Immobilie verkaufen in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
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Der Immobilienmarkt in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz erfreut sich starker Nachfrage und kontinuierlichem Wachstum. Diese malerische Region, bekannt für ihre historische Bedeutung und ausgezeichnete Infrastruktur, bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der positiven Marktdynamik und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Halle Böllberg-Wörmlitz so attraktiv machen. Sie erhalten wertvolle Einblicke in aktuelle Markttrends, Käuferinteressen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
- Wohnung verkaufen in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
- Grundstück verkaufen in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
- Ihr Immobilienmakler in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Haus verkaufen in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Im Stadtteil Böllberg-Wörmlitz in Halle (06128) findet man eine abwechslungsreiche Architektur, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Mehrfamilienhäusern reicht. Zudem sind Reihenhäuser und großzügige, freistehende Villen in dieser Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Böllberg-Wörmlitz variieren je nach Gebäudeart, Ausstattung und Lage. Während gut ausgestattete Einfamilienhäuser und Villen tendenziell höhere Preise erzielen, sind Reihenhäuser und ältere Mehrfamilienhäuser oft etwas günstiger zu erwerben. Der Marktwert in dieser Gegend spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität des Stadtteils wider, wobei eine Mischung aus ruhigen Wohngebieten und der Nähe zur Innenstadt einen idealen Wohnort für verschiedene Käufergruppen bietet.
Hauspreise in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Die Hauspreise in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halle Böllberg-Wörmlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Der Verkauf einer Wohnung im Stadtteil Böllberg-Wörmlitz in Halle (Saale) gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken sowie gut geschnittene Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Aufgrund der ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Halle zieht Böllberg-Wörmlitz sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang bei den Interessenten. Die moderate Preisentwicklung in Kombination mit einem attraktiven städtischen Umfeld macht diese Mikro-Lage zu einem gefragten Wohngebiet, was Verkaufschancen deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06128 Halle liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz gestaltet sich zurzeit als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Nähe zur Stadt Halle und gleichzeitig die Ruhe und das grüne Umfeld von Böllberg-Wörmlitz schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und den Verkauf attraktiv macht. Zudem wird in der Region stetig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnkomplexe entstehen. Diese Bautätigkeiten unterstreichen die wachsende Beliebtheit und die Entwicklung der Infrastruktur in Böllberg-Wörmlitz, was wiederum zu einer weiteren Wertsteigerung der Grundstücke führen kann.
Grundstückspreise in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06128 Halle liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Der Stadtteil 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz liegt im südlichen Teil von Halle (Saale) und zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Das Gebiet bietet eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Grünflächen und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da mehrere Straßenbahn- und Buslinien den Stadtteil durchqueren, was eine zügige Erreichbarkeit des Zentrums und anderer Stadtteile gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A143 über die nahegelegene Auffahrt Halle-Neustadt schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz befinden sich verschiedene Städte und Orte, darunter Halle-Neustadt, Merseburg und Schkopau. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut, da der Stadtteil hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel vernetzt ist. Straßenbahnen und Busse sorgen für eine schnelle Verbindung innerhalb Halles sowie zu den benachbarten Gebieten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal, da die A143 und die B80 in der Nähe verlaufen und dadurch eine schnelle Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Aktuell leben in Böllberg-Wörmlitz 2590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06128 Halle Böllberg-Wörmlitz
Der Stadtteil Böllberg-Wörmlitz im Süden von Halle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Geprägt von einer idyllischen Mischung aus urbanem Wohnraum und grünen Oasen, wie dem nahegelegenen Saaleufer, lädt die Region zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Böllberger Weg als zentrale Achse des Stadtteils beherbergt verschiedene Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem finden sich in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze, während Sportbegeisterte in den lokalen Vereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen.
In der Region lassen sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Der Pestalozzipark bietet eine grüne Ruheoase mit weitem Blick auf die Saale und ist ideal für gemütliche Spaziergänge oder Picknicks im Grünen. Das Wochenendfreibad Saline lockt Besucher mit seinem großzügigen Freibadbereich und diversen Sportanlagen wie Beachvolleyballplätzen. Für Kunst- und Kulturinteressierte ist das Kunstmuseum Moritzburg ein Highlight, welches regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentiert. Wer gerne einkaufen geht, kann dies in der Leipziger Straße tun, wo sich eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen befindet. Hier wird alles geboten, von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu Feinkostläden, die regionale Spezialitäten anbieten.
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