Immobilie verkaufen in 39539 Havelberg Klein Damerow
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Der Immobilienmarkt in Havelberg Klein Damerow, einer charmanten Stadt im Osten Deutschlands, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In den letzten Jahren hat die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, wie sie ihre Immobilie in 39539 Havelberg Klein Damerow erfolgreich auf den Markt bringen können. Es wird auf die aktuellen Marktbedingungen, die Bedeutung einer gründlichen Vorbereitung und die besten Strategien zur Maximierung des Verkaufserlöses eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39539 Havelberg Klein Damerow
- Wohnung verkaufen in 39539 Havelberg Klein Damerow
- Grundstück verkaufen in 39539 Havelberg Klein Damerow
- Ihr Immobilienmakler in 39539 Havelberg Klein Damerow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39539 Havelberg Klein Damerow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39539 Havelberg Klein Damerow
Haus verkaufen in 39539 Havelberg Klein Damerow
Havelberg Klein Damerow, gelegen im idyllischen Elbe-Havel-Winkel, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen für Interessenten, die in dieser malerischen Region ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Die Architektur reicht von charmanten, traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Auch sanierte Bauernhöfe und großzügige Landhäuser sind in dieser Region keine Seltenheit und tragen zum rustikalen Charme der Gegend bei. Die Preise für Häuser in Havelberg Klein Damerow variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielt auch die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Erholungsgebieten eine Rolle. Die allgemeine Preisstruktur spiegelt die Attraktivität dieser ländlichen Gegend wider, die durch ihre historische Bedeutung sowie die naturnahe Umgebung sowohl Ruhe suchende Familien als auch Individualisten und Ruheständler anzieht.
Hauspreise in 39539 Havelberg Klein Damerow
Die Hauspreise in 39539 Havelberg Klein Damerow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Havelberg Klein Damerow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39539 Havelberg Klein Damerow
Der Wohnungsmarkt in 39539 Havelberg Klein Damerow zeigt sich dynamisch und vielversprechend, insbesondere angesichts der malerischen Lage in der Nähe der Havel. Immobilien in dieser Region sind vor allem bei Naturliebhabern und Pendlern, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen, äußerst begehrt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die oft rasch einen Käufer finden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr populär, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum und einer persönlichen Rückzugsmöglichkeit im Grünen erfüllen. Die Nachfrage übersteigt hier teils das Angebot, was Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkaufsabschluss bietet.
Wohnungspreise in 39539 Havelberg Klein Damerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39539 Havelberg liegt bei 1071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39539 Havelberg Klein Damerow
Der Verkauf eines Grundstücks in 39539 Havelberg Klein Damerow kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage in der Region stetig zunimmt. Viele Naturliebhaber und Ruhesuchende ziehen die idyllische Lage in Erwägung, was das Interesse an Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend erhöht. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was bedeutet, dass verfügbares Land meist schnell vergriffen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf die wachsende Beliebtheit des Gebiets hinweist. Dennoch bleibt der Bauboom eher moderat, sodass das ländliche Flair und die Naturbelassenheit bewahrt werden können.
Grundstückspreise in 39539 Havelberg Klein Damerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39539 Havelberg liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39539 Havelberg Klein Damerow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39539 Havelberg Klein Damerow
Havelberg Klein Damerow liegt im Norden Sachsen-Anhalts und ist bekannt für seine malerische Lage entlang der Havel. Diese ruhige, ländliche Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Geschichte aus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist verhältnismäßig gut. Die Bundesstraße B107 bietet eine direkte Verbindung zu nahegelegenen Städten und weiterführenden Verkehrsknotenpunkten. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Stendal, etwa 40 Kilometer südwestlich von Havelberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Havelberg Klein Damerow liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die einen besonderen Charme versprühen. Beispielsweise befinden sich Wittenberge und Bad Wilsnack nordöstlich in rund 20 bis 30 Kilometer Entfernung und bieten kulturelle sowie touristische Attraktionen. Tangermünde ist mit seiner historischen Altstadt ebenfalls in erreichbarer Nähe und eignet sich hervorragend für Tagesausflüge. Dank der bestehenden Verkehrsverbindungen sind diese Ziele bequem und schnell zu erreichen, was Havelberg Klein Damerow zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region macht.
Aktuell leben in Klein Damerow 6465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39539 Havelberg Klein Damerow
Havelberg Klein Damerow in der Region des Postleitzahlenbereichs 39539 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage an der Havel ermöglicht Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Wer es etwas ruhiger mag, kann an den gepflegten Uferpromenaden spazieren gehen und die schöne Landschaft genießen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in der malerischen Altstadt von Havelberg. Die kleinen Geschäfte und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die wöchentliche Markthalle bietet regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte, was ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Havel-Radweg Radfahrer jeden Alters mit abwechslungsreichen Routen durch die Wasserlandschaft. Naturfreunde können das Schutzgebiet „Unteres Havelgebiet“ erkunden, das für seine reiche Tier- und Pflanzenwelt bekannt ist. In der Stadt Havelberg selbst zieht der historische Dom St. Marien Interessierte in seinen Bann und bietet eine spannende Reise in die Vergangenheit. Für einen entspannten Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, wo man in charmanten Boutiquen und Läden stöbern kann. Zudem finden in Havelberg regelmäßig Flohmärkte statt, die Schnäppchenjäger und Liebhaber von Trödel gleichsam anziehen.
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