Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Wollenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Wollenhagen kann ein komplexer, aber lohnender Prozess sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Verkehrsanbindung, zieht zunehmend Interessenten an, was einen dynamischen Immobilienmarkt schafft. Häuser und Wohnungen sind gefragt, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die das Wachstumspotenzial der Gegend erkannt haben.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihres Eigentums in Gardelegen Wollenhagen erläutern, damit Sie bestens vorbereitet sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Wollenhagen
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Wollenhagen
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Wollenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Wollenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Wollenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Beim Verkauf eines Hauses in 39638 Gardelegen Wollenhagen spielt die Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft eine bedeutende Rolle. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe verbreitet, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen bestechen. Zudem finden sich vermehrt Bungalows und Doppelhaushälften, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen ansprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks, wobei ländliche Regionen tendenziell günstigere Optionen bieten als städtische Gebiete. Bei der Preisgestaltung sollte somit eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes vorgenommen werden, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Wollenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Wollenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Der Wohnungsmarkt in 39638 Gardelegen Wollenhagen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Senioren auf der Suche nach Wohnimmobilien sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem gewissen Maß an Energieeffizienz. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bieten, sind besonders gefragt. Ebenfalls beliebt sind Wohnungen, die über eine Einbauküche sowie über ausreichend Abstell- und Stauraum verfügen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, aber grundsätzlich gibt es eine solide Nachfrage nach gut gepflegten Immobilien, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Wollenhagen
In 39638 Gardelegen Wollenhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht so hoch wie in größeren städtischen Gebieten. Die Region zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige und ländliche Umgebung aus, was besonders bei Menschen beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, mit einer guten Auswahl an verschiedenen Größen und Preisklassen, sodass sowohl Privatpersonen als auch Investoren passende Grundstücke finden können. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte im Fokus stehen. Die Bauaktivität konzentriert sich auf die Verbesserung der lokalen Infrastruktur sowie auf die Schaffung von Wohnraum, der den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung gerecht wird.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 11 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 5500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 9900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 22000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Wollenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Die Ortschaft Wollenhagen liegt im Postleitzahlengebiet 39638 und gehört zur Stadt Gardelegen in Sachsen-Anhalt. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur und traditionellen Dörfern, was einen hohen Erholungswert bietet. Die Nähe zur Hansestadt Gardelegen sorgt für eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie medizinischen Einrichtungen und Schulen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wollenhagen befinden sich Orte wie Letzlingen, Berge und Stendal. Gardelegen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist dank der gut ausgebauten Straßenanbindungen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 188, die eine direkte Verbindung zur A14 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Wollenhagen mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Wollenhagen 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Wollenhagen
Im kleinen Ortsteil Wollenhagen der Stadt Gardelegen, Postleitzahl 39638, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Altmark bietet Wollenhagen seinen Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur zu unternehmen. Erholungssuchende finden Ruhe in den nahegelegenen Wäldern und Feldern, während gemütliche Picknickplätze zum Verweilen einladen. Für alltägliche Besorgungen und den Einkauf von Lebensmitteln gibt es in der Nähe kleinere Läden und Märkte, die regionaltypische Produkte und frische Köstlichkeiten anbieten. Größere Supermärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man nur wenige Kilometer entfernt im Stadtzentrum von Gardelegen.
Die Region rund um Gardelegen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel hierfür ist der Gardelegener Stadtpark, der mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und einem kleinen Teich zum Entspannen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung diverse Wander- und Radwege, wie den Altmarkrundkurs, der durch die abwechslungsreiche Landschaft führt. Kulturinteressierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen oder an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Einkaufszentren in Gardelegen selbst und den umliegenden Städten gut abgedeckt, sodass für jeden Bedarf das passende Angebot zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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