Immobilie verkaufen in 06917 Jessen Mellnitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06917 Jessen Mellnitz erfreut sich einer zunehmenden Dynamik, da immer mehr Kaufinteressenten die charmante Region für sich entdecken. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bietet die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen. Der Verkauf einer Immobilie in Jessen Mellnitz kann ein lukratives Unterfangen sein, wenn man die richtigen Schritte geht und den lokalen Markt versteht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jessen Mellnitz zu beachten sind. Ob Marktanalyse, Preissetzung oder die Wahl des passenden Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps und Empfehlungen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06917 Jessen Mellnitz
In der 06917 Jessen Mellnitz ist der Immobilienmarkt für Hausverkäufe vielfältig und interessant. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der ländliche Charme und naturnahe Lagen besonders gefragt sind. Viele der angebotenen Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und gartenfreundliche Flächen aus, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Jessen Mellnitz variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Häufig spielen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung. Ebenso kann der bauliche Zustand und das Alter des Hauses signifikant den Preis beeinflussen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 06917 Jessen Mellnitz
Die Hauspreise in 06917 Jessen Mellnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06917 Jessen Mellnitz
Der Wohnungsmarkt in 06917 Jessen Mellnitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Die Region in Sachsen-Anhalt besticht durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für viele Wohnungssuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in modernen Wohngebäuden sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und architektonische Details überzeugen. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Auch der Markt für Mietwohnungen ist stabil, mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. In Jessen Mellnitz profitieren Verkäufer von einer guten Marktposition, insbesondere wenn sie hochwertig ausgestattete Wohnungen anbieten können.
Wohnungspreise in 06917 Jessen Mellnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06917 Jessen liegt bei 1723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06917 Jessen Mellnitz
In der Region 06917 Jessen Mellnitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur befeuert wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ vielfältig, jedoch nicht übermäßig groß, da die Gegend nicht von einer hohen Siedlungsdichte geprägt ist. Bautätigkeiten in der Region sind überschaubar, es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte. Die Bauprojekte passen sich gut in das ländliche Umfeld ein und es wird darauf geachtet, dass Neubauten das charmante Ortsbild nicht dominieren. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken in Jessen Mellnitz als chancenreich, insbesondere für Interessenten, die Ruhe und Naturnähe suchen.
Grundstückspreise in 06917 Jessen Mellnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06917 Jessen liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06917 Jessen Mellnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06917 Jessen Mellnitz
06917 Jessen Mellnitz liegt im landschaftlich reizvollen Bundesland Sachsen-Anhalt und ist Teil der Stadt Jessen (Elster). Die Region besticht durch malerische Natur und eine ländliche Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturliebhaber bietet. Durch die Nähe zur Schwarzen Elster sind ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Ufers überaus beliebt. Die ländliche Lage sorgt für ein ruhiges und entspanntes Leben, weit weg vom Trubel der Großstädte.
Im näheren Umkreis von Jessen Mellnitz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Linda, Seyda und Schweinitz, die ebenfalls zum Stadtgebiet von Jessen gehören. Größere Städte in der Umgebung sind Wittenberg, das etwa 30 Kilometer südwestlich liegt, und Torgau, welches ungefähr 40 Kilometer südöstlich erreichbar ist. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen, was Jessen Mellnitz gut ergänzen kann.
Die Verkehrsanbindung von Jessen Mellnitz gestaltet sich vornehmlich über die Bundesstraße 187, die eine direkte Verbindung nach Wittenberg und Jessen Stadtmitte sicherstellt. Der Bahnhof in Jessen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Falkenberg (Elster) und Lutherstadt Wittenberg, wodurch auch eine Anbindung an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn gegeben ist. Öffentliche Buslinien und gut ausgebaute Landstraßen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und sorgen dafür, dass auch abgelegenere Ortsteile und Nachbarorte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Mellnitz 14158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06917 Jessen Mellnitz
Östlich der Elbe gelegen, bietet 06917 Jessen Mellnitz eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, während der angrenzende Schwarze Elster-Auenwald ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Vogelbeobachter bietet. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parkanlagen und an den Flussufern zahlreiche ruhige Plätzchen zum Ausruhen und Kraft tanken. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das Ortszentrum von Jessen Mellnitz verschiedene Geschäfte und Supermärkte, sodass die Versorgung der Einwohner bestens gewährleistet ist. Lokale Märkte und kleine, inhabergeführte Läden runden das Einkaufserlebnis ab und sorgen für eine persönliche Atmosphäre.
In der Region rund um Jessen Mellnitz gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das Erholungsgebiet Elbaue mit seinen Wander- und Radwegen jährlich viele Besucher an, die die unberührte Natur genießen möchten. Auch der Jessener Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielbereichen ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Fitnessstudio oder auf dem Fußballplatz auspowern. Die Innenstadt ist geprägt von einer Mischung aus bekannten Supermarktketten und charmanten Fachgeschäften, die ein vielfältiges Angebot bieten. Besonders empfehlenswert sind der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte direkt von Erzeugern angeboten werden, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
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