Immobilie verkaufen in 06124 Halle Westliche Neustadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 06124 Halle Westliche Neustadt bietet aufgrund der aktuellen Marktentwicklung besondere Chancen. Diese Gegend von Halle (Saale) erlebt eine gesteigerte Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den erzielbaren Preis auswirkt. Die Kombination aus attraktiver Wohngegend und guter Infrastruktur macht diese Region für Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Faktoren erhalten, die den Immobilienmarkt in der Westlichen Neustadt prägen. Wir beleuchten die relevanten Markttendenzen und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06124 Halle Westliche Neustadt
- Wohnung verkaufen in 06124 Halle Westliche Neustadt
- Grundstück verkaufen in 06124 Halle Westliche Neustadt
- Ihr Immobilienmakler in 06124 Halle Westliche Neustadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06124 Halle Westliche Neustadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06124 Halle Westliche Neustadt
Haus verkaufen in 06124 Halle Westliche Neustadt
Das altstädtische Flair der westlichen Neustadt in Halle (Saale) macht die Region zu einer attraktiven Gegend für den Hausverkauf. In diesem Stadtteil dominieren vor allem sanierte Altbauten, charmante Reihenhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Nachbarschaft aus, was sie besonders für Familien reizvoll macht. Die Immobilienpreise in der westlichen Neustadt variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Zustand der Immobilie, die Größe des Grundstücks und die Lage innerhalb des Stadtteils. Ein gut gepflegtes Haus mit historischer Bausubstanz kann in der Regel höhere Preise erzielen als modernere Neubauten, die sich oft durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßen Komfort auszeichnen. Der Markt ist dynamisch, und potenzielle Verkäufer können von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Region profitieren.
Hauspreise in 06124 Halle Westliche Neustadt
Die Hauspreise in 06124 Halle Westliche Neustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halle Westliche Neustadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06124 Halle Westliche Neustadt
Der Wohnungsmarkt in 06124 Halle Westliche Neustadt zeigt eine zunehmende Dynamik und Attraktivität. Diese Region bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind stark nachgefragt. Modernisierte Objekte mit Balkon oder Gartenanteil und gute Infrastruktur in der Nähe erhöhen zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Trotz einer gestiegenen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Halle moderat und attraktiv, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellen kann.
Wohnungspreise in 06124 Halle Westliche Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06124 Halle liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06124 Halle Westliche Neustadt
In der Region 06124 Halle Westliche Neustadt zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, die durch die wachsende Bevölkerung und das Interesse an urbanem Wohnraum getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird verhältnismäßig wenig gebaut, da verfügbare Flächen rar sind und oft hohe bürokratische Hürden bestehen. Die begrenzten Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, um dem Platzmangel entgegenzuwirken und den Wohnbedarf zu decken. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in der Westlichen Neustadt besonders attraktiv für Investoren, die vom knappen Angebot und den hohen Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 06124 Halle Westliche Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06124 Halle liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06124 Halle Westliche Neustadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06124 Halle Westliche Neustadt
Die westliche Neustadt von Halle mit der Postleitzahl 06124 zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage aus. Das Viertel befindet sich im Westen der Stadt und gilt als urbaner Raum mit einer guten Infrastruktur. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet die Umgebung auch grüne Oasen und Erholungsflächen, die Bewohnern und Besuchern Erholung und Freizeitgestaltung ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung, die durch verschiedene Hauptverkehrsstraßen, Bus- und Straßenbahnlinien gewährleistet wird, welche schnellen Zugang zum Stadtzentrum sowie zu umliegenden Regionen bieten.
Unmittelbar um Halle 06124 liegen die Städte und Orte wie Teutschenthal, Lieskau und Bennstedt. Diese sind nicht nur durch den Individualverkehr, sondern auch durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung der westlichen Neustadt von Halle ist ausgesprochen vorteilhaft, da sie strategisch an wichtigen Verkehrsachsen wie der B80 und der A14 liegt. Der öffentliche Personennahverkehr bietet durch verschiedene Straßenbahn- und Buslinien zügige Verbindungen in die Innenstadt von Halle sowie in benachbarte Bezirke und Städte. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Fahrradwege, die eine umweltfreundliche Alternative bieten und den innerstädtischen und regionalen Verkehr erleichtern.
Aktuell leben in Westliche Neustadt 14768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06124 Halle Westliche Neustadt
Die Region 06124 Halle Westliche Neustadt bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier finden Bewohner und Besucher eine abwechslungsreiche Mischung aus Grünflächen, Sportstätten und Einkaufszentren. Der weitläufige Pestalozzipark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden auf den zahlreichen Sitzgelegenheiten ein. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Fußballplätze und Tennisanlagen. Die Neustadt Passage und das Hallesche Einkaufszentrum bieten eine breite Palette an Geschäften, von bekannten Modeketten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften und laden zum ausgiebigen Shopping ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zudem für das leibliche Wohl und bieten Gelegenheit für gemütliche Pausen oder gesellige Abende.
Die Region rund um 06124 Halle Westliche Neustadt besticht durch ihre Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Pestalozzipark weitläufige Grünflächen und einen tollen Kinderspielplatz, der besonders bei Familien beliebt ist. Sportbegeisterte können die vielseitigen Angebote des SV Halle nutzen, von Handball bis Schwimmen ist hier für jeden etwas dabei. Wer gerne einkauft, wird in der Neustadt Passage fündig. Sie bietet nicht nur zahlreiche Geschäfte, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die das Einkaufserlebnis bereichern. Auch das Hallesche Einkaufszentrum, nur wenige Minuten entfernt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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