Immobilie verkaufen in 39307 Genthin Hagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39307 Genthin Hagen erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv macht. Die Preise für Wohnimmobilien sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei hochwertige Objekte besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Genthin Hagen entscheidend sind, von der Bewertung des Objekts bis hin zur optimalen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39307 Genthin Hagen
Ein Haus in 39307 Genthin Hagen zu verkaufen, bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. Verschiedene Haustypen prägen das Erscheinungsbild der Region, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch modernere Neubauten. Die Preise für Häuser in Genthin Hagen variieren je nach Art und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Generell haben sich die Preise in der Region in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl erschwingliche Angebote für Erstkäufer als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer zu finden sind. Käufer und Verkäufer können somit von einer vielfältigen Marktlandschaft profitieren, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets abdeckt.
Hauspreise in 39307 Genthin Hagen
Die Hauspreise in 39307 Genthin Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39307 Genthin Hagen
Der Wohnungsmarkt in 39307 Genthin Hagen ist derzeit ausgesprochen dynamisch und bietet diverse Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details ziehen großes Interesse auf sich. Käufer schätzen zudem eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielversprechend für Verkäufe, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und den aktuellen Wohntrends entsprechend ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 39307 Genthin Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39307 Genthin liegt bei 999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39307 Genthin Hagen
Im Ortsteil Hagen der Stadt Genthin, Postleitzahl 39307, erleben Grundstückseigentümer derzeit eine bemerkenswerte Marktsituation. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser beschaulichen Region angestiegen, was auf die steigende Attraktivität ruhiger Wohnlagen und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder sich im Besitz von alteingesessenen Familien befinden, die selten zum Verkauf stehen. Dadurch ergibt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Bauaktivitäten sind in der Region dennoch zu verzeichnen, denn sowohl Einzelbauherren als auch kleinere Bauunternehmen nutzen die Gelegenheiten zur Errichtung neuer Wohnhäuser, um die gestiegene Nachfrage zu bedienen. Dies führt dazu, dass Neubauten in der Gegend regelmäßig entstehen und das Ortsbild kontinuierlich wandeln.
Grundstückspreise in 39307 Genthin Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39307 Genthin liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39307 Genthin Hagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Genthin Hagen
Genthin Hagen befindet sich im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Stadt Genthin. Die Lage des Ortes bietet eine malerische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Genthin Hagen zeichnet sich zudem durch seine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Das Umland ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, die das ländliche Flair des Ortes unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Genthin Hagen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Genthin, Jerichow und Tangermünde. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; der Ort ist durch die Bundesstraße B1 und die Nähe zur Autobahn A2 leicht erreichbar. Zudem verfügt Genthin Hagen über regelmäßige Bahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Brandenburg an der Havel gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sichern.
Aktuell leben in Hagen 13685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Genthin Hagen
In der Region um 39307 Genthin Hagen bietet sich eine Fülle von Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Gegend besticht durch ihre reizvolle Landschaft, die ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren bietet. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Darüber hinaus gibt es verschiedene Freizeitangebote wie Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche und aktive Erholung sorgen. Wer gerne shoppt, findet eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Märkten, die keine Wünsche offenlassen und für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region Genthin Hagen laden beispielsweise der Elbe-Havel-Kanal und der nahegelegene Plauer See zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Naturliebhaber können im nahegelegenen Fläming wandern oder Rad fahren und dabei die Landschaft in vollen Zügen genießen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen im Stadtkulturhaus Genthin. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der Gegend, so bietet der Wochenmarkt in der Genthin Innenstadt eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten. Diverse Fachgeschäfte und Einkaufspassagen sorgen dafür, dass allen Bedürfnissen entsprochen wird und das Einkaufserlebnis zu einem angenehmen Teil der Freizeitgestaltung wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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