Immobilie verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39307 Kade Kader-Schleuse kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlich geprägten Region Sachsen-Anhalts, die durch ihre Ruhe und Nähe zu Naturgebieten besticht, zeigt sich der Immobilienmarkt stabil und bietet interessante Chancen für Verkäufer. Günstige Zinssätze und die verstärkte Nachfrage nach ländlichem Wohnraum haben in den letzten Jahren für eine teils steigende Nachfrage gesorgt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche grundlegenden Aspekte zu berücksichtigen sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in Kade Kader-Schleuse aufweist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse
- Wohnung verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse
- Grundstück verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse
- Ihr Immobilienmakler in 39307 Kade Kader-Schleuse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Kade Kader-Schleuse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Kade Kader-Schleuse
Haus verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse
Der Verkauf eines Hauses in 39307 Kade Kader-Schleuse setzt gründliche Überlegungen und eine umfassende Vorbereitung voraus. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhäuser gebaut. Diese vielfältigen Haustypen spiegeln die Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, traditionellen Gebäuden reichen. Die Preise für Immobilien variieren maßgeblich je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind sie jedoch attraktiver als in den urbanen Zentren, was Kade Kader-Schleuse besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Potenzielle Käufer sollten sich im Vorfeld über die spezifischen Marktgegebenheiten informieren und gegebenenfalls fachkundigen Rat einholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39307 Kade Kader-Schleuse
Die Hauspreise in 39307 Kade Kader-Schleuse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kade Kader-Schleuse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse
Die Wohnung verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse kann eine lukrative Chance sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Käufer schätzen hier insbesondere Objekte mit großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in naturnahen Lagen nahe der Elbe und in der Nähe von Freizeiteinrichtungen sind stark nachgefragt. Zudem sind Immobilien, die als Altersruhesitz oder als Anlageimmobilien genutzt werden können, aufgrund der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage sehr attraktiv. Es empfiehlt sich, bei der Vermarktung auf die hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu urbanen Zentren wie Burg und Magdeburg hinzuweisen.
Wohnungspreise in 39307 Kade Kader-Schleuse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39307 Kade liegt bei 1633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39307 Kade Kader-Schleuse
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 39307 Kade Kader-Schleuse bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt sich durchaus stabil, vor allem bei Interessenten, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch relativ begrenzt, was zum einem auf die Größe der Region zurückzuführen ist und zum anderen auf die schon bestehenden Landnutzungen, die oft landwirtschaftlich geprägt sind. Beim Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in der letzten Zeit ein moderater Anstieg zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens auf dem Land entdecken und eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Insbesondere familienorientierte Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren hierbei den Markt.
Grundstückspreise in 39307 Kade Kader-Schleuse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39307 Kade liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39307 Kade Kader-Schleuse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Kade Kader-Schleuse
Kade, gelegen im Postleitzahlengebiet 39307, befindet sich in der Nähe der Kader-Schleuse und bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts. Die Region um Kade ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Gebieten, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Die Kader-Schleuse, ein bedeutendes Bauwerk in der Wasserstraße, sorgt für lebhaften Schiffsverkehr und verleiht dem Ort eine besondere Bedeutung. Zudem ist Kade durch die gut erreichbaren Verkehrsanbindungen sowohl für Anwohner als auch für Besucher ein attraktives Ziel.
Kade ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben. Im näheren Umkreis liegen Städte wie Burg, Genthin und Jerichow, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kade ist günstig: Über die Bundesstraße 1 gelangt man schnell in die umliegenden Regionen. Zudem sind die Autobahnen A2 und A14 nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Berlin ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch eine Anreise mit Bus und Bahn problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Kader-Schleuse 6786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Kade Kader-Schleuse
Die Region 39307 Kade Kader-Schleuse bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerischen Landschaften entlang der Elbe und die Kader-Schleuse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Naturliebhaber bieten sich auch Vogelbeobachtungen und Bootsfahrten an, die einen tiefer in die ruhige und idyllische Umgebung eintauchen lassen. Neben den erholsamen Aktivitäten gibt es in der Nähe kleine Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch einen Einblick in die regionale Kultur und Traditionen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Wanderungen durch das Landschaftsschutzgebiet Drömling, ein beliebtes Ziel für Naturschutzfreunde. In der benachbarten Stadt Tangerhütte befindet sich der Tangerhütter Schlosspark, der sich perfekt für entspannte Nachmittage eignet. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie die Ruine der Burg Lindau. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe steht der Wochenmarkt in Tangermünde zur Verfügung, auf dem frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten angeboten werden. Die Kombination aus naturnaher Erholung, kulturellen Erlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher.
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