Immobilie verkaufen in 06917 Jessen Klöden
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Der Verkauf einer Immobilie in 06917 Jessen Klöden erfordert ein Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Jessen Klöden, eine malerische Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und historisches Flair aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region wachsenden Interesse verzeichnet, sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen, die nach einer ruhigeren und landschaftlich reizvollen Wohnumgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jessen Klöden beachtet werden sollten, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06917 Jessen Klöden
Das Haus verkaufen in 06917 Jessen Klöden erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Wohnungsmarktbedingungen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre geräumigen Grundstücke und traditionellen Baustile auszeichnen. Die Häuser in Jessen Klöden kombinieren oft historische Elemente mit modernen Ausstattungen, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Kosten hier jedoch verhältnismäßig moderat im Vergleich zu urbanen Gebieten, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 06917 Jessen Klöden
Die Hauspreise in 06917 Jessen Klöden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06917 Jessen Klöden
Der Wohnungsmarkt in 06917 Jessen Klöden präsentiert sich als moderat, wobei die Region eine Mischung aus ländlicher Ruhe und ausreichender Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechendem Energieeffizienzstandard. Wohnungen, die über einen Balkon oder einen kleinen Gartenanteil verfügen, finden besondern schnell Interessenten, da diese zusätzlichen Freiräume in der ländlicheren Umgebung geschätzt werden. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten sind entscheidende Faktoren, die die Attraktivität einer Wohnung erheblich steigern. Insgesamt zieht die Region sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die Balance zwischen Natur und den notwendigen Versorgungseinrichtungen suchen.
Wohnungspreise in 06917 Jessen Klöden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06917 Jessen liegt bei 933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06917 Jessen Klöden
In der Region 06917 Jessen Klöden zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere da immer mehr Familien und Investoren den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ moderat, da die Region nicht übermäßig dicht besiedelt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Wohnanlagen und Häuser hat in den letzten Jahren zugenommen, was darauf hindeutet, dass sowohl private als auch gewerbliche Bautätigkeiten an Dynamik gewinnen. Dennoch bleibt der Baufortschritt im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar, sodass Interessenten hier die Chance haben, in eine noch nicht vollständig entwickelte, aber prosperierende Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 06917 Jessen Klöden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06917 Jessen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06917 Jessen Klöden
Jessen Klöden, mit der Postleitzahl 06917, liegt im Südosten von Sachsen-Anhalt und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit angrenzender Städte. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und naturbelassenen Flusslandschaften der Schwarzen Elster sowie der Elbe, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Im näheren Umkreis befinden sich Orte wie Annaburg, Prettin und Seyda, die leicht erreichbar sind und zusätzliche Anreize und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung von Jessen Klöden ist gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region angenehm gestaltet. Die Bundesstraße B187 verbindet den Ort direkt mit Jessen (Elster) und führt weiter nach Lutherstadt Wittenberg, einer historischen Stadt mit reichem kulturellen Erbe. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Jessen (Elster) und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin und Leipzig, was Pendlern und Ausflüglern gleichermaßen zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem dafür, dass auch umliegende Dörfer und Städte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Klöden 14158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06917 Jessen Klöden
In 06917 Jessen Klöden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Entlang der Elbe bieten sich malerische Strecken für ausgedehnte Wanderungen und Bootstouren an. Für Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung auch Wellness-Angebote, darunter Saunen und Massagepraxen.
Das Naherholungsgebiet im Naturpark Fläming lädt mit seinen weitläufigen Wäldern und Wiesen zum Verweilen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Jessen und den umliegenden Gemeinden zahlreich vorhanden. Von kleinen Fachgeschäften über landwirtschaftliche Direktvermarkter bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Wer Lust auf ein besonderes Shopping-Erlebnis hat, kann lokale Märkte besuchen, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
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