Immobilie verkaufen in 06116 Halle Dautzsch
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Der Immobilienmarkt in 06116 Halle Dautzsch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Halle machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wenn Sie Ihre Immobilie in 06116 Halle Dautzsch verkaufen möchten, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um von der positiven Marktlage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06116 Halle Dautzsch
Häuser in der Region 06116 Halle Dautzsch sind vielfältig und umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Wohngegend ist geprägt durch eine Mischung aus modernen Neubauten und gepflegten Bestandsimmobilien, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während modernisierte und neuwertige Häuser tendenziell im höheren Preissegment liegen, können ältere Bestandsimmobilien und renovierungsbedürftige Objekte auch günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Die insgesamt attraktive Lage von Halle Dautzsch trägt dazu bei, dass die Immobilienwerte in dieser Gegend vergleichsweise stabil und bei Käufern sehr gefragt sind.
Hauspreise in 06116 Halle Dautzsch
Die Hauspreise in 06116 Halle Dautzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06116 Halle Dautzsch
Der Wohnungsmarkt in 06116 Halle Dautzsch ist dynamisch und weist eine hohe Nachfrage auf. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Auch Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen mit guter Anbindung an die Innenstadt sind sehr beliebt. Wer eine Wohnung in diesem Stadtteil von Halle zu verkaufen hat, kann aufgrund der anhaltenden Nachfrage mit einem zügigen Verkauf und guten Verkaufspreisen rechnen. Gepflegte Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten ziehen besonders viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 06116 Halle Dautzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06116 Halle liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06116 Halle Dautzsch
In der Region 06116 Halle Dautzsch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zu einem Konkurrenzkampf unter den Interessenten führt. Es wird viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, was die Region besonders für Investoren und Familien interessant macht. Bauprojekte entstehen zügig, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen schränkt die Auswahlmöglichkeiten ein. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Halle Dautzsch dynamisch und bietet gute Perspektiven für Verkäufer.
Grundstückspreise in 06116 Halle Dautzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06116 Halle liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06116 Halle Dautzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06116 Halle Dautzsch
06116 Halle Dautzsch ist ein Stadtteil im östlichen Bereich von Halle (Saale), einer Großstadt in Sachsen-Anhalt. Die Lage des Stadtteils ist geprägt durch seine Nähe zur Saale und die umgebenden Felder und Wälder, die eine ruhige Wohngegend bieten. Dautzsch profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A14 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung sowohl in die Innenstadt von Halle als auch in die umliegenden Städte und Regionen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und einer Straßenbahnlinie, die regelmäßige Verbindungen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 06116 Halle Dautzsch liegen weitere Stadtteile und Ortschaften wie Reideburg, Dieskau und Kanena/Bruckdorf. Größere Städte in der Nähe sind Leipzig, das nur etwa 35 Kilometer südöstlich liegt und über die A14 schnell erreicht werden kann, sowie Bitterfeld-Wolfen und Merseburg. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist äußerst günstig: Neben der Nähe zur B6 und A14 gibt es auch Anbindungen an wichtige Eisenbahnstrecken, was Pendlern und Reisenden flexible Anschlussmöglichkeiten bietet. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht internationale Verbindungen.
Aktuell leben in Dautzsch 1999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06116 Halle Dautzsch
Im Stadtteil Halle Dautzsch mit der Postleitzahl 06116 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Lokale Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung, sodass die Versorgung problemlos gewährleistet ist. Zudem sorgen kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und bieten gemütliche Treffpunkte für gesellige Stunden.
Neben den unmittelbaren Angeboten in Halle Dautzsch bietet die gesamte Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene, weitläufige Landschaftspark Peißnitzinsel zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturinteressierte können das Kunstmuseum Moritzburg besuchen, das eine beeindruckende Sammlung klassischer und moderner Kunstwerke beherbergt. Für ereignisreiche Shoppingerlebnisse bieten sich Ausflüge in das Stadtzentrum von Halle an, wo die Leipziger Straße mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen lockt. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz bietet zudem eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren wie die Hanseringgalerie zusätzliche Shoppingmöglichkeiten bieten. So finden sowohl Einwohner als auch Besucher eine breite Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität in der Region sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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