Immobilie verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen. Die Region, südöstlich von Halle (Saale), zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit prägen den Immobilienmarkt, was für potenzielle Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes hervorgehoben, Beratungstipps gegeben und aktuelle Entwicklungen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
- Wohnung verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
- Grundstück verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Haus verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Das Haus verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die in dieser Region ihre Immobilie veräußern möchten. In Kanena-Bruckdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ruhige und grüne Lage auszeichnen. Diese Haustypen bieten oft großzügige Grundstücke und sind besonders bei Familien beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilien in Kanena-Bruckdorf aufgrund der Nachfrage und der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Halle ein hohes Preisniveau aufweisen. Auch Kapitalanleger zeigen verstärkt Interesse an den bestehenden und neuen Bauprojekten in diesem Gebiet, was den Markt weiter belebt.
Hauspreise in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Die Hauspreise in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halle Kanena-Bruckdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Der Wohnungsmarkt in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf zeigt sich überaus dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu Halle und zugleich eine entspannte Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten. Aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit ihrem besonderen Charme finden bei Käufern großen Anklang. Eine Wohnung in dieser Gegend zu verkaufen bedeutet also, auf eine interessierte und vielfältige Käuferschaft zu treffen.
Wohnungspreise in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06116 Halle liegt bei 4649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf kann aufgrund der aktuellen Marktlage in der Region eine interessante Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier spürbar angestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Gegend als Wohn- und Gewerbestandort hinweist. Einerseits lockt die Nähe zur Stadt Halle (Saale) viele Menschen an, die ein ruhiges Umfeld suchen, andererseits spielen gute Verkehrsanbindungen und die gut ausgebaute Infrastruktur eine wichtige Rolle. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf Bauaktivitäten ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten. Zahlreiche neue Wohn- und Gewerbeprojekte sind im Gange oder bereits abgeschlossen, was die Attraktivität von Kanena-Bruckdorf weiter erhöht. Dies beeinflusst auch die Preise, da die Nachfrage durch das wachsende Infrastrukturangebot zusätzlich gestärkt wird.
Grundstückspreise in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06116 Halle liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Halle Kanena-Bruckdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Der Stadtteil 06116 Halle Kanena-Bruckdorf liegt im östlichen Teil der Stadt Halle (Saale) und bietet eine sehr verkehrsgünstige Lage. Durch die Nähe zur Autobahn A14 und die Bundesstraße B100 ist die Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie Leipzig und Magdeburg schnell erreichbar sind. Die Umgebung von Kanena-Bruckdorf ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine naturnahe und dennoch städtisch gut angebundene Wohnlage sorgt. Zudem bietet der Stadtteil selbst zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was durch mehrere Buslinien gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Kanena-Bruckdorf befinden sich die Orte Peißen, Dieskau und Tornau sowie der Technologiestandort Halle-Star Park. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegene A14 hervorragend, die eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig in südlicher Richtung und Magdeburg in nördlicher Richtung ermöglicht. Zudem bietet die Bundesstraße B100 eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Halle (Saale) und zu weiteren wichtigen Stadtteilen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kanena-Bruckdorf 1282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06116 Halle Kanena-Bruckdorf
Im Stadtteil 06116 Halle Kanena-Bruckdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die idyllische Lage am Stadtrand von Halle sorgt für eine entspannte Atmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks untermalt wird. Besonders hervorzuheben sind lokale Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und einen naturnahen Ausgleich zum Alltag bieten. Ebenso laden kleine Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Läden zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment an Waren anbieten.
Die Region rund um Halle Kanena-Bruckdorf zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der nahegelegene Freizeitpark Peißnitzinsel eine fantastische Möglichkeit für Familienausflüge mit zahlreichen Spielplätzen und einem Tiergehege. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Die Saale-Auen, ein großflächiges Natur- und Erholungsgebiet, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Des Weiteren gibt es Shoppingliebhaber auf ihre Kosten – das HEP (Hallesche Einkaufspark) bietet eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Halle rundet das Angebot ab und ermöglicht es, die kulturelle und architektonische Vielfalt der Region zu entdecken.
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