Immobilie verkaufen in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06130 Halle Ammendorf-Beesen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine präzise Strategie. Der Stadtteil im Süden von Halle, bekannt für seine gute Anbindung und lebenswerten Wohnumfeld, erlebt eine beständige Nachfrage nach Wohnraum. Attraktive Preise und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren machen diesen Standort besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Halle Ammendorf-Beesen skizziert. Dabei werden sowohl Marktanalysen als auch praktische Tipps berücksichtigt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
- Wohnung verkaufen in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
- Grundstück verkaufen in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
- Ihr Immobilienmakler in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Haus verkaufen in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
In der Region 06130 Halle Ammendorf-Beesen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Wohngegenden sind bekannt für ihre traditionell gestalteten Immobilien sowie moderne Neubauten, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Halle Ammendorf-Beesen zeigt eine breite Preisspanne, die abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser variiert. Die Nachfrage nach charmanten Altbauten mit historischem Flair sowie modernen, energieeffizienten Neubauten bleibt hoch. Insgesamt reflektieren die Preise die Attraktivität und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut vernetzten und lebensfreundlichen Region.
Hauspreise in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Die Hauspreise in 06130 Halle Ammendorf-Beesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halle Ammendorf-Beesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Der Wohnungsmarkt in der Region Halle Ammendorf-Beesen ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Bestandsimmobilien und moderner Neubauten. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, teils aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der attraktiven Lage im Grünen, unweit der Innenstadt von Halle. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für Pendler und ältere Menschen attraktiv sind. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme alter Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Wer seine Wohnung in 06130 Halle Ammendorf-Beesen verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse seitens der Käufer hoffen, insbesondere wenn eine gute Ausstattung und eine ansprechende Lage geboten werden.
Wohnungspreise in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06130 Halle liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Halle Ammendorf-Beesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Der Verkauf eines Grundstücks in 06130 Halle Ammendorf-Beesen gewinnt zunehmend an Attraktivität, da die Nachfrage nach Baugrund in dieser Region in den letzten Jahren merklich gestiegen ist. Dies lässt sich vor allem auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Halle (Saale) zurückführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt kompetitiver macht. Trotz der bestehenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Projekte sorgfältig geplant und oft erst nach intensiven Verhandlungen und Genehmigungsverfahren realisiert werden. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Ammendorf-Beesen besonders wertvoll und begehrt sind.
Grundstückspreise in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06130 Halle liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Halle Ammendorf-Beesen befindet sich im südlichen Teil der Stadt Halle (Saale) und besticht durch seine besondere Lage zwischen urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Der Stadtteil ist von einer Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem ist Ammendorf-Beesen bekannt für seine gut erhaltene Altbauarchitektur und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl für Naturfreunde als auch für Historikinteressierte einiges zu bieten hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Halle Ammendorf-Beesen finden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Merseburg, Schkopau und Teutschenthal. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Die Stadtteile sind über die Bundesstraße B91 gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig und die A38 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in das Zentrum von Halle und in die umliegenden Bezirke sicherstellen. Der nahegelegene Hauptbahnhof Halle (Saale) bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Ammendorf-Beesen 6990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06130 Halle Ammendorf-Beesen
Die Region 06130 Halle Ammendorf-Beesen bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und stellt somit eine attraktive Wohngegend dar. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Landschaftspark Peißnitzinsel ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich perfekt zum Entspannen und Erholen eignet. Des Weiteren gibt es in der Umgebung diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für jede Altersgruppe anbieten. Für Shopping-Begeisterte stehen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros laden zum Verweilen und Genießen ein.
Zusammengefasst bietet 06130 Halle Ammendorf-Beesen erstklassige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Beispielsweise können Familien im Peißnitzpark entspannte Nachmittage verbringen oder auf den zahlreichen Sportplätzen der Region aktiv werden. Shopping-Enthusiasten finden in den Einkaufszentren, wie dem Halleschen Einkaufspark HEP, eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf. Die kulinarischen Angebote runden das Freizeitangebot ab, indem sie für jeden Geschmack das Passende bieten, sei es ein gemütliches Café für den Nachmittagskaffee oder ein Restaurant für einen gelungenen Abend mit Freunden und Familie.
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