Immobilie verkaufen in 38486 Klötze Steimke
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Das beschauliche Steimke, ein Ortsteil der Stadt Klötze im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel, bietet eine idyllische Kulisse für Immobilienkäufer und -verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Wer eine Immobilie in 38486 Klötze Steimke verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt der Region Klötze Steimke beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38486 Klötze Steimke
In der idyllischen Ortschaft Steimke, einem Ortsteil der Stadt Klötze im Postleitzahlengebiet 38486, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den Charme der ländlichen Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Steimke variieren je nach Zustand und Lage des Hauses, wobei sanierte Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser tendenziell höher im Preis angesiedelt sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung ist die Nachfrage nach solchen Objekten konstant, und potenzielle Käufer schätzen den ruhigen und entspannten Lebensstil, den diese Region bietet. Wer sein Haus in Steimke verkaufen möchte, kann von der attraktiven Mischung aus historischem Erbe und moderner Lebensqualität profitieren und eine interessierte Käuferschaft ansprechen, die sowohl Ruhe als auch Authentizität sucht.
Hauspreise in 38486 Klötze Steimke
Die Hauspreise in 38486 Klötze Steimke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38486 Klötze Steimke
Der Wohnungsmarkt in 38486 Klötze Steimke präsentiert sich, im Vergleich zu urbanen Zentren, als überschaubar, aber dennoch vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage richtet sich vermehrt auf gut erhaltene Bestandswohnungen, die sich durch eine ruhige Lage und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden entsprechen. Des Weiteren haben Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Bauweisen, an Attraktivität gewonnen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen könnte der Verkauf einer Wohnung in Klötze Steimke eine lohnende Option sein.
Wohnungspreise in 38486 Klötze Steimke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Klötze liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38486 Klötze Steimke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38486 Klötze Steimke ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die angenehme ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken hält diesem wachsenden Interesse jedoch nur bedingt stand, weshalb freie Bauflächen begehrt und oft schnell verkauft sind. In der Region wird zunehmend gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Die Bauprojekte sind häufig auf moderne, energieeffiziente Häuser ausgerichtet, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 38486 Klötze Steimke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Klötze liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Klötze Steimke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Klötze Steimke
Klötze Steimke liegt im Norden von Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wälder und kleinere Gewässer geprägt ist. Die idyllische Ortschaft gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Klötze und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle ist Klötze Steimke verkehrstechnisch gut integriert; es gibt mehrere Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Bundesstraße B248 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an größere Städte wie Wolfsburg und Salzwedel.
Im unmittelbaren Umkreis von Klötze Steimke liegen kleinere Orte wie Neuendorf, Engersen und Jemmeritz. Klötze selbst, das als zentraler Ort in der Verwaltungsgemeinschaft dient, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Größere Städte in der Umgebung sind Salzwedel, das etwa 25 Kilometer nördlich liegt, und Wolfsburg, das in etwa 40 Kilometer südwestlich erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über ein Netz von Land- und Kreisstraßen, die eine direkte Anbindung an die genannten Städte und Orte gewährleisten und so die Mobilität der Einwohner unterstützen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist präsent, wenn auch in ländlicher Manier etwas weniger frequent aufgestellt.
Aktuell leben in Steimke 9680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Klötze Steimke
Klötze Steimke, eine idyllische Ortschaft in Sachsen-Anhalt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zur Erkundung der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es neben den gut gepflegten Parks auch gemütliche Cafés und Restaurants, wo Besucher entspannen und regionale Spezialitäten genießen können. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten zudem eine Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren, was das Einkaufserlebnis in Steimke besonders macht.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Attraktionen, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Drömling Naturpark Naturliebhaber mit seinen artenreichen Wiesen und seltenen Tierarten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Renaissance-Schloss in Klötze, das mit seiner historischen Architektur und regelmäßigen Veranstaltungen begeistert. Auch Shoppingliebhaber kommen auf ihre Kosten: Vom charmanten Wochenmarkt in Klötze bis hin zum Einkaufszentrum in Gardelegen bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So harmonieren Naturerlebnis und Einkaufsspaß in dieser vielseitigen Region auf perfekte Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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