Immobilie verkaufen in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
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Der Immobilienverkauf in der Gottfried-Keller-Siedlung, gelegen im Postleitzahlengebiet 06118 Halle, ist ein spannendes Vorhaben. Die Region profitiert von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Investoren macht. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was Verkäufern hervorragende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten den Immobilienmarkt in der Gottfried-Keller-Siedlung auszeichnen, worauf Sie beim Verkauf achten sollten und welche Möglichkeiten sich Ihnen aktuell bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
- Wohnung verkaufen in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
- Grundstück verkaufen in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
- Ihr Immobilienmakler in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Haus verkaufen in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
In der Gottfried-Keller-Siedlung in 06118 Halle werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung bestechen. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Vorgärten und familienfreundliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Käufer mit Kindern macht. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Gegend sind diese vergleichbar mit anderen attraktiven Vororten von Halle. Die Preisspanne variiert je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei grundsätzlich eine stabile Wertentwicklung zu beobachten ist. Käufer und Verkäufer profitieren von einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten Wohngegend.
Hauspreise in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Die Hauspreise in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halle Gottfried-Keller-Siedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Der Wohnungsmarkt in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Die ruhige und grüne Lage sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und berufstätige Pendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch saniertes Altbau-Flair und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards finden großen Anklang bei Interessenten. Dank guter Verkehrsanbindung und breit gefächerter Infrastruktur lohnt sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region sowohl für Eigentümer als auch für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06118 Halle liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Die Nachfrage nach Grundstücken in der 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Käufer herausfordernd macht. In der Region wird moderat gebaut, insbesondere individuelle Einfamilienhäuser und einige kleinere Wohneinheiten. Dennoch bleibt der Neubau hinter der starken Nachfrage zurück, was den Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke weiter verschärft. Investoren und Privatkäufer sollten sich daher auf schnelle Entscheidungen und gegebenenfalls höhere Kosten einstellen, um in dieser begehrten Lage ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06118 Halle liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Die Gottfried-Keller-Siedlung in Halle (Saale) mit der Postleitzahl 06118 zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Die Siedlung ist vor allem durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch gepflegte Vorgärten und großzügige Grünflächen aus. Dank der Nähe zum Stadtzentrum und zur Saale sind sowohl die Innenstadt als auch Naherholungsgebiete schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Siedlung gut an das Straßennetz angeschlossen ist und auch der öffentliche Nahverkehr zuverlässige Verbindungen bietet.
In unmittelbarer Nähe zur Gottfried-Keller-Siedlung befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Darunter zählen Leipzig, welches nur etwa 35 Kilometer entfernt ist, sowie Merseburg, Weißenfels und Bitterfeld-Wolfen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Hauptverkehrsstraßen wie die A14 und die B100 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist der Hauptbahnhof Halle, der zu den wichtigsten Knotenpunkten im Bahnverkehr von Sachsen-Anhalt gehört, gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien und Busse sichern eine ideale Verknüpfung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden. Weitere Mobilitätsangebote wie Carsharing-Stationen und Fahrradwege runden die verkehrstechnische Infrastruktur ab.
Aktuell leben in Gottfried-Keller-Siedlung 1800 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06118 Halle Gottfried-Keller-Siedlung
Die Gottfried-Keller-Siedlung in Halle mit der Postleitzahl 06118 bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Siedlung selbst zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, wo Spaziergänge und Radtouren entlang der gepflegten Wege zum Entspannen einladen. Die nahegelegenen Parkanlagen bieten zusätzliche Erholungsflächen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Einzelhandelsgeschäften bis zu größeren Supermärkten und Einkaufsmeilen. Dies sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch spezielle Einkäufe bequem erledigt werden können.
In der Region Halle gibt es viele weitere attraktive Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bergzoo Halle beeindruckt mit seiner vielfältigen Tierwelt und spektakulären Aussichten, während die Peißnitzinsel als grünes Herz der Stadt zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Minigolf und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Saale bietet. Die Altstadt von Halle lockt mit einer Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Kulturszene. Hier findet man auch viele Cafés und Restaurants zum Verweilen sowie eine große Auswahl an Geschäften, darunter das Einkaufszentrum “Große Ulrichstraße”, das ein umfassendes Shoppingerlebnis garantiert. So bietet die Region eine facettenreiche Mischung aus Entspannungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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