Immobilie verkaufen in 39393 Hötensleben Ohrsleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39393 Hötensleben Ohrsleben erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch ein Gespür für die spezifischen Gegebenheiten der Region. Hötensleben und seine Ortsteile, wie Ohrsleben, bieten durch ihre idyllische Lage und zugleich gute Anbindung attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grundstücken, was sich in leicht anziehenden Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in 39393 Hötensleben Ohrsleben vorgestellt, damit Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Hötensleben Ohrsleben
- Wohnung verkaufen in 39393 Hötensleben Ohrsleben
- Grundstück verkaufen in 39393 Hötensleben Ohrsleben
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Hötensleben Ohrsleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Hötensleben Ohrsleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Haus verkaufen in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Beim Verkauf eines Hauses in 39393 Hötensleben Ohrsleben spielt die Kenntnis über lokale Bautypen und Marktpreise eine entscheidende Rolle. In dieser charmanten ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Fachwerkelementen, die den dörflichen Charakter widerspiegeln. Auch moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften sind vertreten und bieten einen Mix aus historischem Flair und zeitgemäßer Architektur. Die Hauspreise in Ohrsleben variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Allgemein ist ein relativ stabiles Preisniveau zu beobachten, das durch steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich leicht angezogen hat. Potenzielle Verkäufer können von diesem stabilen Marktumfeld profitieren, wobei eine professionelle Bewertung und Beratung den Verkaufsprozess optimieren kann.
Hauspreise in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Die Hauspreise in 39393 Hötensleben Ohrsleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hötensleben Ohrsleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Der Wohnungsmarkt in 39393 Hötensleben Ohrsleben zeigt eine bemerkenswerte Entwicklung, da sich immer mehr Menschen von urbanen Zentren auf das ruhigere Landleben verlegen möchten. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Landschaft und der vergleichsweise ruhigen und sicheren Umgebung, was sie insbesondere für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Braunschweig und Magdeburg sowie solche, die über moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen. Darüber hinaus erfreuen sich auch sanierte Altbauwohnungen und Häuser mit historischen Elementen wachsender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Käufer schätzen zudem nachhaltige Bauweisen und ökologisch durchdachte Wohnkonzepte, die in der Region ebenfalls verstärkt angeboten werden.
Wohnungspreise in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Hötensleben liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hötensleben Ohrsleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Wenn Sie ein Grundstück in der Region 39393 Hötensleben Ohrsleben verkaufen möchten, ist es wichtig, die aktuelle Marktlage zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da potenzielle Käufer oftmals Ruhe und naturnahe Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da weniger Konkurrenz besteht. In der Region wird generell nicht sehr viel gebaut, jedoch zeigt sich ein zunehmendes Interesse an individuellen Bauprojekten und Sommerhäusern. Dieses steigende Interesse könnte den Wert Ihres Grundstücks beeinflussen und es für Bauträger attraktiv machen. Immobilienmakler und lokale Experten können hilfreiche Informationen und Unterstützung bieten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Hötensleben liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Hötensleben Ohrsleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Hötensleben Ohrsleben, im Norden Deutschlands im Bundesland Sachsen-Anhalt gelegen, besticht durch seine idyllische Lage und guten Infrastruktur. Die Ortschaft ist von sanften Hügellandschaften und weiten Feldern umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Ohrsleben vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im näheren Umkreis von Ohrsleben liegen unter anderem die Städte Helmstedt im Westen und die Stadt Magdeburg, die Hauptstadt von Sachsen-Anhalt, im Osten. Weitere umliegende Ortschaften sind Schöningen, Königslutter und Eilsleben. Die Verkehrsanbindung von Ohrsleben ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B245 hat man schnellen Zugang zu den Autobahnen A2 und A14, was eine bequeme Verbindung zu den Ballungszentren Hannover und Leipzig ermöglicht. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer vertreten, erleichtert somit Pendeln und Ausflüge.
Aktuell leben in Ohrsleben 3564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Hötensleben Ohrsleben
Die idyllische Ortschaft Hötensleben im Ortsteil Ohrsleben mit der Postleitzahl 39393 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünanlagen die perfekte Kulisse für ein entspannendes Picknick bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Waren bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln.
In der Umgebung der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Elm-Lappwald zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein. Für Familien bietet der nahegelegene Zoo Magdeburg einen spannenden Tagesausflug. Kulturfreunde können in der Lutherstadt Eisleben auf den Spuren Martin Luthers wandeln und seine Wirkungsstätten besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den alltäglichen Besorgungen in den Supermärkten und Fachgeschäften über Shoppingzentren in den größeren Städten wie Magdeburg und Helmstedt bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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