Immobilie verkaufen in 39393 Hötensleben Barneberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 39393 Hötensleben Barneberg bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt überzeugt durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Hötensleben Barneberg beschrieben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, eine sorgfältige Planung und die Kenntnis der örtlichen Marktbedingungen sind unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Hötensleben Barneberg
- Wohnung verkaufen in 39393 Hötensleben Barneberg
- Grundstück verkaufen in 39393 Hötensleben Barneberg
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Hötensleben Barneberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Hötensleben Barneberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Hötensleben Barneberg
Haus verkaufen in 39393 Hötensleben Barneberg
In 39393 Hötensleben Barneberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region bewahren, über moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur, bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht das Angebot. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Oftmals können gut erhaltene oder modernisierte Objekte höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser günstiger angeboten werden. Die Nähe zur Natur und eine ruhige, ländliche Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität von Hötensleben Barneberg als Wohnort bei und beeinflussen das Preisgefüge für Häuser in der Region.
Hauspreise in 39393 Hötensleben Barneberg
Die Hauspreise in 39393 Hötensleben Barneberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hötensleben Barneberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39393 Hötensleben Barneberg
Der Wohnungsmarkt in 39393 Hötensleben Barneberg zeigt ein wachsendes Interesse an Immobilien, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Mehrfamilienhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen, die sich ideal für Familien eignen. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen, sind sehr gefragt. Die Nachfrage steigt zusätzlich durch die attraktive umliegende Natur und die gut erreichbaren Naherholungsgebiete, die einen hohen Freizeitwert bieten. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist der Wohnungsmarkt hier noch verhältnismäßig entspannt, was potenziellen Käufern und Investoren interessante Möglichkeiten eröffnet.
Wohnungspreise in 39393 Hötensleben Barneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Hötensleben liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39393 Hötensleben Barneberg
In der Gemeinde 39393 Hötensleben Barneberg zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Investoren aus der umliegenden Regionen getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einer stabilen Preissituation führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Allerdings hält sich die Bautätigkeit in einem ausgewogenen Maß, da sowohl lokale Bauvorschriften als auch das allgemeine Interesse an ländlichen Immobilien das Wachstum regulieren.
Grundstückspreise in 39393 Hötensleben Barneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Hötensleben liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Hötensleben Barneberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Hötensleben Barneberg
Hötensleben Barneberg liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 30 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Zwischen der ländlichen Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen bietet Barneberg eine ausgeglichene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, was eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Der Ort ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
In der näheren Umgebung von Hötensleben Barneberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Verkehrsanbindung ermöglichen. Zu den benachbarten Städten gehören Helmstedt und Oschersleben, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Darüber hinaus sind auch kleinere Orte wie Sommerschenburg, Völpke und Harbke leicht zu erreichen. Die Bundesstraße B244 und B245a sorgen dafür, dass Barneberg gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Zudem sind die Autobahnen A2 und A36 in der Nähe, was die Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bieten.
Aktuell leben in Barneberg 3564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Hötensleben Barneberg
Im idyllischen Hötensleben Barneberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Ort lädt mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, ideal für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Familien können die ländliche Atmosphäre genießen und auf gut markierten Wegen die Natur erkunden. Für kulturell Interessierte bietet das Dorf regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Weitere Erholungsangebote wie gemütliche Cafés und Gaststätten laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten, die das kulinarische Erlebnis abrunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort in Form kleiner Läden und Märkte vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und die Regionalität fördern.
In der umliegenden Region von Hötensleben gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise bieten sich Besuche im nahegelegenen Naturpark Elm-Lappwald an, wo man größere Wanderungen und Radtouren unternehmen kann. Auch der Freizeitpark in Rüttelsdorf ist ein beliebtes Ziel für Familien und sorgt mit verschiedenen Attraktionen für einen abwechslungsreichen Tag. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung mehrere größere Städte wie Helmstedt oder Magdeburg, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Restaurants zum Bummeln einladen. Diese Ausflugsziele erweitern das Angebot für die Bewohner von Hötensleben Barneberg und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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