Immobilie verkaufen in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. In dieser beschaulichen Gemeinde im Herzen Sachsen-Anhalts trifft traditioneller Charme auf wachsendes Interesse von Investoren und Privatkäufern. Die Region erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, geprägt von einem Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die Verkäufer in Huy-Neinstedt Wilhelmshall beachten sollten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Wahl der Vermarktungsstrategie – fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
- Wohnung verkaufen in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
- Grundstück verkaufen in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
- Ihr Immobilienmakler in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Haus verkaufen in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Der Verkauf eines Hauses in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In diesem Gebiet findet man überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und historische Fachwerkhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Trotz der ländlichen Umgebung und der ruhigen Lage in Huy-Neinstedt Wilhelmshall bleibt der Markt dynamisch, wobei Faktoren wie die Nähe zu urbanen Zentren und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen eine wichtige Rolle spielen. Es ist ratsam, sich gründlich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine fundierte und vorteilhafte Verkaufsentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Die Hauspreise in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Huy-Neinstedt Wilhelmshall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Der Wohnungsmarkt in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall ist aktuell recht dynamisch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die sich in gutem Zustand befinden und über moderne Ausstattungen verfügen. Käufer legen großen Wert auf geräumige Grundrisse, helle Räume und die Möglichkeit, individuell zu gestalten. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder sogar einem kleinen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungen. In dieser Region zeigt sich ein klarer Trend dahin, dass viele Menschen der städtischen Hektik entfliehen und ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38836 Huy-Neinstedt liegt bei 985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall ist moderat und stark vom ländlichen Charme der Region geprägt. Viele Interessenten sind Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da die Region nicht von großflächiger Bautätigkeit dominiert wird. In der Tat wird in der Region relativ wenig gebaut, was dazu beiträgt, dass der Charakter des Ortes als idyllisches und ruhiges Refugium erhalten bleibt. Dies bedeutet jedoch auch, dass Käufer bereit sein müssen, möglicherweise längere Zeit auf das passende Grundstück zu warten oder gegebenenfalls auf umliegende Ortschaften auszuweichen.
Grundstückspreise in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38836 Huy-Neinstedt liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Huy-Neinstedt Wilhelmshall liegt im nördlichen Harzvorland im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, und ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft ist durch ihre ruhige und naturnahe Lage gekennzeichnet, wobei die Nähe zur Stadt Huy zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Umgeben von dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen, eignet sich die Region hervorragend für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über regionale Straßen, die Huy-Neinstedt Wilhelmshall mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, während die größere Verkehrswege und Autobahnen in einiger Entfernung verlaufen und somit den ruhigen Charakter des Ortes bewahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Huy-Neinstedt Wilhelmshall liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Badersleben, Derenburg und Schlanstedt, die allesamt innerhalb einer kurzen Fahrdistanz erreichbar sind. Größere Städte wie Halberstadt und Wernigerode sind ebenfalls relativ nahe und bieten umfassendere städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Landstraßen, die mit den größeren Bundesstraßen B79 und B81 vernetzt sind und somit eine gute Erreichbarkeit der weiteren Region gewährleisten. Zudem bestehen Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine alternative Mobilitätsoption für die Einwohner bieten.
Aktuell leben in Wilhelmshall 7030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38836 Huy-Neinstedt Wilhelmshall
Huy-Neinstedt, speziell das Gebiet Wilhelmshall, bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die ausgedehnten Wälder der Huy-Region laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der Huy-Wald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und Aussichtspunkten Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Darüber hinaus gibt es in Wilhelmshall und den umliegenden Dörfern zahlreiche kleine Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was das Einkaufserlebnis sehr persönlich und authentisch gestaltet.
Für Freizeitaktivitäten sorgen in der Region vielfältige Möglichkeiten. Ein Beispiel ist das Kloster Huysburg, das nicht nur ein Ort der Stille und Besinnung ist, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und historische Führungen anbietet. Für sportlich Aktive stehen in der näheren Umgebung der Mönchegraben und verschiedene Reitställe zur Verfügung. Therme und Wellness-Angebote in der Nähe, wie in Bad Harzburg, bieten zusätzliche Erholung. Ergänzend dazu sorgen Supermärkte, teils in den nahegelegenen Städten Wernigerode und Halberstadt, für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich moderner Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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