Immobilie verkaufen in 39279 Hobeck Göbel
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Immobilienverkauf in 39279 Hobeck Göbel: Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Sachsen-Anhalts bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die malerische Landschaft, die Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg machen Hobeck Göbel attraktiv für Kaufinteressenten, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Doch die Nachfrage ist oft auch geprägt von saisonalen Schwankungen und regionalen Besonderheiten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Hobeck Göbel beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen. Erfahren Sie, welche Faktoren Ihren Verkaufserfolg beeinflussen können und wie Sie diese optimal nutzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39279 Hobeck Göbel
In der malerischen Region von 39279 Hobeck Göbel finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die die ländliche Idylle perfekt verkörpern. Zudem gibt es moderne Neubauten, die attraktive Alternativen für Käufer bieten, die zeitgenössisches Wohnen bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Dorfes oder der umliegenden Gegenden. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer breiten Preisspanne rechnen, die sich an den spezifischen Eigenschaften und dem Marktbedürfnis orientiert. Da Immobilien in ländlichen Gebieten wie Hobeck Göbel oft eine besondere Nachfrage haben, sollten Verkäufer sich gut über den aktuellen Markt informieren und mögliche Wertsteigerungsfaktoren wie Grundstücksgröße und historische Bedeutung berücksichtigen.
Hauspreise in 39279 Hobeck Göbel
Die Hauspreise in 39279 Hobeck Göbel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39279 Hobeck Göbel
Der Wohnungsmarkt in 39279 Hobeck Göbel ist derzeit recht stabil, jedoch nicht so dynamisch wie in großen Städten. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Besonders begehrt sind moderne, frisch renovierte Wohnungen sowie Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen. Auch kleinere Wohnungen und Single-Apartments erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie insbesondere für junge Berufstätige oder Alleinstehende attraktiv sind. Angesichts der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur sind Wohnungen mit einem harmonischen Ausblick und guter Anbindung an die regionalen Verkehrswege ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem das ruhige, dörfliche Flair, das Hobeck Göbel zu bieten hat, und suchen oft nach Immobilien, die sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch eine gute Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 39279 Hobeck Göbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39279 Hobeck liegt bei 1123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39279 Hobeck Göbel
Der Verkauf von Grundstücken in 39279 Hobeck Göbel ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei das Interesse insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden aus städtischen Gebieten steigt. Das Angebot ist dabei relativ begrenzt, da Hobeck Göbel eine kleinere Gemeinde ist und die Anzahl der verfügbaren Grundstücke daher überschaubar bleibt. Dadurch können besonders attraktive Grundstücke schnell vergriffen sein. Insgesamt wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da der Fokus eher auf der Erhaltung der ländlichen und naturnahen Strukturen liegt. Neuerschließungen und Bauvorhaben gibt es dennoch, aber diese sind in der Regel kleinteiliger und orientieren sich an den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung.
Grundstückspreise in 39279 Hobeck Göbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39279 Hobeck liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39279 Hobeck Göbel
Hobeck Göbel, mit der Postleitzahl 39279, ist ein idyllischer Ort im deutschen Bundesland Sachsen-Anhalt. Die ländliche Lage bietet eine friedliche Umgebung und ermöglicht trotzdem eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und Ortschaften. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und naturbelassenen Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe von Hobeck Göbel liegen mehrere interessante Orte und Städte. Die nächstgrößeren Städte, wie Zerbst und Magdeburg, sind bequem zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für den Individualverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B184 ist Zerbst schnell erreichbar, und auch die Autobahn A2 ist nicht weit entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hobeck Göbel mit den umliegenden Ortschaften, wodurch auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug einfach mobil sein können.
Aktuell leben in Göbel 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39279 Hobeck Göbel
Der malerische Ort Hobeck Göbel bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Im Ortskern finden sich charmante Cafés und kleine Geschäfte, die zu einem entspannten Bummel einladen und regionale Produkte anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in regelmäßigen Abständen finden lokale Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung bieten.
In der Region rund um Hobeck Göbel gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben noch attraktiver machen. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark ein Paradies für Naturliebhaber, die auf den zahlreichen Wanderwegen die Flora und Fauna erkunden können. Für Familien bietet sich der Besuch des Abenteuerparks an, der mit Klettermöglichkeiten und Spielplätzen Abenteuer für Groß und Klein bereithält. Einkaufsmöglichkeiten bietet das benachbarte Städtchen, das mit Supermärkten, Boutiquen und einem wöchentlichen Markt eine breite Palette an Waren abdeckt. Egal ob man die Ruhe sucht, aktiv sein möchte oder auf der Jagd nach Schnäppchen ist, in dieser Region kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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