wird Freizeit in Elsteraue Nißma zu einem ganzheitlichen Erlebnis, das Erholung und Genuss miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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